Передали Документы Уступки Прав Требования В Росреестр Пешиши Его Расторгнуть

Оформление договора уступки права собственности в росреестре

Продавец должен передать покупателю весь пакет бумаг, касающийся первоначального договора. Это может быть само соглашение, предварительный договор, а также дополнительные соглашения к ним, документация, которая подтверждает внесение оплаты. Передачу оформляют актом, его подписывают две стороны договора цессии.

Чтобы остатки долга перед Застройщиком не всплыли неожиданно для Покупателя и не «повисли» на нем, ему следует получить у Застройщика акт сверки платежей первоначального дольщика. Из этого акта сверки будет видно, выплатил ли первоначальный дольщик всю сумму за квартиру, или у него еще остался долг перед Застройщиком. Если долг остался, то часть суммы по Договору уступки идет в уплату остатка долга Застройщику, а оставшаяся часть передается Продавцу.

Регистрация договора уступки прав требования

Если у вас возникли дополнительные вопросы по услуге Регистрация договора уступки — позвоните нам в рабочее время по многоканальному телефону или заполните и отправьте нам форму заказа рядом с ценой услуги. Мы свяжемся с вами, как только получим заказ

Ну и самое главное – как и основной договор, договор уступки прав требования считается заключенным не с момента подписания сторонами, а с момента его государственной регистрации. Только после этого вы будете считаться стороной по основному договору и получаете все права требования, принадлежавшие ранее вашему контрагенту по договору уступки.

О расторжении договора уступки права требования

рублей.

  • ООО «. » выполнило в полном объеме принятые на себя обязательства, указанные в разделе 2 договора уступки. Право требования передачи нежилого помещения и документы, его удостоверяющие, были переданы Лорецян Г.З. в день подписания договора уступки по акту от **/**/****, о состоявшемся переходе прав требования **/**/**** письменно уведомило ООО «. », о чем сообщило цессионарию (л.д. 16).
  • Со стороны Лорецян Г.З. обязательства по договору уступки не исполнены, стоимость уступаемого права ею до настоящего времени не оплачена. ООО «. » почтой была направлена претензия с требованием произвести оплату за уступленное право требования, однако претензия Лорецян Г.З. не получена, конверт вернулся в связи с истечением срока хранения (л.д. 10-12).
  • В соответствии с п. 5.4 договора уступки настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон или судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий одной из сторон, или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством РФ.
  • В пункте 1.4 договора уступки права требования указано, что на момент подписания настоящего договора стоимость уступаемого права требования передачи объекта оплачена в полном объеме, однако, как следует из пояснений ответчика Лорецян Г.З., она предусмотренную договором сумму в ООО «. » не вносила.
  • При установленных обстоятельствах, суд полагает, что стоимость уступаемого права цессионарием не оплачена, цедент лишился возможности получить оплату, согласованную сторонами при заключении договора уступки. Это является существенным нарушением договора уступки и основанием для его одностороннего расторжения в судебном порядке.
  • Доводы Лорецян Г.З. о произведенной оплате за объект Обществу с ограниченной ответственностью ПТК «. » не могут быть приняты судом, поскольку данное лицо стороной по договору уступки права требования не являлось, внесение денежных средств в размере

    рублей.

