Оформление Земли В Собственность На Основании Решения Суда

Технология оформления земли: по шагам

Заявитель (точнее, истец) может ходатайствовать об увеличении срока, если имеются объективные причины для этого. Например, у него предусмотрена служебная командировка или уже куплена путевка на отдых. Или (да, был и такой случай!), когда по делу, в котором принимал участие автор этой статьи, суд назначил было дату очередного судебного разбирательства на дату. его юбилея. Самое интересное, что и суд-то был не простой районный, не мировой, а Верховный. Или — чтобы предоставить некоторые документы, потребуется дополнительное время. Как правило, если суд адекватный, он идет навстречу, ибо это совершенно нормальное пожелание со стороны истца. Если последний, конечно, не злоупотребляет подобными ходатайствами.

Если все хорошо, все законно (точнее, если суд посчитает, что все законно), собственник действительно правомочен в отношении занимаемого им земельного участка, если судья адекватный — то будет, скорее всего, положительное судебное решение. В принципе, если Вы полностью уверены в его законности, то можете (смело или не очень. ) идти с ним в Росреестр (кадастровую палату). И через пару недель (ранее был срок — 1 месяц) Вы станете обладателем свидетельства о праве собственности на предмет судебного разбирательства, т.е. земельный участок.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «КИЕВСКОЕ ШОССЕ»

Прежде всего, следует определить, что говорит законодательство по данному вопросу, а также некоторых нюансов, которые могут вызывать сложности при регистрации права на недвижимое имущество по решению суда. Так пп3 п1 ст8 гражданского кодекса Российской федерации называет судебное решение возможностью самостоятельного основания для возникновения различных гражданских прав и обязанностей. При этом в п1 ст17 закона «О государственной регистрации» четко оговаривается, что судебные акты, которые вступили в законную силу представляют полное основание для проведения государственной регистрации. То есть, регистрация на основании решения суда проводится в обязательном порядке. В данном же законе только в ст28 определяется специфика проведения государственной регистрации на основании, вызванном решением арбитражного, либо третейского суда. Статья устанавливает несколько правил, обязательных к исполнению:

В первую очередь решение суда должно отвечать на несколько вопросов: устанавливает ли оно право на недвижимое имущество, подлежит ли данное имущество государственной регистрации, вступило ли решение в законную силу. Как отмечают статьи 16АПК РФ и 13ГПК РФ, судебные акты, вступившие в силу, обязательны к исполнению для всех органов государственной власти, самоуправления. Однако в случае отсутствия ответа на какой-либо из вопросов государственный регистратор все же имеет право отказать в регистрации. При этом регистратор обязан использовать не собственное суждение о понимании судебного решения, а исключительно законодательные акты.

Оформление земли по суду

• Передать в суд иск с просьбой об установлении факта в порядке особого производства.
• Направить в арбитраж иск об обжаловании решения должностного лица, отказавшего вам в оформлении земли.
• Подать в арбитраж или суд общей юрисдикции заявление об урегулировании конфликта о праве на спорный участок, принадлежащий гражданам или организациям.

Вопросом постановки участка на кадастровый учет ведает Росреестр. Пока участок не получит персональный кадастровый номер, зарегистрировать право на него – невозможно. Если Росреестр незаконно откажет во внесении информации об участке в ГКН, этот отказ можно пересмотреть в судебном порядке.

Тема: Оформление права собственности на землю по решению суда

пожалуйста подскажите суд удовлетворил мою прсьбу изменить способ исполнения решения суда и не производя публичных торгов передать мне землю должника в собственность в счет погашения долга вопрос- куда идти с решением суда оформить право на собственность и какие правоустанавливающие документы я должен получить с исполнительной службы если торги производиться уже не будут и есть решение суда передать землю в счет погашения долга

Делаете техническую документацию, при этом основанием для перехода права собственности на землю в этом случае есть решение суда. На основании тех.документации Вам изготовят новый гос.акт и Вы станете землесобственником. С решением надо идти к землеустроителям. В исполнительной службе должны закрыть производство на основании решения суда.

Оформление Земли В Собственность На Основании Решения Суда

3. Вы передаете нам остальные документы, которые необходимы для подготовки претензии и иска на признание права собственности на земельный участок через суд, оформляете на наших специалистов доверенность на ведение дела и признание права собственности на земельный участок через суд и дальнейшее оформление права собственности на земельный участок.

3. Плата за изготовление межевание земельного участка, необходимое для признания права собственности на земельный участок через суд (оформления земельного участка в собственность в судебном порядке).

Решения судов об оформлении земли в собственность

Делаешь на эти объекты кадастровые паспорта и чешешь в Росреестр. можете земельный участок межевать. скорее всего у вас техпаспорт на дом уже есть, кадастровый паспорт на него закажите. иногда это делают через бти. учасок не обязательно межевать, кадастровый паспорт можно и так заказать. если нет сведений то вносишь изменения в ГКН.

В «другом» кабинете Вас сказали чушь!
И в какую «юстицию» Вас занесло, вообще не понятно.
Для регистрации прав на объекты недвижиости (дом и земельный участок) Вам надо обращаться в местное управление Росреестра.
А кадастровые паспорты нужны и на дом, и на земельный участок.
Удачи.

