П. 5 Ст. 1149 Гк Рф Комментарии 1 Января 2020 Г.

Статья 1149

5. Наследник, имеющий право на обязательную долю и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда, утрачивает право на обязательную долю. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Статья 1125 ГК РФ

2. Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

С 30 декабря 2008 г. в перечень должностных лиц местного самоуправления, уполномоченных на совершение нотариальных действий, на основании Федерального закона от 25 декабря 2008 г. N 281-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» включены главы местной администрации муниципального района и специально уполномоченные должностные лица местного самоуправления муниципального района. К полномочиям этих лиц относится совершение нотариальных действий, перечисленных в ст. 37 Основ законодательства о нотариате, в случае, когда в расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса. Законодатель не конкретизировал, должностное лицо какого органа местного самоуправления муниципального района может совершать в указанном случае нотариальные действия, включая и удостоверение завещания. Поскольку структуру органов местного самоуправления в муниципальном районе составляют помимо главы муниципального образования представительный и контрольный органы местного образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления (ст. ст. 2 и 34 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»), то должностным лицом, имеющим право совершать нотариальные действия, может быть любое выборное должностное лицо либо должностное лицо любого органа местного самоуправления муниципального района, специально уполномоченное на совершение таких действий.

Новое в законаx РФ

с 2020 года за один день участия в ночное время — 2500 рублей, за один день участия, являющийся нерабочим праздничным днем или выходным днем, включая ночное время, — 3100 рублей, в остальное время за один день участия — 1900 рублей;

Лица, выплачивающие гражданину заработную плату или иные доходы, в отношении которых установлены ограничения и/или на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве», обязаны указывать в расчетных документах соответствующий код вида дохода. Порядок указания кода вида дохода в расчетных документах будет устанавливать Банк России.

Статья 67

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, уставом общества, аудит бухгалтерской (финансовой) отчетности акционерного общества должен быть проведен по требованию акционеров, совокупная доля которых в уставном капитале акционерного общества составляет десять и более процентов.

3) общества с ограниченной ответственностью путем нотариального удостоверения, если иной способ (подписание протокола всеми участниками или частью участников; с использованием технических средств, позволяющих достоверно установить факт принятия решения; иным способом, не противоречащим закону) не предусмотрен уставом такого общества либо решением общего собрания участников общества, принятым участниками общества единогласно.

Статья 1118 гражданского кодекса рф

Здравствуйте! Ранее проживал с семьей-мама, отчим, родная сестра (дочь отчима).Жили в трехкомнатной квартире. Женился, купил сам себе квартиру (1-комнатная). Сестра когда вышла второй раз замуж поменяли 3-комнатную на две 1-комнатные, в одной жили родители другую отдали сестре (по размеру как 2-х комнатная). Я не получил ничего. Мама умерла. Отчим якобы составил завещание всю 1-ю квартиру на меня. Сестра вновь развелась, обменяла на другую 1-комнатную квартиру, вышла снова замуж, квартиру продала, жила в квартире мужа, снова развелась. От двух последних мужей имеет двух детей. Прописана была в квартире отчима. Отчим умер и сестра заявила что вся квартира по завещанию принадлежит ей. Имею ли я право на эту квартиру или часть её? Отчим последнее время болел, перенес инсульт.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании (п.3 ст.572 ГК). Почему же распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания и, соответственно этому, дарение имущества на случай смерти дарителя юридически ничтожно и что означает применение к такому дарению правил законодательства о наследовании?

Мониторинг законодательства РФ за период с 24 по 30 декабря 2020 года

Уточнен состав сведений, подаваемых по отдельным разделам формы N П-1 юрлицами (кроме субъектов малого предпринимательства), средняя численность работников которых за 2020 год превышает 15 человек, а также юрлицами, имеющими лицензию на добычу полезных ископаемых.

Разъяснения касаются авансовых платежей по контрактам (договорам), заключенным в целях приобретения услуг связи, коммунальных услуг, электроэнергии, авиационных и железнодорожных билетов, подписки на периодические издания, аренды, страхования.

