Преимущества управляющей компании перед директором

Преимущества и недостатки управляющей компании перед Советом дома и другими обслуживающими организациями

  1. Все заботы по содержанию и ремонту здания берет на себя управляющая компания. В то время как ТСЖ или другие объединения жильцов вынуждены заниматься этим самостоятельно, находя специалистов и т. д.
  2. Если жильцы дома задерживают выплаты, УК может провести запланированные работы за собственные средства. В случае, когда домом управляют жильцы, об это не может быть и речи, так как каких-либо накоплений у таких организаций обычно нет.
  3. УК всегда выбирает надежных подрядчиков, с которыми сотрудничает уже много лет. Для жильцов, которые управляют домом самостоятельно, это достаточно проблематично.
  4. В штате УК обычно работают опытные специалисты, занимающиеся обслуживанием дома.

Перед судом предстанет генеральный директор управляющей компании, обвиняемый в растрате

Во Владимире генеральный директор управляющей компании «Комфорт плюс» 35-летний Виталий Еременко обвиняется в присвоении и растрате. По данным следствия, руководитель УК потратил на личные цели более полумиллиона рублей, принадлежащих организации. В период с сентября 2012 года по июнь 2020-го Еременко присвоил 476 тысяч рублей, которые использовал для оплаты кредита супруги за покупку автомобиля. Кроме того, с октября 2012 года по сентябрь 2014-го он перевёл 32 тысячи рублей, принадлежащих УК, за своё обучение во Владимирском базовом медицинском колледже. Уголовное дело направлено в…

ТСЖ или управляющая компания: что лучше

  • полная невозможность проконтролировать расходы средств, имеется возможность для хищений и злоупотреблений со стороны УК;
  • непрозрачная схема начисления квартплаты;
  • изменения в политике управления дома чаще всего происходят без ведома жильцов;
  • содержание дома на порядок хуже, так как один сотрудник (или бригада сотрудников) обычно обслуживает несколько объектов;
  • все дополнительные доходы уходят в собственность УК (за аренду, размещение рекламу и т.д.)
Рекомендуем прочесть:  Куда жаловаться на мошенничество в интернете

Преимущества перед конкурентами

Внедренное у нас решение « 1C-Papyc : Автохозяйство» позволяет учитывать нормативный и фактический расход горючего, пробег автотранспорта, количество перевезенных грузов, объем транспортных услуг. Формируются необходимые первичные документы, осуществляется складской учет номерных агрегатов, запасных частей для технического обслуживания и ремонта автомобилей. Соответствующие отчеты готовятся в системе ежедневно на основе информации из путевых листов.

Преимущества управляющей компании перед директором

Кто выбирает ТСЖ? Обычно это неравнодушные люди с активной жизненной позицией. К сожалению, существенных бонусов от управления ТСЖ человек не получает, на гигантскую зарплату здесь рассчитывать трудно, а ответственность достаточно велика. С другой стороны, если у человека (например, пенсионера или домохозяйки) много свободного времени, и он готов потратить его на благоустройство жизни всего дома, это наилучший вариант.

Отчет управляющей компании или ТСЖ перед собственниками многоквартирного дома

Отчет УК перед собственниками должен быть размещен на информационных досках, находящихся в подъездах. Если у управляющей компании есть сайт, то она обязана разместить отчет и на своем Интернет-ресурсе. Также размещение происходит на сайте реформ ЖКХ, там же есть специальные шаблоны для этого. Жилец многоквартирного дома не должен задаваться вопросом «Как получить отчет раньше времени?». Он в праве потребовать отчетность когда ему этого захочется.

1С — необходимость или дань моде? Преимущества 1С 8

  • Бесплатный видео самоучитель по 1С Бухгалтерии 8.3 и 8.2;
  • Самоучитель по новой версии 1С ЗУП 3.0;
  • Хороший курс по 1С Управление торговлей 11.
  • Автоматизация предприятий. Программа 1 С позволяет быстро обрабатывать все первичные документы, поступающие от поставщиков и покупателей, рассчитывать зарплату сотрудникам, организовать систему платежей в соответствии с графиком платежей на предприятии, вести учет основных средств и нематериальных активов. Вся первичная информация быстро структурируется и затем может быть использована в разных отчетах. Каждая новая версия программы 1 С сводит к минимуму ручной труд и дает возможность автоматизированной работы всей бухгалтерии.
  • Каждое предприятие имеет обязательства по налогам перед государством. Поэтому правильность расчета и уплаты налогов, а также своевременность сдачи деклараций в налоговую инспекцию напрямую влияют на успешность бизнеса. Не выплаченные или не вовремя выплаченные налоги – это неприятная перспектива пени и штрафов. При правильно введенных данных расчет налогов и заполнение деклараций для главного бухгалтера не составит большого труда.
  • Оперативное получение любой информации о работе предприятия не только для бухгалтерской службы, но и для руководителей разных уровней. Любую цифру — будь то поступление средств, сумма продаж или расходы на зарплату и налоги – все это можно узнать быстро и без особых усилий. Каждый руководитель, желающий контролировать свой бизнес и быть в курсе всех процессов, происходящих на предприятии, может воспользоваться продуктами фирмы 1 С.
Рекомендуем прочесть:  Размер стипендии в колледжах беларуси в 2019 году

Что лучше – ТСЖ или управляющая компания

В соответствие со ст. 148 Жилищного кодекса в обязанности правления товарищества собственников жилья входят управление МКД или заключение договоров на управление им; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, ТСЖ может нанимать подрядчиков на управление домов или на выполнение определенных работ. При этом перед собственником отвечает ТСЖ, а перед ТСЖ подрядчик.

Малые предприятия: понятие и преимущества перед другими формами предприятий

Малый бизнес придает рыночной экономике необходимую гибкость. Существенный вклад он вносит в формирование конкурентной среды, что для экономики России имеет первостепенное значение. Именно в среде малого предпринимательства создаются условия максимально приближенные к условиям совершенной конкуренции.

Т Плюс»: Управляющие компании в регионе должны 3, 6 миллиарда

В Саратове при содействии службы безопасности Саратовского филиала «Т Плюс» расследуются уголовные дела по фактам злоупотребления полномочиями и причинения материального ущерба компании в отношении ООО «Новый город», ООО «Домовой Совет», ТСЖ «Дом-Сервис», ООО УКН «Наш Дом», ООО «Тепловодоресурсрегион», ООО «Созвездие+», ООО УК «Авангард».

ТСН и его преимущества перед управляющими компаниями и ЖЭКами

В Вашем в многоквартирном доме организовано ТСН (). И, как правило, в этом случае его членов все устраивает – общие собрания проводятся, с водой и теплом перебоев нет. Слесарь-сантехник, электрик, лифтер – всегда под рукой. Информационная доска в подъездах все время обновляется, своевременно вывешиваются объявления. С председателем вашего ТСН Вы даже лично знакомы.

Ссылка на основную публикацию