  • ООО «. » выполнило в полном объеме принятые на себя обязательства, указанные в разделе 2 договора уступки. Право требования передачи нежилого помещения и документы, его удостоверяющие, были переданы Лорецян Г.З. в день подписания договора уступки по акту от **/**/**** О состоявшемся переходе прав требования **/**/**** письменно уведомило ООО «. », о чем сообщило цессионарию.
  • Со стороны Лорецян Г.З. обязательства по договору уступки не исполнены, стоимость уступаемого права ею до настоящего времени не оплачена. ООО «. » почтой была направлена претензия с требованием произвести оплату за уступленное право требования, однако претензия Лорецян Г.З. не получена, конверт вернулся в связи с истечением срока хранения.
  • В соответствии с п. 5.4 договора уступки настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон или судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий одной из сторон, или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством РФ.
  • Истец полагает, что поскольку стоимость уступаемого права цессионарием не оплачена, цедент лишился возможности получить оплату, согласованную сторонами при заключении договора уступки. Это является существенным нарушением договора уступки и основанием для его одностороннего расторжения в судебном порядке.
  • Ссылаясь на ст.ст. 309,401,450 Гражданского кодекса РФ, просит расторгнуть заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «. » и Лорецян Г.З. договор уступки права требования от **/**/****, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по . от **/**/****, №, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
  • В судебном заседании представитель истца П.и., действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду также пояснила, что при заключении договора уступки права требования с Лорецян Г.З. была договоренность о выплате ею денежных средств после регистрации договора уступки права требования. Но для того, чтобы не было препятствий в проведении регистрации, в договоре было указано о том, что денежные средства переданы. В последующем Лорецян Г.З. так и не исполнила свои обязательства по уплате в полном объеме денежных средств за уступаемое право требования.
  • Ответчик Лорецян Г.З. в судебном заседании исковые требования не признала. Подтвердила суду, что денежные средства по договору уступки права требования от **/**/**** она Обществу с ограниченной ответственностью «. » действительно не выплатила, и на момент подачи договора для государственной регистрации была договоренность о расчете после регистрации договора уступки права требования. За объект она рассчиталась, денежные средства она внесла в ООО ПТК «. », с которым у ООО «. » была договоренность.
  • Представитель истца ООО «. » П.и. доводы о наличии договоренности об условиях оплаты денежных средств по договору уступки права требования в ООО ПТК «. » опровергла, полагала их не соответствующими действительности. Суду пояснила, что ООО ПТК «. » ранее являлся поставщиком сырья для строительных работ, но правоотношения между Лорецян Г.З. и ООО ПТК «. » какого-либо отношения к договору уступки права требования не имеют.
  • Представители третьих лиц ООО «. », Управления Росреестра по . в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
  • Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
  • В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
  • Согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
  • Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
  • Судом установлено, что **/**/**** между ООО «. » (цедент) и Лорецян Г.З. (цессионарий) заключен договор уступки права требования, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по . от **/**/**** О состоявшейся уступке права цедент уведомил Общество с ограниченной ответственностью «. » **/**/****, что подтверждается извещением от **/**/**** (л.д. 13-14).
  • В соответствии с п. 1.1 договора уступки цедент уступает, а цессионарий принимает право требования на получение нежилого помещения со следующими характеристиками: проектная расчетная площадь нежилого помещения – 119,27 кв.м., цокольный этаж, строительный номер нежилого помещения – 1, блок-секция № в пятнадцатиэтажном многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по строительному адресу: . кадастровый №, свидетельство о государственной регистрации права собственности № от **/**/****, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав № от **/**/**** по договору участия в долевом строительстве № от **/**/****, заключенному между цедентом и обществом с ограниченной ответственностью «. » в лице Генерального директора Г.д., действующего на основании Устава (должник), в объемах и на условиях, установленных договором между цедентом и должником.
  • Согласно п. 1.3 договора уступки права требования стороны согласовали, что общая стоимость уступаемого по настоящему договору права требования передачи объекта составляет

    Рекомендуем прочесть:  Материнский капитал на покупку квартиры без ипотеки на вторичном рынке

    Оформление договора уступки права собственности в росреестре

    Именно он должен позаботиться о том, чтобы застройщик был должным образом уведомлён. Уведомление составляется в свободной форме в письменном виде. Его, лучше всего, направить по почте заказным письмом с уведомлением. Тогда на руках у уведомителя останется бланк уведомления с подписью лица, принявшего данное письмо.

    При совершении покупки Не стоит путать сделку по купле-продаже недвижимости и сделку по уступке права собственности на неё. Главное отличие — при цессии передаётся или продаётся право, при купле-продаже – объект.
    Однако недобросовестные застройщики и продавцы квартир ловко «превращают» одну сделку в другую, тем самым обманывая вторичного покупателя недвижимости. Поэтому стоит внимательно читать договор уступки. А ещё лучше — пригласить для его согласования и подписания компетентного юриста.

    Договор уступки прав требования

    3.1. Стороны будут обязаны уведомить (наименование застройщика) о замене лиц в обязательстве (о заключении Договора уступки прав требования), предоставить копию Договора уступки прав требования, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

    7.2. В случае невыполнения Стороной 2 своих обязательств по настоящему Договору, Сторона 1 вправе его расторгнуть в одностороннем порядке, направив извещение об этом за 5 дней. После этого Сторона 1 возвращает Стороне 2 полученные денежные средства.

    Как расторгнуть договор цессии

    В таком случае стороны вправе заключить соглашение о расторжении договора цессии. Соглашение заключается по обоюдному согласию обеих сторон и невозможностью решить претензии иным способом. Аннулирование соглашения о расторжении договора цессии производится в установленном законом порядке.