Россия стала государством с множественностью правовых систем в области наследственного права

В соответствии с ч. 2 ст.11 Вводного закона совместные завещания супругов, составленные по праву Украины до 18 марта 2014 года, отныне признаются российским наследственным правом. Идея новеллы в том, что изменение применимого к наследованию права не должно повлиять на силу совместных завещаний, действительных на момент их составления. Для упрощения работы российских судов и нотариусов в ч. 3 ст.11 Вводного закона воспроизведены завещательные распоряжения, которые могут в соответствии с наследственным правом Украины быть предусмотрены совместным завещанием супругов. Важно обратить внимание, наследование по совместному завещанию будет касаться не только имущества, находящегося на территории Крымского полуострова. Например, супруги, проживавшие в 2013 году на территории Украины, могли составить совместное завещание, в том числе по поводу принадлежащих им акций российской компании, учрежденной в Москве. Каким нотариальным актом будет оформляться право пережившего супруга (право единоличной собственности на общее имущество возникает на основании совместного завещания, но не в порядке наследования) – пока не ясно.

Некоторые семейные пары, проживающие в Украине, не догадываясь о грядущем присоединении Крыма, составляли совместные завещания супругов. Жители иных государств, включая Россию, также могли иметь совместные завещания по поводу крымской недвижимости. Наследственное право Украины допускает такие завещания. Указанное в совместном завещании общее имущество остается в собственности пережившего супруга, а после его смерти передается наследникам, назначенным супругами (ст.1243 ГК Украины). Наследственное право России, наоборот, запрещает совместные завещания (п.4 ст.1118 ГК РФ).

П. 5 Ст. 1149 Гк Рф Комментарии 1 Января 2020 Г

И вот сотрудница нефтегазовой компании, которая почти 2 года училась в Москве за счет работодателя с отрывом от работы, увольняется раньше трехлетнего срока, указанного в ее ученическом договоре. При увольнении она возмещает работодателю расходы, затраченные на ее обучение. Однако компания требует, чтобы сотрудница также возместила и командировочные расходы (стоимость проезда к месту обучения, суточные, проживание в гостинице) в размере 778 915 руб. Сотрудница отказалась, и работодатель обратился в суд.

А вот какую сумму нужно платить работнице, если вы пересчитали пособие и оно оказалось меньше, чем первоначально рассчитанное? Официальных разъяснений по этому вопросу нет, поэтому мы обратились в ФСС. В ведомстве считают, что действовать нужно по таким общим правилам .

Новое в Федеральном законодательстве

Постановлением данный Перечень пополнился организациями розничной торговли, расположенными в Москве по установленным адресам, в частности, на Красной площади, на улицах Большая Дмитровка, Кузнецкий Мост, Никольская, Новый Арбат, Петровка.

Согласно Федеральному закону «О рекламе» распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением установленных данным Законом требований.

Доля пенсионеров

17. Добрый день) Мама пенсионер имеет долю собственности квартиры. Мы собрались продать квартиру и приобрести недвижимость в другом городе. Как правильно поступить с оформлением документов по выписке и прописке в другом городе, чтобы не приостанавливать выплату пенсий? У нас есть возможность сразу прописать маму в другом городе до приобретения недвижимости.

20.1. Имеет право в общем претендовать на половину от того, что причиталось бы ей по закону. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Соответственно, нужно определить стоимость половины того, что могла бы наследовать по закону, и тогда станет понятно, причитается ли ей дополнительно что-либо как наследнику обязательной доли.

П. 5 Ст. 1149 Гк Рф Комментарии 1 Января 2020 Г.

К такой информации относятся:
выписки из положений УПК РФ, иных нормативных правовых актов, регламентирующих порядок приема, регистрации и рассмотрения заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях;
сведения о должностных лицах территориального органа МВД России (должность, фамилия, имя, отчество, почтовый адрес органа), наименования органов прокуратуры и суда, в которые могут быть обжалованы действия, связанные с приемом или отказом в приеме заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях.
Кроме того, поправками:
заместитель начальника полиции наделен полномочиями органа дознания в части проверки зарегистрированного заявления (сообщения) в соответствии с частью 3 статьи 40.2 УПК РФ
скорректированы отдельные графы книги учета заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях.

