Обследование Вентиляции Квартир

Обследование Вентиляции Квартир

Исправно работающая вентиляционная система не доставляет неудобств жильцам дома. Если же на потолке беспричинно появляются капли конденсата, окна начинают запотевать, а в помещениях появился запах сырости, это является первыми признаками нарушений в работе коммуникаций. Проверка вентиляции в квартире позволяет подтвердить недостатки работы, чтобы в дальнейшем предъявить претензии в компетентные службы, либо к тем, кто стал виновником появления нарушений в работе вентиляционной системы. Например, к соседям, сделавшим перепланировку, не соблюдая технологические нормы.

  1. визуально-инструментальный осмотр (диагностическое обследование на наличие обратной тяги в воздуховоде);
  2. проверка наличия обратного клапана в вытяжном канале (необходим для того, чтобы исключить вероятность перетекания вредных составов до 2-го класса опасности);
  3. проверка вентиляции в квартире предполагает и установление отсутствия движения воздуха при закрытых окнах и дверях (нарушен воздухообмен, который должна организовывать система вентиляции);
  4. иные манипуляции.

Методы проверки вентиляции в квартире и их особенности

Замена старых деревянных рам новыми пластиковыми окнами со стеклопакетами позволяет снизить уровень шума в квартире и избавиться от сквозняков. Однако полная герметизация препятствует проникновению свежего воздуха в помещения, в результате чего повышается влажность и появляются затхлость и сырость. Регулярное и длительное проветривание увеличивают потери тепловой энергии и затраты на обогрев.

Одним из параметров, определяющих комфортность микроклимата в квартире, является чистота воздуха в помещении. Его характеристики должны соответствовать требованиям СНиП 41‑01‑2003 и других нормативных документов. В большинстве многоквартирных домов нужный состав воздуха обеспечивается за счет приточно-вытяжной системы вентиляции с естественным побуждением. Поступление свежих масс происходит через форточки, окна, двери и особые клапаны, а удаление неприятных запахов ─ через специальные каналы в санузле и на кухне. Чтобы проанализировать их эффективность, необходимо знать, как проверить вентиляцию в квартире. На основании полученных данных принимают меры, позволяющие поддерживать воздух в помещении на должном уровне.

Методы проверки вентиляции (вытяжки) в домашних условиях

3. Анемометр. Для того чтобы проверить вентиляцию в квартире третьим способом (дающим самый точный результат), понадобится специальный прибор — анемометр, который измеряет скорость движения воздушного потока в вентиляционном канале.

  1. Отрежьте от газеты или любого другого, аналогичного по плотности, бумажного листа полоску. Ширина должна быть 2-3 см, длина — 15-20 см.
  2. Поднесите полоску к вентиляционной отдушине. Расстояние должно быть не менее 5, но не более 7 см.
  3. Наблюдайте за «индикатором»: если бумага притягивается к отдушине, но не уходит в отверстие полностью — значит, вентиляция функционирует правильно.

Проверка вентиляции в многоквартирном доме

Механические вентиляционные системы присутствуют только в домах нового плана постройки. В большинстве имеющихся многоквартирных домов вентиляционные системы естественного типа, поскольку они более дешевые и достаточно просты в построении.

Достаточно часто жильцы многоквартирных домов берутся за обследование вентиляционных каналов и дымоходов при смене сезонов с зимнего на летний. Объясняется это довольно просто: естественная вентиляция работает более эффективно при перепаде температур внутри помещения и снаружи.

Проверка вентиляции в квартире

1. На расстоянии 340 мм от верхней границы входного вентиляционного отверстия вентиляционный канал диагностируемого вентиляционного короба разрушен и перекрыт стальной пластиной неопределенного размера, имеющей начальные коррозийные повреждения, плотного сопряжения с основанием не имеет по причине использования прокладки в виде гофрированной трубки, обычно используемой для защиты электропровода. Канал перекрыт полностью на 100 % по своей площади. Подпор обратного потока воздуха из помещений верхнего этажа существует по причине неплотного сопряжения стальной пластины с основанием.

1.2. Температурные поля поверхностей ограждающих конструкций получают на экране тепловизора в виде черно-белого или цветного изображения, градации яркости или цвета которого соответствуют различным температурам. Тепловизоры снабжены устройством для высвечивания на экране изотермических поверхностей и измерения выходного сигнала, значение которого функционально связано с измеряемой температурой поверхности.

Рекомендуем прочесть:  Жалоба на учителя на директора школы

Как проверить вентиляцию в квартире: правила проверки вентиляционных каналов

Мы подробно описали все проверенные на практике методы проверки эффективности вентиляционных систем. У нас вы найдете полезные сведения об устройстве и вариантах улучшения вентилирования. Информацию дополняют наглядные иллюстрации и видео-руководства.

