Выписать из квартиры не собственника без согласия через суд заявление

Содержание

Выписка из квартиры не собственника жилья без согласия

Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия? Первое, на чем следует заострить внимание – характер снятия с регистрационного учёта. Отсутствие согласия квартиранта создает закономерные сложности. Это не оставляет иного способа, кроме принудительного – в судебном порядке. Снятие с регистрационного учета происходит на основании решения районного судебного органа.

Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё

Правопреемство зарегистрированным человеком жилищных прав и права пользования квартирой возникает сразу же после момента вселения. Документ, подтверждающий регистрацию (прописку) расценивается в качестве уведомительного акта, не порождающего каких-либо юридических последствий.

Как выписать человека из квартиры через суд: как составить заявление и сколько придется заплатить

  • документы на квартиру:
  • для приватизированной – свидетельство о собственности, дарения, завещательные документы;
  • для муниципальной – договор соцнайма или ордер;
  • копии финансовых документов (квитанции об уплате коммунальных платежей);
  • о прекращении семейных отношений;
  • если выписывается ребенок, то решение опеки;
  • для муниципальной – уведомления от УК;
  • документы, подтверждающие факт нарушений ответчиком правил проживания;
  • свидетельски показания;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу

Выписать из муниципальной квартиры без согласия через суд жильца могут за хулиганство, дебош, пьянство, порчу имущества, использование жилья не по назначению. Истцом в данном случае выступает муниципалитет или орган исполнительной власти, который владеет квартирой.

Выписать из квартиры не собственника без согласия через суд заявление

В соответствии с положениями Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, процедура принудительного выселения из жилья (из квартиры) человека (людей) выполняется только посредством суда. При этом достаточно немного оснований для совершения этого действия через суд.

Рекомендуем прочесть:  Что нужно знать при сдаче квартиры

Выписать из квартиры не собственника

Если не была проведена приватизация квартиры, и сама жилплощадь не используется по назначению, то применяется статья 91 Жилищного кодекса РФ. Данная статья под использованием не по назначению подразумевает порчу имущества, другие неправомерные действия по отношению к соседям.

Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия

Невозможно выписать одного из супругов, которые состояли в браке на момент приватизации квартиры, даже при отказе человека от участия в доле. При неучастии в приватизации супруг не имеет права распоряжаться конкретным имуществом, однако может жить в помещении неограниченное количество времени. Это является ответом на вопрос, может ли собственник квартиры выписать бывшего супруга.

Как выписать из квартиры не собственника без его согласия

  • супруги разведены, но им приходится жить вместе (выписка возможна лишь при наличии другого жилья у не собственника);
  • наниматель периодически нарушает общественный порядок;
  • квартира неправильно эксплуатируется и ее состояние все время ухудшается;
  • наниматель больше 6 месяцев не оплачивает коммунальные услуги (суд выселит его со всей семьей);
  • жилплощадь используется не по назначению.

Как выписать человека из квартиры

  • Членов и бывших членов семьи гражданина, у которого жильё находится в собственности, если им не меньше 18 лет и они не имеют права собственности на занимаемую площадь. Выписка и выселение происходят на основании требования собственника жилья.
  • Лиц, которые владеют и пользуются жилым помещением в качестве опекуна, после того, как опека по каким-либо причинам прекращена.
  • Граждан, которые трижды на протяжении года привлекались к административной ответственности по статьям, связанным с содержанием и пользованием жилыми помещениями. Чаще всего речь идёт о разрушении или порче имущества, реже – об использовании жилого помещения не по назначению.
  • Граждан, проживающих в квартире (доме) на основании договора, в условиях которого прописана возможность выселения без предоставления альтернативного жилья.
  • Нанимателей жилья, а также их нынешних и бывших членов семьи, если договор найма или поднайма был расторгнут.

Выписать из квартиры не собственника без согласия через суд

Присутствие заявителя на заседаниях также обязательно. После того как суд вынес положительное решение о выписке гражданина, заявитель должен передать его либо в местный МФЦ либо в ТСЖ или ЖЭУ.
Обязателен к посещению и паспортный стол: в эту службу заявитель должен подать заявление о выселении гражданина, приложив к нему судебное решение.

Выписка жильца из — квартиры без его согласия (через суд)

  • фактическое проживание человека в другом месте;
  • длительное отсутствие в квартире;
  • уклонение от участия в оплате коммунальных платежей;
  • агрессия со стороны жильца, невозможность продолжать дальнейшее совместное проживание с ним;
  • прекращение родственных отношений с прописанным жильцом;
  • нежелание заносить его в приватизацию квартиры (поскольку тогда он также приобретет право претендовать на ее часть);
  • использование им жилья не по назначению (например, в коммерческих целях);
  • проведение незаконной перепланировки иди переоборудования квартиры, ухудшение ее состояния;
  • совершение жильцом действий и поступков, которые ухудшают условия проживания остальных людей или нарушают их права.
Рекомендуем прочесть:  Обследование Вентиляции Квартир

Как выписать из квартиры человека не собственника без его согласия

Есть несколько случаев, когда прописанного человека выписать невозможно. Так же есть нюансы и различия при выписке из приватизированных и коммунальных квартир. С определенными трудностями вы встретитесь, если захотите выписать из квартиры собственника несовершеннолетнего ребенка. Суд примет во внимание только проверенные факты, собрать которые необходимо заранее. Принудительная выписка практически идентична с процедурой принудительного выселения. В любом случае, все ситуации похожи, но в тоже время и различны. И решение одного спора при выселении или выписке человека будет отличаться от другого. А значит, без помощи юристов не обойтись. Пишите через форму обратной связи, и вы получите бесплатную консультацию.

Инструкция выписки человека из квартиры без его согласия

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: человек должен долгое время не проживать в квартире → выехал добровольно, а не из-за конфликтов → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки, лечения и т.п. → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом.

Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры

Я неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого мне не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких либо вменяемых причин, в связи с чем я вынужден обратиться с иском в суд.

Порядок снятия лица с регистрационного учета по месту жительства

  • снять с регистрационного учета несовершеннолетнего можно только совместно с его родителями или законными опекунами;
  • в ситуации, когда ребенок имеет долю дома или является его полноправным собственником, выписать его из квартиры можно только с разрешения органов опеки;
  • выписка несовершеннолетнего проводится с согласия двух родителей, даже если они расторгли брачный союз;
  • снять с регистрационного учета малыша следует только после вынесения постановления суда, даже если ребенок официально проживает по другому адресу;
  • выписать ребенка в никуда не получится, в обязательном порядке должен быть другой адрес, где он будет зарегистрирован;
  • если родители лишены прав на ребенка, он все равно может быть прописан в их квартире;
  • если ребенок достиг возраста 10 лет, суд во время слушания о снятии его с регистрационного учета примет во внимание мнение несовершеннолетнего.
Ссылка на основную публикацию