Федеральный закон от 18.03.2020 № 39-ФЗ «О внесении изменений в статью 24 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»
Гражданам, достигшим призывного возраста в период обучения в общеобразовательной школе, предоставлено право на отсрочку от призыва на военную службу в связи с обучением не только по программам высшего профессионального образования (бакалавриат или специалитет), но и по программам среднего профессионального образования.
Кроме того, граждане, достигшие призывного возраста в период обучения в школе и воспользовавшиеся правом на отсрочку в связи с обучением в школе, а также в связи с обучением в ВУЗе по программе бакалавриата или по программе специалитета, получат право на еще одну отсрочку в связи с продолжением обучения в магистратуре.
Начало действия документа — 29.03.2020.

П. 5 Ст. 1149 Гк Рф Комментарии 1 Января 2020 Г.

Новый закон уменьшает количество платежей в СНТ. Вступительный взнос вообще отменяется. Остаются только членские и целевые платежи. При этом законодатель резко ограничил перечень задач, на которые СНТ вправе расходовать деньги. Теперь членские взносы пойдут исключительно на содержание общего имущества, оплату услуг ресурсоснабжающих компаний и фирм по вывозу ТБО, благоустройство территории, охрану поселка, уплату налогов и так далее.

Кроме того, государство введет зависимость размера кадастровой стоимости от качественных и количественных параметров недвижимости. Если последние ухудшаются, то и стоимость снижается, а когда характеристики улучшаются, то, соответственно, и стоимость увеличивается.

Официальный сайт Администрации Кармановского сельсовета

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «КАРМАНОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ» ЖЕЛЕЗНОГОРСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ АДМИНИСТРАЦИЯ КАРМАНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ЖЕЛЕЗНОГОРСКОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 29.03.2020г. № 34 с.Карманово Об утверждении плана мероприятий по противодействию коррупции на 2020-2020 годы В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Кармановский сельсовет» Железногорского района Курской области, Администрация Кармановского сельсовета Железногорского района ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить план мероприятий по противодействию коррупции на 2020-2020 годы. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. 4. Постановление вступает в силу со дня его подписания. Глава Кармановского сельсовета Железногорского района Г.В.Лютова

Лицо, давшее взятку, освобождается от уголовной ответственности, если оно активно способствовало раскрытию и (или) расследованию преступления и либо имело место вымогательство взятки со стороны должностного лица, либо лидо после совершения преступления добровольно сообщило о даче взятки органу, имеющему право возбудить уголовное дело (примечание к статье 291 УК РФ).

Прокуратура пермского края

В соответствии с положениями статьи 120 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации если надлежащим образом извещенное лицо, участие которого в судебном разбирательстве в соответствии с законом является обязательным или признано судом обязательным, или надлежащим образом извещенный свидетель повторно не явились в суд без уважительных причин либо не сообщили о причинах неявки, в отношении их судом может быть вынесено определение о применении привода, который осуществляется территориальным органом федерального органа исполнительной власти по обеспечению установленного порядка деятельности судов и исполнению судебных актов и актов других органов (далее — территориальный орган по обеспечению порядка деятельности судов и исполнению актов). Взыскание расходов на привод производится на основании соответствующего заявления этого территориального органа в порядке, установленном главой 33 настоящего Кодекса.
Привод не может применяться к несовершеннолетним лицам, беременным женщинам, лицам, которые ввиду болезни, возраста или других уважительных причин не в состоянии явиться в судебное заседание по вызову суда.
В определении суда о приводе кроме сведений, предусмотренных частью 4 статьи 117 настоящего Кодекса, указываются дата, время и место, куда лицо должно быть доставлено, а также какому территориальному органу по обеспечению порядка деятельности судов и исполнению актов поручается осуществление привода.
Определение суда о приводе незамедлительно передается на исполнение в территориальный орган по обеспечению установленного порядка деятельности судов и исполнению актов по месту производства по административному делу либо по месту жительства, месту пребывания (нахождения), месту работы, службы или учебы лица, которое подлежит приводу.

