Как начисляют пени по квартплате 2023

Содержание

Начисление пени за просроченный платеж по квартплате

  1. Сумма просрочки – задолженность, которая не была вовремя оплачена.
  2. Общее число дней – количество дней, в течение которых квартиросъемщик не платил долг. Первым днем считается день начисления долга, последний день – день оплаты задолженности.
  3. 0,003% – часть от всей ставки рефинансирования ЦБ РФ.
  4. Ставка рефинансирования – ставка, которая действительна была на момент появления и погашения долга.

Правильный расчет пени по квартплате

Пользование услугами ЖКХ – это не роскошь, а потребность каждого нормального человека. Ведь ни день нельзя прожить без электричества, водоснабжения. А в холодное время года не обойтись и без отопления дома. А значит, спрос на коммунальные услуги всегда актуален (по-другому и быть не может).

Как начисляют пени по квартплате при наличии долга

Долги по квартплате это всегда очень накладно, как и любые другие долги, ведь с 2023 года изменился порядок начисления пеней, ведь теперь кто не слишком сильно задерживает оплату коммунальных услуг пени начисляются не слишком большие, а для тех, кто слишком сильно задерживает оплату долга, пени наоборот высокие и начисляются уже по другому тарифу.

Правила расчета пени за квартплату и наглядные примеры

Работами по содержанию жилья занимаются управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и другие организации. Они заключают с жильцами договоры на управление домом, которые должны определять сроки уплаты за предоставляемые услуги и пени за просрочку платежей. Если в договоре не установлен конкретный срок, по законодательству квартплата должна быть уплачена до десятого числа следующего месяца.

Рекомендуем прочесть:  Госпошлина смена юридического адреса

Расчет пени ЖКХ за просрочку оплаты коммунальных услуг: размер, когда начисляется, калькулятор

Так, например, если долг по ЖКХ составляет 15 тысяч рублей, то общая сумма начислений на указанный долг не может составлять больше 7,5 тысяч. Но проблема в том, что даже при обнаружении просрочки жильцы продолжают пользоваться услугами ЖКХ, что вызывает новые долги, увеличение их размера, а соответственно и увеличение размера пени. Поэтому, если не следовать правилам оплаты, счета за ЖКХ в некоторых случаях получаются огромными.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2023 году

Для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата. Раньше было так: пени начисляли, если вы не заплатили до 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления. Теперь же действует следующая схема:

Как происходит начисление пени за коммунальные услуги

Начисление пени производится за каждый день просрочки, поэтому не стоит тянуть с оплатой, если у вас есть свободные средства. Соответственно, если вы не платили по счетам два-три месяца, штрафные санкции будут не очень большими. Но если вы злостный неплательщик, и просрочка составляет много месяцев, вам придется расстаться с серьезной суммой.

Как и когда начисляют пени по задолженностям за квартплату

Довольно часто в юридической практике встречаются случаи, когда граждане пытаются отстоять свои интересы в судебном порядке. Так, закон гласит, что длительное отсутствие жильца в квартире является основанием для перерасчета суммы квартплаты. Длительным отсутствием считается срок в пять и более дней. Важно помнить, что для снижения оплаты нужно предупредить о своем уезде компетентные инстанции. После возвращения в квартиру, нужно предоставить контролирующим органам подтверждение своего отсутствия – чеки, билеты в другой город, квитанции о проживании в гостинице и т.д. Как устанавливает закон, такие меры позволят сократить размер ежемесячной оплаты и избежать возникновения долга.

Просрочка оплаты коммунальных услуг: ее последствия в 2023 — 2023 году

Согласно положению, лица, просрочившие оплату коммунальных услуг, обязаны выплатить штраф в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка РФ, которая действует на период выплаты, от сумм, невыплаченных в установленный срок, за каждый последующий день задержки оплаты. Начисление пени начинается со следующего дня после наступления оговоренного срока оплаты по день, когда будет фактически произведено погашение долга включительно. Это будет примерно 30 копеек на день.

Рекомендуем прочесть:  Материнский капитал гасит основной долг или проценты

Механизм расчёта пеней за жилищно-коммунальные услуги

Отсчёт количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока платежа. Т.е. если срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то отсчёт количества дней просрочки начнётся с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).

Способы расчета квартплаты

Все жильцы, проживающие в коммуналке, должны самостоятельно решить, какое количество энергии они собираются потреблять, сколько человек будет прописано и сколько нужно платить. Если прийти к договоренности не удается, лучший вариант – разделить лицевой счет.

Штрафы за просроченную квартплату стали прогрессивными

Штраф начнет начисляться ежедневно спустя месяц задержки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ от суммы долга. Если просрочка превысит три месяца, неустойка будет рассчитываться уже исходят из одной сто тридцатой ставки, что практически равноценно уровню 25%-го рыночного кредита. То есть, если долг, например, составляет 10 тыс. рублей, за год придется заплатить на 2 тыс. рублей больше.

Штраф с управляющей компании за неправильно рассчитанную квартплату может составить 50% от излишне начисленной суммы

Говоря о штрафах, чиновник дал оценку и другому нововведению, устанавливающему повышенную ответственность уже самих пользователей за просрочку оплаты коммунальных услуг. Соответствующий закон вступил в силу 1 января 2023 года (Федеральный закон от 3 ноября 2023 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов»; далее – Закон № 307-ФЗ).

Начисление пени за квартплату

  • Размер вашего долга.
  • Количество дней, в течение которых вы не гасили задолженность. Нужно считать со дня появления долга и до дня его оплаты.
  • 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ. На данный момент это 8,25%, но для большей точности необходимо сверяться с соответствующими ресурсами.
  • Действующая ставка рефинансирования Центробанка РФ, которая была актуальна во время появления и погашения долга.

Как начисляют пени по квартплате 2023

С 1 января по 8 января 2023 года продолжают начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2023 года редакции ФЗ № 307), так как к 1 января 2023 года период просрочки превышает 30 дней, но не превышает 90 дней с момента наступления срока оплаты.

Ссылка на основную публикацию