Простой бланк договора аренды квартиры между физическими лицами простой

Содержание

Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (2020 год)

Договор аренды заполняется в двух экземплярах. Один экземпляр остается у арендатора, другой — у арендодателя. Возможно заполнение договора в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса. В таком случае один экземпляр договора остается на руках у каждой стороны.

Договор аренды квартиры

Договор аренды квартиры заключается между двумя сторонами: собственником жилого помещения, а также арендатором. Первая сторона в рамках соглашения обязана передать арендатору квартиру в пользование на определенный срок. Вторая сторона, в свою очередь, должна передать в пользу собственника оговоренную денежную сумму.

Договор аренды квартиры

  • заключается между двумя сторонами на предмет временной передачи квартиры от собственника к арендатору;
  • документ регулирует все особенности взаимоотношений между сторонами;
  • служит в качестве основания для представления позиции в суде;
  • защищает интересы одновременно обеих сторон.

Договор аренды квартиры между физическими лицами

Учитывая то, что долгосрочный договор может обернуться немалыми проблемами для обеих его сторон, целесообразнее всего заключать его на срок не более 11 месяцев. В дальнейшем при отсутствии у сторон взаимных претензий, он может быть продлен.

Договор аренды квартиры

Типовой договор обычно составляют специалисты, работающие на рынке недвижимости. Этот стандартный вид соглашения как нельзя лучше подходит для стандартных ситуаций, являясь унифицированным инструментом для решения правовых вопросов с наймом.

Договор аренды гаража между физическими лицами

6.3. По вопросам, не урегулированным договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе соответствующие правовые акты, принятые субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий договора положениям законов и иных правовых актов подлежит применению закон или иной правовой акт.

Рекомендуем прочесть:  Образец жалоба на поликлинику

Договор найма квартиры между физическими лицами, образец найма 2020

Должный арендный договор жилой площади физ.лицами оформляется на два экземпляра. Следует использовать следующий порядок: первый оригинал забирает арендатор, другой, арендодатель. Третий вариант может потребовать, юрист — консультант, привлеченный для заверения сделки, а также чтобы представлять жилищный интерес одной стороны. Заполненный с юридическим знанием документ надежен.

Как составить договор аренды автомобиля между физическими лицами

  • за пользование предметом договора уплачивать арендное вознаграждение в порядке, объеме и сроках, установленных сторонами;
  • осуществлять эксплуатацию транспортного средства согласно его назначению;
  • осуществлять в мере необходимости текущий и капитальный ремонт авто (если эту обязанность не несет арендодатель), поддерживать его в хорошем состоянии;
  • произвести возврат предмета договора в том виде, в котором он передавался в пользование, учитывая амортизацию;
  • спрашивать согласие у арендодателя о возможности сдачи авто в субаренду третьим лицам;
  • право арендатора получить за денежное вознаграждение предмет договора в технически исправном состоянии вместе с сопутствующими документами.

Договор аренды квартиры

  • Участники. Переписывается ФИО арендаторов и арендодателей, основные паспортные данные.
  • Предмет. Указывается, что сдается в аренду: квартира, комната; по какому адресу находится, правоустанавливающие документы, на какой срок, количество будущих жильцов.
  • Права и обязанности сторон. В данном пункте перечисляются обязанности сторон: сколько раз в месяц собственник будет посещать квартиру, условия возврата страхового депозита и т.д. Для арендаторов: использовать объект только для личного проживания, своевременно вносить оплату, бережно относиться к имуществу и прочие обязанности.
  • Платежи и порядок расчетов. Очень важный пункт в договоре. Указывается сумма платы, по каким числам. Также входит пункт дополнительных счетов – вода, электричество, общие коммунальные услуги.
  • Ответственность сторон – кто, чем страдает в случае неисполнения договора. Штрафные санкции — обязательный пункт любого соглашения. Обговаривается индивидуально.

    На какие пункты соглашения, прежде всего, нужно обратить пристальное внимание?

Простой бланк договора аренды квартиры между физическими лицами простой

Гражданин Тарнавский Иван Леонидович. проживающий по адресу: г. Москва ул. Сайкина дом 35 кв. ХХ. паспорт серии 45 07 № 65ХХ14, выдан 06 апреля 2007 г. ОВИР Западного административного округа г. Москва. именуемый в дальнейшем «Наймодатель», действующий от своего имени, с одной стороны и гражданин Старицкий Олег Николаевич. проживающий по адресу: г. Москва ул. Княжеская дом 145 кв. ХХ. паспорт серии 45 02 № 21ХХ98, выдан 24 сентября 2002 г. ОВИР Юго-Восточного административного округа г. Москва. именуемый в дальнейшем «Наниматель», действующий от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Договор найма квартиры между физическими лицами, скачать бланк

Сегодня жилищный рынок пестрит количеством предложений по съему квартиры или комнаты. Самый большой выбор недвижимости под найм можно найти в двух столицах: Москве и Спб. В случае, если сдача квартиры происходит юрлицу (организации), то безальтернативно приходится оформлять договор аренды.

Особенности съема квартиры и правила заключения договора аренды

Вопрос жилья волнует каждого человека, стремящего обеспечить себе комфортные жизненные условия, однако не всегда есть возможность приобретения жилой площади. Зачастую люди пользуются возможностью съемного жилища. В погоне за удобным жильем, арендатор может не обратить внимание на мелкие нюансы и попасть в неприятную ситуацию со съемом жилья на невыгодных условиях или вовсе стать заложником мошенников.

Скачать образец договора аренды квартиры (комнаты, дома) сопутствующие документы (акты, расписки о получении оплаты, залога и др

  • преимущественное право на заключение договора на новый срок;
  • право вселить граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем, а также временных жильцов;
  • право сдать квартиру в поднаем;
  • право заменить нанимателя в договоре на одного из граждан, постоянно проживающих с нанимателем;
  • право требовать в суде предоставить срок для устранения нарушений условий договора, послуживших для наймодателя поводом обращения в суд, а также право требовать отсрочить решение суда о расторжении договора.

Как оформить договор аренды квартиры между физическими лицами по образцу

Если у съемного помещения внезапно сменился собственник, то это не прекращает действие договора найма автоматически. Речь идет лишь о смене первоначального наймодателя. При смерти собственника права на арендуемую квартиру переходят к его наследнику. Исключение – особые условия, описанные в договоре или законодательные изменения.

Договор аренды квартиры образец скачать между физическими лицами 2020

В случае с арендным соглашением не существует никаких указаний на предмет того, как его правильно составлять, какой бланк для этого подходит, нужно ли проходить через заверение у нотариуса и т.д. Задачей арендодателя является грамотно отразить в документе права и обязанности, указать подлежащий сдаче объект, будь то комната или все помещение, определить все стороны сделки, условия расторжения договора.

Ссылка на основную публикацию