Признание права собственности на землю в садоводческом товариществе на основании решения суда

Статья 15 ЗК РФ указывает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации К. ского района № 1892 от 23.07.1993 года с/т «Мирный» был предоставлен земельный участок, общей площадью 11.6 га, в том числе в коллективно-совместную собственность 2.24 га, в собственность садоводов 9.36 га, расположенный в районе д.Кипиново К. ского района (л.д.7). На основании указанного постановления Федоровой М.В. как члену товарищества было выдано свидетельство №13637 от 13.09.1993 года о праве собственности на землю на занимаемый ею земельный участок №2, площадью 597 кв.м. (л.д.8). Впоследствии в 1997 году по договоренности с товариществом она произвела за свой счет работы по восстановлению участка магистрального водопровода, и товарищество за счет резервной земли разрешило расширить ее участок на 100 кв.м., что подтверждается актом приемки работ от 15.05.1998 года, в котором имеется ссылка на решение правления товарищества от 28.06.1997 года (л.д.6).

Признание прав собственности на землю через суд

Также причиной обращения в суд может являться необходимость подтвердить свои права в том случае, если истец участвовал в приобретении земли, но при этом не записан как её совладелец. При этом важно иметь документ, подтверждающий оплату, в котором будет указана сумма, дата, за что были внесены деньги и кем именно.

Чтобы подтвердить своё право собственности на земельный участок через суд, следует учесть также трудности, с которыми можно столкнуться. Например, весьма распространённой является проблема самовольного захвата территории с последующим самовольным строительством на ней. В этом случае удовлетворить требование о признании своих прав через суд крайне сложно. Если после уплаты штрафов договориться с законным владельцем недвижимости и выкупить её не удалось, участок придётся освободить, а строение снести за свои же деньги.

Как признать право собственности на землю в судебном порядке

В требовании истца следует указать восстановление утраченного права на земельный надел или его часть и перечислить статьи законов или нормативных актов, в соответствии с которыми истец имеет право владения землёй.

Суд может неоднократно возвращать истцу поданное заявление для уточнения отдельных обстоятельств, приведения дополнительных данных и т.д. Подачу заявления также можно поручить юристам, но стоимость составления заявления и процедуры его подачи в суд составляет не менее 10000 рублей.

Оформление права собственности на дачный

Также важно помнить, что давностный владелец земельного участка, хотя и не является собственником, но до приобретения права собственности имеет право на судебную защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками этого участка, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Непрерывность означает, что владение, которое однажды возникло, не прекращалось и не возобновлялось в течение всего срока, т.е. владелец владел земельным участком все пятнадцать лет без перерыва. Например, не будет считаться непрерывным владением в течение пятнадцати лет, если лицо владело земельным участком в течение пяти лет, затем уехало, а потом опять вернулось и осуществляло владение еще десять лет.

Оформление Земли В Собственность На Основании Решения Суда

2. Подать документы в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Удостоверьтесь, что МФЦ предоставляет данную услугу.

* От уплаты государственной пошлины освобождаются физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (в этом случае необходимо представить документ, выданный в установленном порядке и подтверждающий признание гражданина малоимущим).

Оформление земли в собственность если нет документов на землю

• заявление (пишется в свободной форме, возможный текст – “Прошу провести утверждение проекта границ земельного участка, находящегося в моем фактическом использовании”);
• бумага, которая удостоверяет проведенную сделку по приобретению в собственность жилого строения до 6.03.1990 года;
• описательная характеристика месторасположения границ земли.

Если суд вынесет положительное решение, Росреестр обяжут зарегистрировать право собственности, так как судебные решения имеют всеобщую силу и обязательны к исполнению всеми лицами, в том числе, и государственными структурами.

Оформление земли под гаражом в собственность — необходимые документы

В заключение стоит добавить, что несмотря на возможные затруднения, оформление земли в собственность имеет и свои заметные преимущества. К сказанному в статье можно добавить, что стоимость гаража с оформленным земельным участком вырастает на рынке недвижимости примерно в полтора раза.

Гараж в ГСК имеет стены, являющиеся общими для соседних гаражей, т.е. он не является отдельным строением, соответственно, землю можно оформить, только если получено согласие всех владельцев примыкающего гаражного ряда.

Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности на землю

Вынося решение, суд опирается на ст.196 ГПК РФ и ст.168 АПК РФ. В течение 3 дней обеим сторонам суд предоставляет выписку со своим решением спора, которая начнет действовать через 10 дней после выдачи. Этот срок нужен, чтобы стороны могли оспорить принятое решение, если считают, что оно противоречит закону.

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Признание права собственности на земельный участок: в порядке наследования, в порядке приватизации, через суд

Рассмотрим специальные нюансы для признания прав на земельные объекты, которые нужно учесть при наследовании участков, приобретении их в порядке приватизации в местный органах власти, а также по итогам судебных споров.

Рассмотрение заявления может продолжаться не более 30 дней, после чего выносится постановление о передаче земли в собственность граждан и оформляется приватизационный договор. С этими документами и межевым планом нужно обратиться в территориальный отдел Росреестра или Многофункциональный центр для проведения регистрационных действий.

Как оформить земельный участок в собственность, если дом в долевой собственности

• Родственники, унаследовавшие землевладение;
• Граждане, которые приобрели участок для совместного использования;
• Индивидуальные предприниматели на основании партнерских отношений;
• Жильцы домов, имеющих несколько этажей.

В случае, когда жилое помещение имеет нескольких хозяев, его оформляют как долевую собственность. Чтобы это сделать проведите разделение надела в натуре. Если узнать граничные точки двух участков невозможно, закажите работы по межеванию территории, после чего оформите заново кадастровую схему и паспорт.