В туалетах можно вмонтировать в вентиляционную систему вентилятор с датчиком движения и таймером. Вентилятор автоматически начинает вращаться, когда кто-нибудь заходит, и останавливается через установленное в таймере время. На кухне пользу принесут вентиляторы с датчиком качества воздуха, улавливающим сигаретный дым и другие нежелательные запахи.

Как и когда проверять и ремонтировать вентиляцию в квартире

Подавляющее большинство многоквартирных домов оборудовано естественной приточно-вытяжной вентиляцией. Это относится ко всем зданиям совсем старой (еще дореволюционной) постройки, к возведенным за все время существования СССР и к построенным после развала Союза, а также в последние годы в рамках программ массового жилищного строительства. Эффективное комплексное оборудование принудительной вентиляции можно встретить только в современных ЖК последних лет застройки, да и то лишь в тех, что относятся к разряду элитного жилья.

О наличии системы вентиляции в жилых домах, как правило, вспоминают только тогда, когда появляются слишком уж явные признаки нарушения ее работы. Между тем, правильное полноценное функционирование конструкций и оборудования, обеспечивающих приток свежего воздуха и отток отработанного – это вопрос не только комфорта жильцов, но и их здоровья, а когда используются бытовые газовые приборы, то еще и безопасности. Поэтому надо и самим периодически проверять состояние вентиляции, и напоминать об этом тем организациям, которые обязаны это делать на регулярной основе по регламентируемому соответствующими нормативными документами графику, и в случае обнаружения каких-либо отклонений сразу принимать необходимые меры.

Как проверить вентиляцию в квартире многоквартирного дома

  • ухудшение самочувствия людей;
  • проникновение запахов от соседей;
  • образование плесени, грибка в ванной комнате и санузле;
  • повышенная влажность в комнатах, долго не высыхающее белье;
  • распространение запахов из туалета, кухни по всей квартире.

Строительство жилого дома еще на стадии проектирования предусматривает обязательное наличие каналов под естественную вентиляцию. С точки зрения безопасности это относится, прежде всего, к домам с установленными газовыми приборами. Неправильная циркуляция или недостаточная подача воздуха тоже может привести к негативным последствиям.

Самостоятельная проверка вентиляции в доме

В первую очередь необходимо проверить наличие тяги в вентиляционной шахте. Для этого следует открыть форточку или окно в любой комнате квартиры, поднести к вытяжному отверстию в кухне или ванной зажженную спичку или зажигалку. Если пламя тянется в сторону канала – значит, вентиляция работает хорошо.

Механическая очистка каналов не всегда способна улучшить работу всей вентиляции в квартире. Безусловно, существует масса других способов сделать это, различающихся как по необходимым материалам, так и по статьям затрат.

Проверка вентиляции в квартире проверка

Теперь нужно удалить из системы вентиляции частицы отслоенного и разрыхленного мусора, и в этом «благородном стремлении» без помощи пылесоса не обойтись. Вставляем шланг в отверстие и хорошенько пылесосим на протяжении нескольких минут. Не забывайте передвигать шланг в стороны, вперед-назад, дабы очистить все зоны трубы и негде не дать «спрятаться» мусору.

После того, как вы открыли окно, необходимо зажечь спичку или зажигалку и подставить перед вентиляционной решеткой. При этом каждый человек должен отдавать себе отчет в том, что в жилище с газовым отоплением подобные действия совершать нельзя, поэтому в таком случае от данного способа нужно отказаться. Итак, если пламя колышется и отклоняется в направлении решетки, то впору говорить о чистоте шахт, а вот если этого не наблюдается, и огонек статичен, то необходимо прибегнуть к очистительным мероприятиям.

Обследование системы вентиляции

«п.4.5. Для осуществления организованного притока наружного воздуха в помещениях жилых зданий рекомендуется применять регулируемые приточные устройства. Они должны отвечать следующим требованиям: отсутствие дискомфорта по температуре и подвижности воздуха в зоне обитания;

«4.7. Стимулом для потребительского регулирования приточных устройств является индивидуальное восприятие воздушно-теплового комфорта в пределах нормативного отпуска теплоты. Регулирование воздухообмена по температуре внутреннего воздуха предоставляет потребителю широкие возможности для поддержания желаемого уровня воздушно-теплового комфорта в зависимости от конкретного режима эксплуатации квартиры».