В силу статьи 7.2 закона Пермского края от 06.04.2020 № 460-ПК «Об административных правонарушениях в Пермском крае» совершение в ночное время действий, нарушающих тишину и покой граждан, на защищаемых территориях или в защищаемых помещениях влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Ночным временем в указанной статье признается время с 22.00 до 7.00 следующего дня по местному времени в рабочие дни, с 22.00 до 9.00 следующего дня по местному времени в выходные и нерабочие праздничные дни.
В тоже время согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права, в том числе личные неимущественные права, могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Таким образом, организации граждан, в том числе советы домов, товарищества собственников жилья и управляющие компании не вправе самостоятельно устанавливать время тишины и покоя в жилых многоквартирных домах.

ВСТУПЛЕНИЕ В НАСЛЕДСТВО

НАСЛЕДСТВО И НАЛОГИ («Недвижимость & Цены» № 30 (1 августа 2005 г.))
В начале июля Президент РФ подписал закон, отменяющий налог на наследование и дарение. Шаг, безусловно, демократический и по‑человечески правильный. Большинству российских граждан принять наследство было непросто, поскольку даже для близких родственников налоговый сбор мог составлять до нескольких десятков тысяч долларов. Между тем владельцы больших состояний находили способ уйти от налогов.
История вопроса
Еще в 2003 году Правительство Российской Федерации внесло в Госдуму проект закона, который дополнял Налоговый кодекс новой главой «Налог на наследование и дарение». Данный вариант законопроекта предполагал снижение ставок налога: в новой редакции они не превышали 13 % и не зависели от стоимости имущества в отличие от действующего законодательства.
Первое чтение в Госдуме этот законопроект прошел в том же 2003 году. В 2004 году Комитет Государственной думы по бюджету и налогам рекомендовал принять его во втором чтении с учетом предложенных поправок.
Затем в 2005 году в своем ежегодном послании к Федеральному собранию В. В. Путин сказал, что каждый гражданин «вправе распорядиться заработанным по своему усмотрению, в том числе и передать по наследству детям», и Президент РФ «считал бы правильным отменить налог на имущество, переходящее в порядке наследования. Потому что миллиардные состояния все равно где‑то спрятаны в офшорах, они здесь не передаются по наследству. А за какой‑нибудь садовый домик надо заплатить такие деньги, которые часто человеку не по карману».
Так вопрос с законом о налоге на наследование и дарение вновь был поставлен на повестку дня. В 2005 году документ прошел второе и третье чтение в Госдуме и был принят уже под другим названием — «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения».
Президент подписал этот Федеральный закон 01.07.2005, 4 июля он был опубликован в «Российской газете», а с 1 января 2006 года вступит в силу.
Во многом указанный федеральный закон носит технический характер: он вычищает из российского законодательства все положения и упоминания о необходимости уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения. Так, он отменяет Закон Российской Федерации от 12 декабря 1991 года № 2020-I «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», а также исключает налог на наследование и дарение из налоговой системы Российской Федерации.
Остановимся подробнее на особенностях налогообложения при дарении и наследовании до 1 января 2006 года и после.
Дарение
Если имущество переходит в собственность в порядке дарения до 1 января 2006 года, то одаряемый уплачивает налог на дарение. Этот налог рассчитывается налоговыми органами по ставке, которая зависит от стоимости имущества и степени родства дарителя и одаряемого. Если подарком служит жилой дом, квартира, дача и садовый домик, то с одаряемого взимают также и сумму налога на имущество физических лиц, подлежащую уплате за указанные объекты до конца года. Эта сумма составляет до 2 % от стоимости имущества в соответствии с действующей ставкой в том муниципальном образовании, где человек проживает. А вот подоходный налог на имущество, полученное в подарок до 1 января 2006 года, платить не придется.
После 1 января 2006 года при переходе имущества в порядке дарения в собственность физическое лицо освобождается от налога на дарение, но должно уплатить подоходный налог 13 %, если в качестве подарка принимает недвижимость, транспортные средства, акции, доли, паи. Для остальных видов имущества подоходный налог в 13 % не уплачивается.
