Социальное жилье как получить в москве

Как получить социальное жилье в России

Норма эта не является одинаковой для всех регионов страны: так как новое жилое помещение предоставляется муниципалитетом, то именно муниципальные органы власти имеют право устанавливать нормы для тех людей, которые претендуют на получение социального жилья. Поэтому разница между предельными нормами в разных регионах может быть довольно большой. Одно дело сжатая, скученная Москва, другое – обширные просторы других субъектов Федерации. Разница между нормами определяется исходя из таких факторов, как богатство региона, его обеспеченность местом жительства и количество пытающихся получить социальное жилье.

Прежде всего, на то, чтобы получить социальное жилье в России, могут рассчитывать малоимущие слои населения. Для того чтобы быть отнесенным к этой категории граждан, доход вашей семьи в расчете на каждого ее члена должен быть ниже определенного уровня. Также во внимание принимается принадлежащая членам семьи собственность: так, если у кого-то из членов вашей семьи, с которым вы совместно проживаете, в собственности находится жилое помещение, чья площадь в расчете на каждого члена вашей семьи равняется или превышает общественные нормы, то вы не можете законно получить социальное жилье.

Условия получения бесплатного социального жилья

Обновленная программа жилищного Кодекса позволяет в порядке очередности лишь малоимущим гражданам получить квартиру, имеющим довольно стесненные жилищные условия. Как правило, такое обновление не акцентирует внимания на приватизации. В первую очередь данная программа, желающим приобрести квартиру учитывает финансовое положение каждого гражданина.

  • дети, которые остались без родительской опеки, а также сироты.
  • граждане, у которых в наличии имеются тяжелые формы хронического заболевания (туберкулез, прогрессирующий в активной форме, любое новообразование злокачественного характера и др.), лица, занимающие данную квартиру.
  • граждане, проживающие в непригодном помещении, которое подлежит сносу.

Рубрика “Социальный найм”

Термин «социальный найм» наверняка слышали многие из нас, но мало кто задумывался над его смыслом. Точного и краткого определения у понятия нет. Говоря в общих чертах, найм – это вид договора, целью которого является удовлетворение потребности в жилье нанимателя.

Собственником квартир, предоставляемых по социальному найму, является государственный или муниципальный фонд жилья. Согласно условиям, установленным в 60 статье ЖК, собственник обязуется передать квартиру нанимателю, то есть гражданину РФ для бессрочного пользования. Документ (договор) подписывается обеими сторонами.

Рекомендуем прочесть:  Фонд Социального Страхования Должностеая Инструкция Юриста

Как получить жилье по социальному найму

  • Заявление. Подписывается от имени каждого из членов семьи, которому 18 и более лет, и который желает получить статус нуждающегося. Данное заявление заверяется в отделе регистрационного учета (согласно месту вашего проживания);
  • Документ, удостоверяющий вашу личность как гражданина РФ, а также аналогичные документы по каждому члену семьи. Членами семьи считаются супруги и несовершеннолетние дети, либо же лица, проживающие вместе с ними, и обладающие иными признаками родства, или же те граждане, которые проживают совместно с заявителем, в том числе и вселенные на жилплощадь как члены семьи согласно судебному решению;
  • Весь объем документации, определяющей и подтверждающей состав семьи и родственные отношения. Иными словами, необходимы свидетельства о рождении, браке или разводе, а также все решения суда относительно опеки и подобных вопросов;
  • Справки формы 7 и 9 (данные справки имеют срок действия лишь 1 месяц);
  • Выписка по лицевому счету касательно количества проживающих человек (также месячный срок действительности данной справки);
  • Выписка из ЕГРП со сведениями относительно наличия недвижимого имущества у заявителя и членов его семьи (данный справочный документ должен быть предоставлен относительно каждого члена семьи и действует сроком на 1 месяц);
  • Документация, которая выступает основанием для регистрации заявителя и членов его семьи на жилплощади. Это может быть договор дарения, передача в собственность, а также договор социального найма жилья, либо ордер;
  • Сведения о доходах относительно последнего календарного года по каждому члену семьи: справки о стипендиях и пособиях, начисляемой пенсии, справки с места работы и т. д. Если работы нет, то предоставляется оригинал и копия трудовой книжки, заявление относительно того, что заявитель нигде не работал, доходов не имел и находился на иждивении тех или иных лиц, справка из ЦЗ относительно получения пособия по безработице;
  • Документы и справки с информацией касательно сведений по стоимости всего объема движимого и недвижимого имущества в собственности (того имущества, которое облагается налогом) у заявителя и других лиц, проживающих с ним в составе семьи;
  • Пакет документации, содержащей сведения, которые способны подтвердить право заявителя на льготы, а также на предоставление жилья (оригиналы и копии). Имеются в виду документы касательно статуса инвалидности, а также подобные свидетельства и удостоверения;
  • ИНН и СНИЛС (оригиналы и копии) по заявителю и каждому члену его семьи (при наличии у детей таковых документов);
  • Справки относительно технического состояния жилья (акты, заключения и подобные документы);
  • Документация по жилым и пригодным для постоянного проживания помещениям, находящимся вне черты населенного пункта, в рамках которого подается соответствующее заявление (в обязательном порядке для каждого члена семьи, естественно, при условии, что такая жилплощадь имеется в наличии);
  • Справки по поводу уровня жилищного обеспечения и фактическом проживании в одном из населенных пунктов Российской Федерации на законных основаниях на протяжении 10 лет (имеется в виду справка касательно регистрационного учета);
  • Пакет документации и справочных документов относительно получения жилплощади без постановки на очередь (акт межведомственной комиссии по поводу того, что жилье не является пригодным для проживания в нем), медицинские справки, а также документация из органов опеки и попечительства;
  • Документы о признании лица малоимущим;
  • При действии доверенного лица — доверенность, оформленная в надлежащем виде, паспорт доверенного лица.
Рекомендуем прочесть:  Где в липецке можно подать на развод

Подобная практика существовала до принятия закона о приватизации, после вступления в действие которого, весь объем муниципальной жилплощади перешел частную собственность. Довольно печальный факт, но, в условиях современности, социальное жилье практически не строится, а построенные в прошлом веке объекты, как правило, находятся в аварийном и предаварийном состоянии, а то и вовсе заняты.

Способы в 2020 году в Москве получить социальное жилье в аренду

  1. Снимать по договору соцнайма можно квартиру целиком. Нельзя арендовать только комнату. Нет риска, что будет создано подобие коммунальных квартир.
  2. Съемное жилье – это не собственность. Гражданин не может распоряжаться им по своему усмотрению – продавать или обменивать.
  3. Расторгнуть соглашение можно по взаимному желанию сторон или инициативе одной из них.
  4. Делать ремонт должен наймодатель. Другие условия стороны могут предусмотреть в соглашении.
  5. Когда граждане выселяются из квартиры, другое жилье взамен они не получают.
  6. Автоматически действие соглашения прекращается, если наниматель умирает или переезжает в другой город.
  1. Собрать документы.
  2. Подать заявление наймодателю о представлении жилья. Подписи под заявлением ставят заявитель и его семья. Прием документов осуществляют местные органы власти. Их также допустимо подать через специализированный центр государственных услуг «Мои документы». Бланк можно скачать на сайте Департамента жилищного фонда Москвы.
  3. Дождаться ответа.
Ссылка на основную публикацию