Рекомендуем прочесть:  Фссп Льготы Сотрудникам

Проверка вентиляции в квартире: советы, особенности и помощь

Для того чтобы проверить вентиляцию в туалете, также нужно помнить о показателях нормы. Это циркуляция воздуха не меньше 25 м3/ч. Такие данные позволят вам избежать распространения различных ненужных запахов по квартире. Если не хватает притока воздуха, то действия такие же, как и для ванной.

Но что делать, если засорился вентиляционный канал? Следует знать, что максимум, что вы можете сделать, это прочистить свой участок. Для этого можно использовать гибкий стальной тросик, к которому можно прикрепить обычный ершик. Такую конструкцию следует как можно дальше засунуть в отверстие и провести им туда и обратно несколько раз. Затем, используя пылесос, убрать остатки мусора из канала.

Проверка вентиляции в многоквартирном доме

Помимо естественной вентиляции, жилые дома оборудованы дымоходами. Они призваны выводить из помещения продукты горения от газовой плитки, водонагревателей, и испускаемое этим оборудованием тепло на улицу. Постановление ГосСтроя №170 регулирует правила и нормы содержания и эксплуатации дымоходов и вентиляции. Согласно данному документу периодичность проверки следующая:

Вентиляция и дымоход входят в общедомовое имущество, и управляющая компания мкд отвечающая за их работоспособность и содержание. По правилам, установленным Постановлением Правительства, диагностика и чистка вентиляции проводится компаниями, имеющими на то официальную лицензию. Работники данных организаций имеют допуск на выполнение определенных работ, к примеру: использование химических реагентов.

Как проверить и прочистить вентиляцию в квартире — обзор причин засоров и их устранения

Если вентиляция хорошо работает, мы забываем о ее существовании. Интересоваться, как прочистить вентиляцию в квартире, мы начинаем, когда в ванной появляется плесень на стенах и запах сырости, долго сохнет белье, запотевают окна и по запаху можно определить, что готовят на обед у соседей. Ведь непременным условием хорошего самочувствия человека является постоянный приток свежего чистого воздуха, а нарушение вентиляции в квартире приводит к снижению работоспособности, быстрой утомляемости, развитию аллергии, астмы и других хронических заболеваний.

Для этого надо аккуратно снять вентиляционную решетку и смыть с нее жир, пыль и грязь. Можно воспользоваться нейтральными моющими средствами. Грязь и жир с прилегающих к отверстию стенок канала надо соскрести скребком, а затем, вставив в вентиляционное отверстие шланг пылесоса, хорошо его пропылесосить в течение 4-5 минут, двигаясь по каналу вверх и вниз. Завершив сухую чистку, доступный участок вентканала протирают слегка влажной тряпкой и закрывают отверстие решеткой.

Вентиляция в многоквартирном доме

  1. Необходимо зажечь спичку или зажигалку и поднести к решетке вытяжной шахты. При открытом окне столбик пламени должен отклоняться в сторону решетки. Если же пламя стремится в комнату или остается в вертикальном положении, то вытяжка не исправна. Этот метод очень опасен и не рекомендуется специалистами, так как есть опасность поджечь паутину, мусор и вызвать пожар. Данный способ также не следует использовать в газифицированных зданиях.
  2. Более безопасно использование бумаги. Для этого надо открыть окно, приставить лист газеты или любой другой тонкой бумаги к решетке. Лист должен прилипнуть к решетке за счет тяги воздуха.
  3. Обследовать с помощью специальных приборов – анемометров — могут как сами жильцы, так и управляющая компания. Профессионалы используют более точное оборудование. Замеры проводятся над каждым дымоходом и вентиляционным каналом и определяются причины неисправности. Благодаря такому обследованию можно оценить степень загрязнения вентканалов, и проверить мощность воздухообмена.

Важно! По нормативным актам жилищного фонда прочистка вентиляции в многоквартирных домах должна производиться управляющей компанией, ТСЖ либо любой другой организацией, в чьи обязанности входит обслуживание жилого дома. Поэтому при необходимости надо обращаться к ним, ответить отказом они не могут, так как проверка входит в число плановых работ, которые должна выполнять компания.

Проверка вентиляции в многоквартирном доме

Если же он не держится у вентиляционных отверстий или решеток, то можно еще попробовать зажечь свечу. Если огонь будет втягивать в вентиляцию, значит, она все же работает, но, поскольку бумагу удержать не смогла, то, возможно, ее нужно чистить.

Большинство людей, проживающих в многоквартирных домах, даже и не задумываются над тем, каким образом свежий воздух попадает в их квартиры. Они открывают окна или балконные двери для того, чтобы проветрить помещение.

Ссылка на основную публикацию