От подоходного налога на имущество, переходящее в порядке дарения, освобождаются члены семьи или близкие родственники. В соответствии с Семейным кодексом РФ это супруги, родители и дети, в том числе полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
После 1 января 2006 года человек, получивший в подарок жилой дом, квартиру, дачу или садовый домик обязан, как и раньше, платить налог на имущество.
Наследование
При наследовании имущества наследники не уплачивают подоходный налог как в текущем, так и в следующем году. А вот с налогом на наследование дело обстоит сложнее.
Если наследодатель умер или признан судом умершим после 1 января 2006 года, то его наследники не уплачивают налог на наследование.
Но до конца 2005 года действует прежний Закон Российской Федерации «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения». Значит, если наследодатель умер или признан судом умершим до 1 января 2006 года, то налог на наследование уплачивается. Однако если речь идет о квартирах, дачах, садовых домиках и жилых домах, то сумма налога уменьшается на сумму налогов на имущество физических лиц, подлежащую уплате за указанные объекты до конца года. То есть на сумму до 2 % от стоимости имущества в соответствии со ставкой, действующей в том муниципальном образовании, где человек проживает.
Важно знать
Граждане, имеющие право на льготы по уплате налога на имущество физических лиц, должны уведомить об этом налоговые органы. Так что необходимо внимательно ознакомиться со статьей 4 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 года «О налогах на имущество физических лиц», где указаны категории льготников. Если льгота предусмотрена, то документы при получении в подарок или наследство жилых домов, квартир, дач и садовых домиков нужно отнести в налоговый орган.
Не стоит забывать, что в соответствии с Налоговым кодексом граждане вправе получать по месту своего учета от налоговых органов бесплатную информацию (в том числе в письменной форме) о действующих налогах и сборах, законодательстве о налогах и сборах и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, правах и обязанностях налогоплательщиков, полномочиях налоговых органов и их должностных лиц, а также формы налоговой отчетности и разъяснения о порядке их заполнения.
В настоящее время уплата налога на наследование или дарение производится плательщиком на основании платежного извещения, вручаемого ему налоговым органом. Физические лица, проживающие в Российской Федерации, уплачивают налог не позднее трехмесячного срока со дня вручения им платежного извещения. Физические лица, проживающие за пределами Российской Федерации, обязаны уплатить налог до получения документа, удостоверяющего право собственности на имущество. Выдача им такого документа без предъявления квитанции об уплате налога не допускается.
Итак, подведем краткий итог. По старому законодательству граждане, получая имущество в наследство или в подарок, должны были платить два налога — имущественный и на наследование и дарение. Согласно новым поправкам налогов по‑прежнему два: подоходный 13 % — его уплачивают при дарении, если даритель и одаряемый не родственники, и имущественный, размер которого зависит от стоимости имущества и от того, в каком городе человек проживает (местный налог). Налог же на наследование и дарение с 1 января 2006 года отменяется.
Действующий налог на наследование и дарение предусматривает, что о любом подарке или наследстве, вплоть до бабушкиного кольца и денег от родителей, будет известно налоговым органам. Однако понятно, что реально информация поступает только по тем объектам, право собственности на которые подлежит официальной регистрации. А значительная доля имущества, которое такой регистрации не подлежит, в России как не облагалась, так и не будет облагаться налогом. Так что его отмена — закономерный процесс. Куда естественней платить подоходный налог за подарок не близким родственникам, а чужим людям, причем не по всем видам имущества, а только за недвижимость, транспортные средства, акции, доли, паи.
После 1 января 2006 года для простых граждан получать подарки и наследство будет не так накладно, как сейчас. Налоговое бремя однозначно снизится.
Валентина Павлова, ведущий специалист аппарата Комитета Совета Федерации по финансовым рынкам и денежному обращению