    После того, как соглашение будет считаться недействительным , стороны должны будут уведомить об этом должника, а так соблюсти все необходимые после расторжения нюансы. Цессионарий, после того, как состоится разрыв цессионного соглашения, должен будет передать документы на долг цеденту и вернуть должнику деньги, которые тот уже успел ему выплатить.

    Процедура регистрации договора цессии в Росреестре

    Правила оформления цессии, т. е. уступки цедентом (первоначальным кредитором) цессионарию (новому кредитору) права требования к должнику, зависят от того, в каком виде было заключено первоначальное соглашение между цедентом и должником (ст. 389 Гражданского кодекса):

    1. Подготовить пакет документов. Он будет разниться. К примеру, если по цессии переданы права участника долевого строительства, необходимо иметь в наличии (ч. 10 ст. 48 закона № 218-ФЗ):
    • договор об уступке права требования;
    • выданную застройщиком или банком справку о том, что участник строительства полностью или частично передал оплату застройщику.
    1. Уплатить государственную пошлину.
    2. Обратиться в регистрирующий орган с пакетом документов. Это можно сделать путем личного обращения, направления документов по почтовой связи или путем заполнения форм, размещенных на официальном сайте службы.
    3. Дождаться проведения сотрудниками регистрирующего органа необходимых административных процедур. Они включают:
    • регистрацию заявления;
    • направление межведомственных запросов для получения информации из иных государственных структур;
    • правовую экспертизу документов и проверку законности соглашения о цессии;
    • непосредственно регистрацию, в ходе которой делается отметка о проведенной процедуре на договоре.

    Передали Документы Уступки Прав Требования В Росреестр Пешиши Его Расторгнуть

    16. Передача арендатором права аренды другому лицу может осуществляться лишь способами, предусмотренными пунктом 2 статьи 615 ГК РФ, то есть в порядке перенайма, внесения в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества или товарищества, внесения в качестве паевого взноса в производственный кооператив.
    Акционерное общество на основании пункта 3 статьи 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обратилось в арбитражный суд с иском к комитету по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании недействительным решения об ОТАЗЕ в регистрации СДЕЛКИ УСТУПКИ ПРАВА АРЕНДЫ, заключенной истцом (цессионарием) с прежним арендатором в соответствии со статьей 382 ГК РФ.
    При этом истец обратил внимание на то обстоятельство, что до уступки права прежним арендатором (цедентом) была выплачена арендная плата за весь период аренды, а расходы по содержанию и текущему ремонту арендованного имущества возложены договором аренды на арендодателя (пункт 2 статьи 616 ГК РФ). Следовательно, как считал истец, ему в порядке уступки перешло «чистое» право аренды, не обремененное никакими обязательствами.
    Ответчик в отзыве на иск просил суд отказать истцу в удовлетворении его требования, полагая, что в рассматриваемом случае при передаче права аренды были нарушены требования пункта 2 статьи 615 ГК Российской Федерации, а поэтому отказ в регистрации соответствует положениям пункта 1 статьи 20 названного Закона.
    Решением арбитражного суда в иске отказано по следующим основаниям.
    Право аренды как право пользоваться имуществом, являющимся объектом аренды, всегда сопровождается определенными обязанностями в силу самого факта пользования. Эти обязанности вытекают из закона (статьи 615, 616, 622 ГК РФ) или договора и касаются порядка и условий пользования имуществом, его содержания, а также возврата после прекращения аренды.
    В частности, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, то в соответствии с назначением имущества. В противном случае арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков (пункты 1 и 3 статьи 615 ГК РФ).
    Кроме того, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии (пункт 2 статьи 616 Кодекса). Эта обязанность сохраняется и в том случае, когда согласно договору осуществление текущего ремонта и несение расходов на содержание имущества возложено на арендодателя (как в рассматриваемой ситуации).
    Принимая во внимание изложенное, суд отметил, что пункт 2 статьи 615 ГК РФ устанавливает специальные правила передачи арендатором права аренды другому лицу, определяя в качестве форм такой передачи перенаем, вклад в уставный капитал хозяйственного общества или товарищества, паевой взнос в производственный кооператив.
    Поскольку ни по одному из перечисленных оснований право аренды истцу не передавалось, отказ ответчика в регистрации этой сделки соответствует абзацу четвертому пункта 1 статьи 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    17. При перенайме договор субаренды сохраняет свою силу.
    Общество с ограниченной ответственностью (арендатор) обратилось в арбитражный суд с иском к негосударственному учреждению (субарендатору) о выселении из занимаемого помещения.
    К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен кооператив.
    Решением арбитражного суда, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, в иске отказано.
    Как следует из материалов дела, в 1995 году комитет по управлению имуществом (арендодатель) заключил с акционерным обществом (прежним арендатором) договор на аренду нежилых помещений сроком на 25 лет.
    Акционерное общество с согласия арендодателя в 1998 году одно из арендуемых помещений сдало в субаренду сроком на 5 лет учреждению (ответчику по данному делу).
    В 1999 году комитетом по управлению имуществом, акционерным обществом и обществом с ограниченной ответственностью (истцом) подписан контракт, в соответствии с которым акционерное общество передало свои права и обязанности по договору аренды в перенаем обществу с ограниченной ответственностью, а последнее обязалось провести капитальный ремонт и реконструкцию всего здания за свой счет.
    Новый арендатор (истец) полагал, что с момента заключения упомянутого контракта договор субаренды с негосударственным учреждением прекращен, поскольку права и обязанности арендатора переданы прежним арендатором (субарендодателем) в порядке перенайма.
    По мнению истца, к договору субаренды не применимы положения пункта 1 статьи 617 ГК РФ о сохранении в силе договора аренды в случае перехода прав на объект аренды к другому лицу, поскольку в указанной норме речь идет о переходе к новому правообладателю вещных прав, а в рассматриваемой ситуации в порядке перенайма к истцу перешло обязательственное право, принадлежавшее прежнему арендатору.
    Ссылаясь на отсутствие в законе специальной нормы о сохранении в силе договора субаренды в случае перехода права аренды к другому арендатору, истец полагал, что принадлежавшее ответчику право субаренды прекратилось и спорное имущество свободно от обременений, поэтому с согласия арендодателя (комитета) заключил договор субаренды с кооперативом (третьим лицом в данном деле) и предъявил учреждению иск о выселении с тем, чтобы во исполнение требований статьи 611 ГК РФ передать помещение новому субарендатору.
    Отказывая в удовлетворении иска, суд указал, что в силу пункта 2 статьи 615 Кодекса к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
    Следовательно, к договорам субаренды применяются положения статьи 617 ГК РФ о сохранении договора аренды в силе при изменении сторон.
    Так как ответчик занимает спорное помещение на основании договора субаренды, заключенного в 1998 году с согласия арендодателя сроком на пять лет, оснований для его выселения не имелось.

