Перевод В Жилые Помещения В Административном Здании

Содержание

Перевод жилого помещения в нежилое

Такое заявление может быть составлено в произвольной форме. Необходимо максимально подробно описать обстоятельства и указать причину отказа. К заявлению прилагаются копии документов, подтверждающие изложенные факты.

Поскольку законодательство определяет использование жилого помещения исключительно для проживания людей, то использование квартир для профессиональной деятельности допускается только при соблюдении необходимых условий. Для этого требуется изменение целевого назначения такой площади – перевод жилого помещения в нежилое.

Как перевести административное здание в жилое

По наследству получен участок и часть дома (1/3 доля), жилая площадь части дома 10,7 м 2, нежилая еще 8 (прописано 9 человек, в т.ч. 3 несовершеннолетних и 3 пенсионера). На придомовом участке (собственность, кадастровый номер) построен хозблок 70 м 2 (с возможностью надстройки, узаконен), в котором собственно вся семья и проживает, т.к. унаследованное строение датируется 1960-м годом и жить в нем невозможно, из-за ветхости и невозможности реконструирования (если начинать реконструкцию, все доли могут просто развалиться). Каким образом можно перевести данный хозблок в жилое помещение с правом прописки и как следствие выделить 3 лицевых счета по количеству семей.

В столице России городе Москва перевод помещений осуществляется через Департамент проектирования и согласований и Департамент жилищной политики и жилищного фонда. В ст. 23 ЖК РФ представлен перечень документов необходимых для предоставления в орган местного самоуправления:

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (с изменениями на: )

2.14.4. Действия, связанные с проверкой действительности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, использованной при обращении за получением муниципальной услуги, а также с установлением перечня классов средств удостоверяющих центров, которые допускаются для использования в целях обеспечения указанной проверки и определяются на основании утверждаемой федеральным органом исполнительной власти по согласованию с Федеральной службой безопасности Российской Федерации модели угроз безопасности информации в информационной системе, используемой в целях приема обращений за предоставлением такой услуги, осуществляются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.2012 N 852 «Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг» («Собрание законодательства Российской Федерации», 2012, N 36, ст. 4903).

Заявителями являются получатели муниципальной услуги, а также их представители, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (далее — представители).

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Перевод жилых зданий (помещений) в нежилые и нежилых зданий (помещений) в жилые

3.1.4.6. При использовании здания (помещения) после его перевода в качестве жилого или нежилого здания (помещения) должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

3.1.4.4. Если для использования здания (помещения) в качестве жилого или нежилого здания (помещения) требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление о переводе является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 2.5. настоящего административного регламента.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА ОТ ПО ДЕЛУ N А28-8419

Резолютивная часть постановления объявлена 01.09.2014.
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Александровой О.В.,
судей Забурдаевой И.Л., Радченковой Н.Ш.
при участии представителя
от заявителя: Караваева И.А. (доверенность от 27.12.2013)
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу
открытого акционерного общества «Коммерческий банк «Хлынов»
на решение Арбитражного суда Кировской области от 12.12.2013,
принятое судьей Агалаковой Н.В., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 20.03.2014,
принятое судьями Ившиной Г.Г., Караваевой А.В., Кононовым П.И.,
по делу N А28-8419/2013
по заявлению открытого акционерного общества «Коммерческий банк «Хлынов»

к администрации Яранского городского поселения Яранского района Кировской области
(ИНН: 4339007278, ОГРН: 1054304517277),
о признании незаконным решения, содержащегося в протоколе заседания градостроительной комиссии Яранского городского поселения от 20.12.2012, уведомлении администрации Яранского городского поселения, о переводе части помещений административного здания площадью 160 квадратных метров, находящегося по адресу: г. Яранск, ул. Радина, д. 69, в жилое помещение,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, — Латушкин Владимир Витальевич, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Кировской области, конкурсный управляющий индивидуального предпринимателя Латушкина В.В. Абрамов Владимир Иванович, законный представитель несовершеннолетней дочери Латушкина В.В. Латушкина Татьяна Александровна
и

Перевод жилого помещения в нежилое: порядок и тонкости перевода

  • если квартира находится на первом этаже, но окна выходят только на дворовую территорию, Роспотребнадзор откажет в согласовании;
  • если нет возможности организовать парковку рядом с переводимым помещением, ОГИБДД УВД может отказать в согласовании перевода квартиры в нежилое помещение.
Рекомендуем прочесть:  Дарственная на ребенка несовершеннолетнего образец

В других муниципальных образованиях порядок перевода жилого помещения в нежилое регулируется положениями соответствующих администраций. Например, в середине мая 2020 года мэр Москвы Сергей Собянин подписал изменения в постановление о перепланировке помещений в многоквартирных и жилых домах, запрещающие, в частности, при перепланировке помещений присоединять к таким домам «наружные тамбуры и крыльца», что фактически делает перевод квартир в нежилой фонд невозможным.