Дележ наследства — дело хлопотное («M2 = Квадратный метр», Выпуск №20 (228) 18 мая — 24 мая 2005 г.)
В некоторых случаях в завещании указываются только сами наследники, но не говорится о том, что конкретно причитается каждому из них. Как по закону будет делиться имущество в такой ситуации?
Согласно российскому законодательству, прежде чем делить наследство, необходимо принять его. Для этого надо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если оно неизвестно, то местом открытия признается место нахождения наследственного имущества.
Принятие наследства одним из наследников не означает, что другие наследники тоже принимают наследство. Заявление нотариусу должен подать каждый из них. Для принятия наследства установлен определенный срок: шесть месяцев со дня открытия наследства, т. е. со дня смерти гражданина-наследодателя.
Свидетельство о праве на наследство выдается в любое время по истечении полугода со дня открытия наследства. Но если имеются достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за свидетельством, иных наследников не имеется, то свидетельство разрешено получить и до окончания этого срока.
Существуют возможности принять наследство и по истечении шести месяцев. Первый способ — обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства. Суд может удовлетворить подобное требование, если наследник пропустил срок по уважительным причинам, и при условии, что он обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска отпали.
Второй способ принять наследство позже установленного срока — заручиться нотариально заверенным письменным согласием всех остальных наследников. Это согласие делает возможным аннуляцию старого и выдачу нового свидетельства о праве на наследство. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, то постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства является основанием для внесения изменений в запись о госрегистрации.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени государственной регистрации прав наследника на это имущество.
Переходим к разделу
После того как наследство получено, можно приступать к его разделу. Наследство поступает в общую долевую собственность, если из завещания не вытекает другое. Это означает, что доли всех наследников признаются равными. Таким образом, владение, пользование и распоряжение полученным имуществом осуществляются по соглашению всех участников. Но наследники вправе прекратить общую долевую собственность и разделить наследство между собой. При отчуждении доли в праве необходимо соблюдать правило о преимущественном праве покупки доли другими совладельцами той или иной вещи.
Общая собственность наследников на жилое помещение прекращается в результате раздела общего имущества или вычленения из него доли. При этом возникает право личной собственности каждого наследника на конкретную изолированную часть объекта. Если выделяется доля только одного из наследников, то другая часть квартиры (дома) остается в совместной собственности. При этом надо учитывать, что жилое помещение может быть поделено только при том условии, что образующиеся в результате раздела новые объекты пригодны для постоянного проживания. Кроме того, необходимо, чтобы они соответствовали нормам жилой площади.
При разделе наследственного имущества должны учитываться следующие положения. При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства осуществляется только после рождения ребенка. Во-вторых, если среди наследников есть несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, то о составлении соглашения о разделе наследства должны быть уведомлены органы опеки и попечительства.
По порядку рассчитайся
Если в процессе раздела наследства возникнут споры о том, кому из наследников что причитается, то стоит помнить о преимущественном праве некоторых из них на определенное имущество. Так, если наследник и наследодатель обладали правом общей собственности на квартиру или другую неделимую вещь, то этот наследник имеет преимущественное право на получение указанной вещи в счет своей наследственной доли. Причем независимо от того, пользовались ли этим имуществом другие наследники.
То же самое касается наследника, который постоянно пользовался неделимой вещью, которая входит в состав наследства. При разделе имущества он имеет преимущественное право на получение в счет своей доли в этой вещи перед другими наследниками, которые не пользовались ею или не являлись участниками общей собственности на нее.
Если в состав наследства входят дом или квартира, раздел которых невозможен, то наследник, который проживал в этом помещении ко дню открытия наследства и не имеет другого жилья, при разделе имеет преимущественное право на получение этого помещения в счет своей части наследства.
В случае, если доля в общем объеме наследства и то имущество, на которое наследник заявляет преимущественное право, несоразмерны, он имеет право передать остальным наследникам другие вещи из наследства или предоставить денежную и иную компенсацию.
Если в состав наследства входит земельный участок, то при его разделе действуют особые правила. Так, раздел участка, который принадлежит наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, установленных Земельным кодексом РФ для земель определенного целевого назначения. Кроме того, земельный участок признается делимым, если каждая из образующихся в результате раздела частей может использоваться без перевода в состав земель иной категории, т. е. без изменения назначения.
Если разделить участок с учетом данного порядка невозможно, земля переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение этого земельного участка в счет своей наследственной доли. Другим наследникам должна предоставляться компенсация. Но если никто из наследников не имеет преимущественного права на получение участка или не воспользовался данным правом, то владение, пользование и распоряжение землей осуществляются на условиях долевой собственности.
Светлана МАМЫРОВА