    Рекомендуем прочесть:  Сколько стоит госпошлина в загс при подаче заявления

    Перечень документов для регистрации уступки права требования

    • договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве – представляют стороны договора;
    • ипотеки в силу закона – представляет лицо, которому уступаются права (залогодатель), или представитель банка, иной кредитной организации, другого юридического лица (залогодержатель) в случаях, когда оплата строительства полностью или частично осуществляется с использованием кредитных или заемных средств.

    За регистрацию договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве для физических и юридических взимается государственная пошлина 200 руб., разделенные на количество участников договора. За регистрацию ипотеки в силу закона государственная пошлина не взимается.

    Регистрация договора цессии в Росреестре

    Дольщик может предусмотреть уступку права требования пени третьему лицу за нарушение застройщиком сроков сдачи объекта строительства. Уступка прав требования неустойки возможна до срока передачи объекта долевого строительства и она выступает обеспечительной мерой. Договор уступки права требования неустойки (за нарушение срока передачи объекта до подписания акта приема-передачи), то договор нужно зарегистрировать. После принятия объекта договор уступки не будет зарегистрирован.

    • договор, по которому возникло обязательство (по ипотеке)
    • закладная с приложениями (если составлена закладная при ипотеке)
    • согласие застройщика на уступку прав по договору
    • согласие залогодержателя на уступку прав (если требования находятся в залоге).

