Какие необходимы документы для возврата налога с покупки квартиры

Содержание

Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры

Для того чтобы иметь возможность вернуть подоходный налог при покупке квартиры, нужно собрать определенный пакет документов и предоставить их в налоговый орган по месту своего жительства. При этом важно предоставить все необходимые документы для того, чтобы налоговая приняла положительное решения относительно возможности получения имущественного налогового вычета и вернула 13 процентов по расходам на покупку квартиры.

Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры

Здравствуйте, Николай!
Подавать документы можно в любое время в 2023 году, если через налоговую возвращаете. Если через работодателя (не будут удерживать НДФЛ с зарплаты), то в любое время с момента получения подтверждения о праве собственности на квартиру.
Вернуть сможете 13 процентов от разницы расходов и материнского капитала, то есть от 110000.

Какие необходимы документы для возврата налога с покупки квартиры

Предельный размер вычета при покупке квартиры составляет 2 млн. рублей (с 2008 года). Если приобретенная квартира стоит больше, то Вы сможете вернуть деньги как за квартиру, купленную за 2 млн. То есть максимально суммарно Вы можете получить 2 000 000 * 13% = 260 000 руб.
В случае ипотечного кредита кроме этой суммы, дополнительно можно вернуть 13% от размера уплаченных процентов, для них предельного размера не определено.

Возврат денег за покупку квартиры в налоговой

  • паспорта граждан, которые купили квартиру;
  • свидетельство ИНН;
  • свидетельство о рождении ребенка, если квартира была приобретена на его имя;
  • свидетельство о браке;
  • справка 2-НДФЛ датированая тем годом, за который вы хотите вернуть средства;
  • заполненная налоговая декларация 3-НДФЛ;
  • свидетельство о правах на имущество (копия) или передаточный акт, если квартира покупалась по соглашению долевого участия при строительстве новостройки;
  • удостоверение об осуществлении регистрации приобретаемой квартиры в Росреестре;
  • договор купли-продажи;
  • официальная бумага, подтверждающая оплату жилья;
  • кредитный договор, если квартира покупалась по программе ипотечного кредитования;
  • справка об уплаченных процентных начислениях за прошедший год, если квартира приобреталась на кредитные средства.
Рекомендуем прочесть:  Сколько Доплачивают За Категорию Врачам

Документы для налогового вычета при покупке квартиры

  • В первом случае, с Вашей заработной платы приостановится вычет соразмерного налога с доходов до того момента, пока вся сумма возврата не будет выплачена.
  • Во втором случае, после совершения покупки квартиры, можно подать документы на получение суммы налогового вычета единовременно путем перевода денег.

Документы для возврата налога при покупке квартиры

  • При заключении договорных отношений, подтверждающих собственность (купля, обмен и т. д.);
  • После регистрации собственности в регистрационной палате;
  • При приобретении в новостройке и получения полного пакета документов на собственное помещение;
  • При приобретении в жилом кооперативе, при условии полной выплаты пая;
  • Получение жилья в качестве наследства после смерти другого собственника.

Необходимый список документов на возврат подоходного налога при покупке квартиры – когда и какие справки подавать в налоговую и работодателю

  1. Удостоверенный Росреестром гражданско-правовой договор купли-продажи квартиры. Это главный документ, устанавливающий правомочие лиц на получение законных 13%.
  2. Выданное Росреестром при регистрации свидетельство о праве собственности на квартиру.

Перечень документов для возврата налога при покупке квартиры

  1. Действие 1 — подготовка налоговой декларации, заявления и перечня документов.
  2. Действие 2 — передача собранных бумаг в налоговый орган. Это действие осуществляется самим владельцем квартиры, с помощью его представителя по нотариально заверенной доверенности или по почте заказным письмом.
  3. Действие 3 — камеральная проверка поданных документов, которая продлится три месяца. Она завершится отказом или принятием решения о предоставлении вам вычета, о котором налоговая уведомит письменно.
  4. Действие 4 — возможно только в случае принятия ИФНС положительного решения. Тогда вы пишете заявление с указанием реквизитов своего личного счета, на который будут перечислять вычет. Налоговые органы в течение месяца произведут выплату.

Документы для возврата налога при покупке квартиры

  • Сведения о работодателей (полное наименование, юр. Адрес, реквизиты и т.д).
  • Сведения о работники (ФИО, должность, з/п и т.д).
  • Сумма ежемесячного НДФЛ.
  • Социальные и имущественные вычеты (алименты и прочее).
  • Общая сумма доходов и вычетов.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку

Право на имущественный вычет закреплено за всеми гражданами РФ. Поэтому, если жилье приобретается супругами, то каждый из них может внести свою лепту в уменьшение стоимости недвижимости. Свое право на возмещение налога с доходов они могут использовать независимо друг от друга.

Рекомендуем прочесть:  Может Ли Один Из Собственников Квартиры Прописать Другого Человека

Как оформить налоговый возврат при покупке квартиры

Нововведением с 2023 г. является появление у налогоплательщика возможности получать имущественный вычет сразу у нескольких имеющихся работодателей. До этого момента на законодательном уровне было установлено право возврата НДФЛ, удержанного лишь одним налоговым агентом (по выбору самого налогоплательщика). Теперь возвращать можно от нескольких организаций, причем налоговые органы лишь устанавливают размер налога, который можно вернуть от того или иного работодателя.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов

Для сбора пакета документов для обращения за налоговым вычетом, можно обратиться в посредническую компанию, сотрудники которой заполнят все формы. Этот вариант подойдет тем, кто боится ошибиться и хочет на 100% быть уверенным, что сдаст с первого раза правильную документацию. Полный перечень документов для налогового вычета за квартиру по ипотеке можно найти выше в этой статье.

Документы для возврата налога при покупке квартиры

  • Сумма налога, возвращённого при обращении в ФНС, будет больше. Это происходит из-за того, что на практике получение уведомления для вычета у работодателя, которое действительно до конца календарного года, занимает около 30 дней. Значит льготой можно пользоваться не более 11 месяцев.
  • За вычетом в налоговую инспекцию можно обратиться только в следующем году. А к работодателю через месяц после покупки жилья.
  • Декларацию 3-НДФЛ потребуется заполнить только при обращении в налоговый орган.

Возврат налога при покупке квартиры

В дальнейшем, после того как налоговая инспекция сможет проверить представленную документацию, вы получите возврат денег непосредственно на собственный расчетный счет. Фактически уплаченные суммы вернутся к вам. Отдельно стоит отметить, что возможен и возврат налога при покупке квартиры у родственников.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку

  1. сбор и подача необходимого пакета документов;
  2. сбор дополнительных документов, подтверждающих свершение сделки с продавцом, банком и так далее;
  3. выбор способа получения возвращаемых средств (после положительного ответа от ИФНС);
  4. получение пакета документов для предоставления работодателю (если вы выбрали такой способ возврата);
  5. предоставление банковского счета сотруднику налоговой инспекции (при выборе соответствующего способа возврата средств).
Ссылка на основную публикацию