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения
Документы дарителя:
1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Доверенность при дарении через представителя (в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый, в противном случае доверенность является ничтожной).
3. Свидетельство о государственной регистрации права.
4. Выписка из технического паспорта и/или кадастровый план земельного участка.
5. Подлинный экземпляр договора дарения.
Документы одаряемого:
1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Доверенность при регистрации через представителя.
3. Заявление о регистрации договора.
4. Подлинный экземпляр договора дарения.
Дополнительные документы:
— квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию договора дарения;
— согласие всех участников совместной собственности на дарение имущества, находящегося в совместной собственности;
— нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки, требующей государственной регистрации.
На регистрацию перехода права необходимы:
— заявление дарителя о регистрации перехода права;
— заявление одаряемого о регистрации его права;
— квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. Причем как на стороне дарителя, так и на стороне одаряемого могут быть несколько лиц. В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. Причем как на стороне дарителя, так и на стороне одаряемого могут быть несколько лиц.
Саглар Адьянова
Правовая база договора дарения предопределяется, прежде всего, тем, что он направлен на передачу имущества в собственность.
Безвозмездность — основной признак дарения. В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения не допускается встречная передача вещи, встречное предоставление права или наличие встречного обязательства.
Иногда встречаются сделки дарения жилья с условием сохранения прав пользования дарителем этим жилым помещением. Такой договор не может быть признан дарением, данная сделка притворна (совершена с целью прикрыть другую сделку, отношения сторон по данному договору сходны с договором пожизненного содержания с иждивением), т.к. как здесь имеет место встречное обязательство одаряемого — предоставить дарителю право пользования жильем после его отчуждения.
Притворная сделка признается ГК РФ ничтожной (п. 1 ст. 572, п. 2 ст. 170 ГК РФ). Не противоречит безвозмездному характеру дарения факт совершения впоследствии одаряемым дара в пользу дарителя, но по самостоятельному договору.
Дарение является двусторонней сделкой, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон договора — дарителя (на передачу дара) и одаряемого (на принятие). Обещание дарения, согласно п. 2 ст. 572 ГК РФ, — односторонняя сделка, которая связывает только обещавшего. До передачи дара одаряемый вправе отказаться от дарения, отказ от принятия дара — это тоже односторонняя сделка, которая должна быть совершена в той же форме, что и дарение (п. 1 ст. 573 ГК РФ). Передача и принятие дара в виде недвижимого имущества осуществляются, как правило, вручением ключей и правоустанавливающих документов (п. 1 ст. 574 ГК РФ). ГК РФ признает возможность существования не только реального, но и консенсуального договора дарения.
Следует обратить внимание на недопустимость заключения договора дарения, предусматривающего передачу дара после смерти дарителя (п. 3 ст. 572 ГК РФ). Невозможна также государственная регистрация договора дарения и права собственности одаряемого после смерти дарителя даже в случае нотариально удостоверенного договора. Если при жизни дарителя переход права на недвижимость не был зарегистрирован, это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя.
При дарении недвижимости совершаются два регистрационных действия: регистрация договора дарения (сделки) — независимо от жилого или нежилого назначения недвижимости; регистрация права собственности одаряемого.
Договор дарения недвижимости свидетельствует о принятии дара одаряемым, и эти два регистрационных действия совершаются одновременно.
Для регистрации представляются те же документы, что и при купле-продаже (кроме передаточного акта). Нет необходимости указывать в договоре цену даримой недвижимости. В соответствии с п. 2 ст. 246 ГК РФ, если дарится доля в праве общей собственности на недвижимое имущество, то соблюдения права преимущественной покупки и согласия остальных сособственников на регистрацию не требуется, т.к. сделка безвозмездная.
В случае обещания дарения регистрируется только сделка. Для того чтобы право одаряемого было зарегистрировано, необходимо принятие им дара.
Возможен отказ одаряемого от принятия дара, при чем и после регистрации сделки, но до регистрации права. В том случае если после регистрации права собственности одаряемого он возвращает имущество дарителю по взаимному согласию, то государственной регистрации подлежит данное соглашение как новая сделка дарения, а также переход права собственности к дарителю.
В статьях 575 и 576 ГК РФ закреплены случаи запрещения и ограничения дарения. Не допускается дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами). Не допускается дарение в отношениях между коммерческими организациями, такие договоры между юридическими лицами называются не дарением, а, например, «договором безвозмездной передачи», «соглашением о передаче с баланса на баланс» и пр., но признаком совершаемого дарения является не название договора, а его безвозмездность. Дарение имущества, находящегося в совместной собственности, допускается по согласию всех сособственников (п. 2 ст. 576 ГК РФ), в отличие от иных сделок, когда согласие остальных предполагается (ст. 253 ГК РФ).
Необходимо отметить, что дарение не может быть совершено на основании генеральной доверенности, содержащей полномочия представителя на совершение разнообразных сделок с имуществом представляемого. К доверенности на совершение дарения установлены специальные требования, в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый. В противном случае она ничтожна (п. 5 ст. 576 ГК РФ).
Дарить квартиры станет выгоднее. Но не всем («Комсомольская правда», 21 июня 2005 г)
Госдума приняла поправки в Налоговый кодекс
Главная радость: налог на наследство отменен вообще! Соответствующие поправки в НК вступают в силу с 1 января 2006 г.
Налог на дарение формально тоже отменили. Фактически же он «превратился» в «налог на доходы физических лиц, полученные в порядке дарения» (ст. 217 новой редакции Налогового кодекса РФ).
Этот налог коснется многих, поскольку «переписывать» квартиру на родственника или другого близкого человека приходится, как правило, именно в форме сделки по дарению имущества.