Процедура перевода нежилого помещения в жилое

Однако возможно и самостоятельная организация процесса, тем более, что процедура строго регламентирована. Алгоритм действий таков:

Остальное относится к нежилым помещениям – то есть склады, офисы, цеха, магазины, административные, образовательные, спортивные, культурные учреждения и прочие не пригодные для постоянного проживания объекты недвижимости хозяйственного и вспомогательного назначения.

Администрация муниципального образования

2.4.8. Рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, должны быть оборудованы персональными компьютерами с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствами.

В целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (нужное подчеркнуть) требуется проведение работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ согласно прилагаемому проекту, разработанному _______________________

Перевод В Жилые Помещения В Административном Здании

  1. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)
    в связи с:
  • наличием противоречивых сведений в Заявлении и приложенных к нему документах;
  • несоблюдением условий перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
  • несоответствием проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства;
  • несоблюдением установленных Жилищным кодексом Российской Федерации требований
    о получении согласия собственников помещений в многоквартирном доме при планировании производства работ, проведение которых связано с передачей в пользование и (или) присоединением к переводимому помещению части общего имущества при переустройстве
    и (или) перепланировке;
  • поступлением в Администрацию ответа органов и организаций на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии у них документов, или о не предоставлении документов и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, указанных в пункте 6.4 Административного регламента и не представленных заявителем по собственной инициативе;
  1. Распоряжением Министерства государственного управления, информационных технологий и связи от 21.07.2020 № 10-57/РВ «О региональном стандарте организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг в Московской области».

Порядок перевода жилого здания в нежилое: как изменить назначение помещения или его части

Действующее законодательство запрещает размещать в объектах, изначально отнесённых к категории жилых, какие-либо производственные, торговые или офисные помещения. Именно поэтому и может возникнуть необходимость в изменении назначения для здания или помещения.

Какое бы решение ни было принято, оно в срок не позже 4 дней должно быть доведено до сведения заявителя. В том случае, если документы подавались через МФЦ, этот срок увеличивается на 1 день: требуется время на передачу документации из муниципального органа обратно в МФЦ.

Перевод жилого помещения в нежилое

Если моя статья «Перевод жилого помещения в нежилое. Перевод нежилого помещения в жилое.&#187 Вам хоть как-то помогла, оставьте отзыв или комментарий ниже, или расскажите о порядке перевода жилого помещения в нежилое или порядке перевод нежилого помещения в жилое, а также об условиях, необходимых действиях и про причины отказов в социальной сети. Для вас одна минута, а мне приятно.

Данный путь является ошибочным, в удовлетворении таких исков суды отказывают, указывая на административный порядок решения данного вопроса в порядке ст. 23 ЖК РФ. Не повторяйте чужих ошибок, не тратьте время впустую!

Муниципальной услуги по переводу жилого помещения

1.1.2. Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность административных действий и административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги
1.2.1. Право на получение муниципальной услуги имеют физические и юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), являющиеся собственниками соответствующего помещения либо уполномоченными собственником на обращение за предоставлением муниципальной услуги (далее — заявители).

1.3.10. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги при личном обращении в Управление по телефону, по электронной почте, а также через региональный портал государственных и муниципальных услуг. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (на стадии выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

ПРОЕКТ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ — ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

1.3.3. Индивидуальное устное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется начальником Архитектурно-строительного отдела администрации МО «Тарумовский район» РД при обращении Заявителей лично или по телефону. Продолжительность индивидуального устного информирования каждого Заявителя составляет не более 15 минут.

Муниципальная услуга предоставляется администрацией городского округа «города Южно-Сухокумск» через структурное подразделение – отдел архитектуры и строительства администрации городского округа «города Южно-Сухокумск».

Постановление администрации города Судогда Судогодского района Владимирской области от N 319

Если переводимое помещение находится в собственности двух и более лиц и ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы, заявление подписывается всеми собственниками переводимого помещения.

