Как правильно написать исковое заявление в суд о выписке из квартиры

Исковое заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

Адресом ответчиков укажите адрес квартиры, из которой хотите выписать бывших собственников. Это нужно чтобы суд отправил им судебные повестки (ст. 113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчиков является адрес их прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2023 г. N25). Даже если они не проживают по адресу прописки и не получат извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность граждан. Суд по закону принял все меры извещения, и если бывшие собственники не явятся на судебное заседание, судья рассмотрит дело без их участия (заочно по ч. 4 ст. 167 ГПК РФ). Шансов их выписать в этом случае увеличиваются.

Образец искового заявления о выписке из квартиры

  • договор расторгается из-за его систематического нарушения;
  • признается недействительным распоряжение, затем этим же решением суда признается недействительным и договор найма;
  • прекращение договора из-за фактического проживания в другом месте свыше полугода.

Исковое заявление о выписке из частного дома, полезная информация

  1. Ребенок, не достигший совершеннолетия, регистрируется и снимается с учета с определенной жилплощади совместно с родителями.
  2. Если несовершеннолетний является дольщиком или единственным правообладателем жилья, то снятие с регистрации невозможно. Органы опеки и попечительства выступают защитным щитом прав ребенка.
  3. Если жилье продается, потребуется одобрительное решение этого государственного учреждения. Важно отметить, что положительное решение органов опеки потребуется и в иных ситуациях. Например, когда один из родителей вправе распоряжаться его собственностью до совершеннолетия. Часто встречаются случаи отказа от собственности или вступления в приватизацию жилья от имени ребенка.
  4. Если отец и мать несовершеннолетнего полагают, что действия органов опеки были незаконны, они имеют все права для судебного разбирательства.
  5. В ситуации, когда супруги находятся в разводе, выписка ребенка предполагает их единогласного разрешения.
  6. Если несовершеннолетний не пребывает по месту регистрации матери или отца, то снятие с учета возможно путем судебного разбирательства.
  7. В ситуации, когда родители лишились прав на ребенка, государство оставляет за ним имеющуюся жилплощадь, по которой у него имеется регистрация.
  8. Снять ребенка с учета «в воздух» невозможно. Именно поэтому нужен жилой объект регистрации.
Рекомендуем прочесть:  Размер госпошлины при разводе в 2023 году

Как составляется заявление в суд о выписке человека из квартиры

  • пренебрежение обязанностями по оплате коммунальных платежей;
  • постоянное нарушение ответчиком общественного порядка;
  • несоблюдение санитарных требований, которые касаются содержания жилья;
  • продолжительное проживание особы за пределами спорного жилья;
  • пребывание супругом в бракоразводном процессе.

Актуальный образец искового заявления о выписке из квартиры

Когда гражданин согласен добровольно выписаться из жилого помещения, ему всего лишь нужно будет обратиться в местный паспортный стол и заполнить соответствующий бланк. Также на сегодняшний день это можно сделать через интернет-портал государственных и муниципальных услуг. Если же добровольно съезжать человек отказывается, нужно подавать исковое заявление в суд.

Выписка из квартиры через суд

А вот отношения между бывшими супругами не столь строго установлены в законодательном порядке. Если необходимо выписать бывшего супруга или супругу, то в данном случае нужно будет доказать факт приобретения жилой площади до заключения брака. Выписка из квартиры по суду будет произведена в случае предоставления истцом документального подтверждения отсутствия права собственности ответчика на данную площадь.

Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление

Не лишним будет свои доводы подкрепить документами, которые подтвердят право собственности на жилье, а также утрату или будущий факт потери права пользования жильем. Лучше всего, если подобными разговорами займется юрист или адвокат, который без лишних эмоций и в спокойной форме сможет доказать, что идти в суд – не лучший вариант для будущего ответчика. Этот же юрист сможет проконсультировать человека о вариантах добровольной выписки из квартиры или и вовсе помочь ему.

Правила составления искового заявления в суд о выписке из квартиры

Согласно общему требованию, принудительная выписка из квартиры может осуществляться только по инициативе владельца имущества. Тогда как добровольно, или при одностороннем желании прописанного сожителя, гражданин может прекратить регистрацию самостоятельно без участия владельца квартиры или дома.

Рекомендуем прочесть:  Где самая низкая процентная ставка по ипотеке

Как написать исковое заявление на выписку из квартиры? Заявление о выселении

Гражданский кодекс однозначно прекращает право пользования жильем членов семьи бывшего владельца квартиры или дома. Только выселение несовершеннолетних членов семьи бывшего собственника возможно при согласии на это органа опеки и попечительства, о получении которого необходимо позаботиться до подписания договора купли-продажи недвижимости.

Образец искового заявления

  • прописанный не проживает в квартире длительный период времени;
  • проживающий не производит оплату коммунальных платежей в своей доле, и у него есть другое жилье;
  • квартира используется не по прямому назначению;
  • ведется антисоциальный образ жизни, при котором наносится материальный ущерб как владельцам жилья, так и соседям, нарушается общественный порядок;
  • собственник (единственный) расторгнул брачные отношения с прописанным человеком;
  • у несовершеннолетнего есть прописка в этом жилье, но по факту он проживает со своим родителем или опекуном в другом месте;
  • окончился или нарушен срок арендных отношений договорного плана и предусмотренного ним статуса прописки;
  • данная квартира была унаследована или подарена, с прописанными в ней посторонними для наследника или одариваемого людьми.

Исковое заявление о выписке человека из квартиры

Отсутствие добровольного согласия на выписку есть основание на обращение в суд. Справедливости ради, стоит отметить, что жилищное законодательство предусматривает некоторые случаи, когда выписать человека без его согласия могут органы регистрационного учета, это:

Как написать исковое заявление о выписке из квартиры

Необходимость снять с регистрационного учета одного из жильцов квартиры может возникнуть в силу разных причин. Но во всех вышеперечисленных случаях необходимо соблюдать действующее законодательство и согласовывать решение о выселении с государственными органами. Процедура выписки может меняться в зависимости от того, кто является собственником недвижимости и какому виду жилого фонда она принадлежит. Но по общему правилу, чтобы выселить жильца из квартиры, ее владельцу следует:

Как самому составить исковое заявление в суд (форма, бланк, образец)

Если иск подается прокурором в целях защиты интересов гражданина, то в заявление включают сведения о невозможности самостоятельной подачи иска гражданином. Если такие сведения отсутствуют, государственный служащий может указать на то, что имело место обращение гражданина к прокурору.

Ссылка на основную публикацию