Несколько категорий граждан, получающих подарки, в том числе недвижимость, законодатели осчастливили полным освобождением от налогов (см. верхнюю схему). Всем остальным придется отдать государству 13% от стоимости подаренного имущества. Волнующий вопрос: с какой суммы будут отсчитываться эти 13%? Как поясняют в Комитете по бюджету и налогам Госдумы, будет применяться общее правило налогового законодательства (ст. 40 НК РФ): налог рассчитывается с суммы, указанной сторонами сделки. Гражданин, получивший в подарок квартиру (дом), сможет представить в налоговую инспекцию либо справку о стоимости жилья из БТИ, либо заключение независимой организации-оценщика о рыночной стоимости объекта (иногда она оказывается ниже, чем оценка БТИ, поэтому платить налог по такому документу бывает выгоднее).

Получил подарок — подай декларацию
Увы, с 1 января 2006 г. отменяется порядок, при котором все хлопоты по расчету налога возлагались на самих налоговиков. С будущего года получателю подарка придется самому заботиться о том, чтобы вовремя и правильно рассчитать и уплатить налог. Как это будет выглядеть — см. схему «Как заплатить налог».
Какие «подводные камни» остались для наследников и как уменьшить налоговое бремя тем, кто не подпадает под действие нового закона, мы расскажем в следующем выпуске «Вашего дома».
Анна ДОБРЮХА

Официальная группа Вконтакте бухгалтерско-юридической компании ЮрЭлит

д встал поддержал ООО и отменил решение налоговой инспекции в части доначисления НДС, пени и штрафов.
Арбитражный суды мотивировал это следующим:
️ » Не может считаться доказанным вывод инспекции о подписании договоров и других документов со стороны контрагентов заявителя неустановленными лицами. В данных показаниях свидетели подтверждают факт подписания документов лично» ️

Как получить родовое поместье бесплатно
️ Наверное всем бы хотелось иметь свое родовое поместье, место где можно жить, отдыхать с семьей, приглашать друзей, и все это не на клочке земли, а на большой территории.
Ну так такая возможность есть, родовое поместье- это надел земли, для гражданина РФ размером не менее 1 га, для ведения хозяйства и проживания на данной территории.