3.2.3. Решение о переводе либо об отказе в переводе помещения принимается на основании решения Комиссии постановлением Администрации в срок не позднее 45 (сорока пяти) дней со дня представления документов, указанных в п. 2.4 настоящего Регламента.

Рекомендуем прочесть:  Какие нужно предоставить документы для развода

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ — ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

4 ЕПГУ), по номерам телефонов для справок (консультаций), а также размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикациях в средствах массовой информации, на информационных стендах уполномоченной организации Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами уполномоченной организации по следующим вопросам: — перечня документов, необходимого для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов; — источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение); — времени приема и выдачи документов; — сроков предоставления муниципальной услуги; — порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги. При консультировании заявителей по электронной почте, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, ответ должен быть направлен в течение 5 рабочих дней, исчисляемых со дня, следующего за днем поступления соответствующего запроса Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), интернет-адресах, адресах электронной почты, графике работы исполнителей муниципальной услуги, а также сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок) структурных подразделений Администрации муниципального образования Рыбновский муниципальный район Рязанской области, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, приводятся в Приложении N 1 к Административному регламенту и размещаются: — на Интернет-сайте Администрации муниципального образования Рыбновский муниципальный район Рязанской области: — на информационных стендах в уполномоченной организации. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами уполномоченной организации при личном контакте с заявителями, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты. Информирование заявителя о ходе предоставления муниципальной услуги при подаче заявления в электронном виде через ЕПГУ (далее — предоставление муниципальной услуги в электронном виде) осуществляется в личном кабинете заявителя на ЕПГУ. Информирование заявителя о результате предоставления муниципальной услуги в электронном виде осуществляется в личном кабинете заявителя на ЕПГУ. Также заявитель может быть дополнительно уведомлен о результате предоставления муниципальной услуги в электронном виде с использованием средств почтовой, телефонной связи, SMS-уведомлений и электронной почты В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги при помощи телефона, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», электронной почты или посредством личного посещения уполномоченной организации При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты уполномоченной организации подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Для обеспечения высоких стандартов качества работы персонала ведется запись разговоров. Время разговора не должно превышать 10 минут При невозможности специалиста уполномоченной организации, принявшего

12 ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЙ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ 3.1. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в Приложении N 3 к Административному регламенту Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: а) прием и регистрация документов заявителя; б) формирование личного дела заявителя; в) межведомственное информационное взаимодействие; г) согласование документов в структурных подразделениях Администрации Рыбновского района; д) выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги Прием и регистрация документов заявителя. При переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое заявитель обращается в уполномоченную организацию с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое, а также документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, направляет указанные документы по почте либо направляет вышеуказанные документы через ЕПГУ При подаче заявления в бумажном виде специалист, ответственный за прием и регистрацию документов: а) устанавливает предмет обращения; б) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, в случае если заявление представлено заявителем при личном обращении; в) проверяет полномочия представителя заявителя физического или юридического лица; г) проверяет наличие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; д) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, указанным в Административном регламенте; Специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, оформляет расписку в получении документов согласно Приложению N 4 к Административному регламенту в двух экземплярах, один экземпляр выдается заявителю, второй экземпляр направляется в дело. В расписке указывается дата и перечень представленных документов, документов, которые будут получены по межведомственным запросам, а также перечень документов, ранее представленных заявителем для оказания муниципальной услуги и помещенных в соответствующее личное дело заявителя При подаче заявления в электронном виде через ЕПГУ: Основанием для начала процедуры является поступление заявления через ЕПГУ. Должностное лицо уполномоченной организации, ответственное за прием и регистрацию заявлений, поступающих через ЕПГУ: а) устанавливает предмет обращения; б) регистрирует заявление в системе исполнения регламентов системы межведомственного электронного взаимодействия (далее — СИР СМЭВ). Максимальный срок приема заявления и документов в электронном виде — 1 (один) рабочий день Формирование личного дела заявителя. Основанием для формирования личного дела заявителя является поступление заявления и документов, представленных для предоставления муниципальной услуги, специалисту, ответственному за формирование личного дела заявителя. Формирование личного дела заявителя осуществляется не позднее 3 рабочих дней с

Перевод В Жилые Помещения В Административном Здании

В случае отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего регламента специалист администрации города Прокопьевска, ответственный за подготовку проекта уведомления о переводе помещения, осуществляет подготовку проекта постановления Администрации города о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении Услуги и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами:

Ссылка на основную публикацию