    Передали Документы Уступки Прав Требования В Росреестр Пешиши Его Расторгнуть

    Земельный кодекс
    Статья 22. Аренда земельных участков
    5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон — арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
    9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.
    Постановление Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г. N 73
    «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»
    3. Поскольку положения, предусматривающие обязательность проведения торгов, не лишают арендатора государственного или муниципального имущества принадлежащего ему в силу статьи 621 ГК РФ преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, такой арендатор вне зависимости от того, являлся ли он участником указанных торгов, вправе потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному на торгах договору.
    Удовлетворению такого требования не препятствует отсутствие государственной регистрации договора аренды с победителем торгов. Судебный акт, которым иск о переводе прав и обязанностей удовлетворен, является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП).
    Вместе с тем, если арендодатель до заключения договора аренды с победителем торгов предложил арендатору заключить с ним договор аренды на условиях, предложенных победителем торгов, а арендатор отказался от заключения договора либо не принял этого предложения в названный в нем срок, суд отказывает такому арендатору в защите его преимущественного права (статья 10 ГК РФ). При этом если срок, в течение которого арендатор может принять данное предложение, не установлен арендодателем (статья 440 ГК РФ), он определяется с учетом абзаца второго пункта 5 статьи 448 ГК РФ, согласно которому договор аренды, заключаемый по результатам торгов, должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола.
    4.4. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора аренды на новый срок, в том числе по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 10 статьи 17.1 Закона о конкуренции, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности по договору

    Объясню элементарно и понятно.
    Отличие лизинга от аренды заключается в том, что если предприятие решило взять в лизинг имущество (ну нет денег) , то оно само его выбирает (нам нужно именно это и у этого продавца) . Далее предприятие обращается к лизингодателю и просит его купить для него именно это имущество и указывает лизингодателю где он должен это купить (именно там купить, где указал лизингополучатель) . Лизингодатель выполняет требование лизингополучателя, приобретает для него имущество у указанного продавца и направляет это имущество лизингополучателю.
    Согласно условиям договора такое имущество может числиться на балансе у лизингодателя или лизингополучателя. Также может быть предусмотрен пункт последующего выкупа имущества (но не обязательно) . В течение договора лизинга лизингополучатель платит лизинговые платежи по графику предусмотренному договором. По истечении договора (после уплаты всех лизинговых платежей) имущество остается у лизингополучателя (чаще всего) или возвращается лизингодателю.
    Ну конечно понятно, что сумма всех лизинговых платежей значительно больше, чем стоимость имущества, по которой лизингодатель купил его.
    Ну а при аренде, ты берешь в аренду, только то, что имеет арендодатель. Ничего для тебя он специально покупать не будет.

    Расторжение договора уступки права требования

    В случаях отказа одной из сторон от мирного соглашения о добровольном прекращении обязательств возможно аннулирование его в судебном порядке. У несогласной стороны есть право выбрать способ расторжения соглашения в зависимости от оснований для прекращения договорных обязательств.

    Договор уступки можно расторгнуть независимо от расторжения ДДУ. Логика Росреестра не понятна. 11 Января 2023, 19:03 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

    Расторжение договора цессии (уступки прав требования) — обзор возможных вариантов

    В случае если цедент и цессионарий пришли к взаимному соглашению, что ни одна из сторон не заинтересована в дальнейшем исполнении договора и наступлении последствий его заключения, стороны вправе расторгнуть данный договор, заключив двустороннее соглашение.

    В условиях нестабильности экономической системы, известны случаи, когда многоквартирные дома не были достроены. Существует ли возможность отказа от договора, его расторжения, если приобретение недвижимости больше не представляет обещанную перспективу? И повлекут ли эти действия какие-либо последствия?

    Правовая помощь юриста

    Доброе утро! Прошу Вас объяснить правомерность подписания договора уступки права требования и долевом участии строительства. Застройщик Апрелевка2 и ген.подрядчик Юнити подписали между собой осенью договор о долевом строительстве и зарегистрировали его в рег. палате. Я хочу приобрести квартиру и мне говорят, что я буду подписывать договор уступки права требования о долевом участии с ген. подрядчиком Юнити, они в свою очередь предоставят копию, заверенную печатью Юнити договор ДДУ. Насколько этот договор уступки права правомерен и какие мне нужно потребовать документы с них и на что обратить внимание при подписании? Спасибо большое. Ляйсан

    Ответ юриста на вопрос : уступка права требования
    А в чем помочь. Банку вы не должны, агентсво все равно будет требовать, поэтому предложение пристава не приемлемо. Вообще то с агентсвом можно попробывать договориться. С чесноков
    ———————————————————————

    Порядок расторжения договора цессии

    Инициировать расторжение договора цессии можно при наличии законных оснований, свидетельствующих о недействительности документа. Кроме того, цедент или цессионарий вправе выразить намерение прекратить действие договора, если вторая сторона нарушила условия договоренности.

    Законодательством Российской Федерации не предусмотрена унифицированная форма указанного документа. Поэтому уведомление о расторжении договора цессии составляется в произвольном виде, следуя правилам оформления официальной документации.

  • Ссылка на основную публикацию