Как получить социальное жилье в спб

Что такое социальное жилье и как его получить

В послании президента России, обнародованном в 2004 году, значится следующая позиция государства: нужно перестать заставлять нуждающихся годами выстаивать мифические очереди на получение социального жилья. Этот процесс нужно максимально упростить и ускорить.

Очередь на жилье в Санкт-Петербурге

Несмотря на кажущуюся простоту, встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий могут не все граждане. Необходимо соответствовать определенным условиям, которые прописаны в законе, а именно: проживать в Санкт-Петербурге не менее 10 лет и быть признанным нуждающимся в жилом помещении.

Условия получения бесплатного социального жилья

  • дети, которые остались без родительской опеки, а также сироты.
  • граждане, у которых в наличии имеются тяжелые формы хронического заболевания (туберкулез, прогрессирующий в активной форме, любое новообразование злокачественного характера и др.), лица, занимающие данную квартиру.
  • граждане, проживающие в непригодном помещении, которое подлежит сносу.

Как встать в очередь за социальным жильем

5. Документы, подтверждающие виды и размер совокупного дохода семьи. В первую очередь, это справки о доходах по месту работы всех работающих членов семьи по форме № 2-НДФЛ за два календарных года, а также трудовые книжки. Полный перечень документов о доходах содержит 21 пункт и охватывает все возможные источники получения денег, от стипендий до доходов от акций, за исключением единовременных страховых выплат и пособия на погребение.

Социальное жилье: получить просто, но долго

  • заявление о постановке на учет, подписанное всеми членами семьи (если среди них есть дети до 14 лет, допускается заполнение заявление от их имени родителями или опекунами);
  • паспорта всех членов взрослых семьи и свидетельства о рождении несовершеннолетних;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака (если имеется);
  • документы, подтверждающий ваш статус льготника, если таковые имеются (например, заключение о признании имеющегося жилья аварийным или удостоверение «чернобыльца»);
  • документ, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий;
  • справка о составе семьи;
  • ИНН каждого члена;
  • бумаги, подтверждающие наличие или отсутствие другого жилья (собственного или арендуемого).
Рекомендуем прочесть:  Налог на транспортные средства с физических лиц

Перечисленный набор документов может изменяться в зависимости от вашего региона. Предварительно уточните полный список в своей администрации.

Как получить жилье по социальному найму

Подобная практика существовала до принятия закона о приватизации, после вступления в действие которого, весь объем муниципальной жилплощади перешел частную собственность. Довольно печальный факт, но, в условиях современности, социальное жилье практически не строится, а построенные в прошлом веке объекты, как правило, находятся в аварийном и предаварийном состоянии, а то и вовсе заняты.

Можно ли в Петербурге получить жилье в социальный найм

Чтобы подать заявку на социальный найм, нужно встать на учёт в жилищном отделе районной администрации (весь перечень необходимых документов лучше уточнить там) и ждать своей очереди. Учитывая темпы расселения коммунальных квартир в Северной столице, процесс может растянуться на 20 лет. На карте Петербурга пока не достаточно отдельных домов, которые специально построены для программы социального найма. В основном квартиры выделяют из общего жилищного фонда города.

Кто имеет право претендовать на социальное жилье

Одна из самых незащищенных категорий очередников – многодетная семья, для которой государство предусматривает льготы на улучшение жилищных условий, в частности – ипотека со скидкой на льготных условиях: низкая процентная ставка, солидная субсидия на приобретение жилья, предоставление участков для строительства дома. Эти условия от коммерческих банков отличаются:

Как получить социальное жилье в спб

Иным категориям граждан, признанным нуждающимися в жилье по установленным ЖК РФ или федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации основаниям, предоставляются по договорам социального найма жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации (п.3 ст.49 ЖК РФ).

Социальный найм жилья в Санкт-Петербурге

  • Малоимущие граждане (По данным за последние пару лет ваш ежемесячный доход не должен превышать 13785 рублей, а ваше жилье не может быть дороже 550 500 рублей и по габаритам должно напоминать мышинную норку).
  • Владеющие жилищной площадью, намного меньшей, чем узаконенные нормативы
  • Граждане, проживающие на территории Санкт-Петербурга более 10 лет кряду.
Рекомендуем прочесть:  Опасные Условия Труда Характеризуются

Социальное жилье: кто имеет право

ЖК РФ устанавливает основные правила и условия для социального найма; содержит перечень требований к тем, кто претендует на получение социального жилья. Всем, кто считает, что у них есть право на социальное жилье, должны для начала внимательно прочитать главу 7 ЖК РФ, так как все другие акты законодательства не должны ему противоречить.

Как получить социальное жилье в спб

На учёт в Москве в качестве нуждающихся в социальном жилье ставятся малоимущие граждане Российской Федерации, имеющие срок проживания на территории Москвы в общей сложности не менее 10 лет и не ухудшавшие свои жилищные условия за последние 5 лет. Образцы документов, необходимых для оформления, размещены на сайте Департамента жилищной политики и жилого фонда Москвы.

Как получить социальное жилье в спб

Помощь в виде субсидии, предназначенной для приобретения жилья, могут получить не все граждане, а только определенные категории. Из бюджета города такие средства могут получить люди, которым необходимо улучшение жилищных условий, и участники войны, ветераны труда. Из государственных средств субсидии получают госслужащие, работники бюджета, военные, молодожены, сироты, инвалиды, семьи ветеранов ВОВ. При этом некоторые категории граждан имеет право на получение субсидий внеочередное. Это многодетные семьи, подвергшиеся политическим гонениям, проживающие в коммуналках более 5 лет с жилплощадью менее 10 кв.м.

Как правильно снять социальное жильё

Аренда социального жилья – это некоммерческая аренда жилплощади, которая находится в собственности у государства. Наймом социального жилья могут воспользоваться люди, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Стоимость такого жилья в месяц будет минимальной – от 8000 до 15000 рублей в зависимости от того, какой площадью будет квартира.

Как снять социальное жилье

Нормы некоммерческого найма жилья выстраиваются на основе социального найма жилья, уже существующего на территории России. Однако воспользоваться социальным жильем на данный момент могут немногие. При принятии нововведений получить в аренду льготное жилье смогут не только малоимущие граждане. Кроме того, у социального найма на данный момент существует масса других ограничений

Ссылка на основную публикацию