Содержание
- Когда снесут мой дом
- Программа по расселению и список домов
- Стало известно, что будет с частными домами на «Перекопе» в Ярославле
- План застройки города, На каких ресурсах можно найти план
- В частном секторе Ярославля отменили строительство 8-этажного дома
- Ярославское правительство объяснило, что оплачивать квитанции «Хартии» жители частных домов обязаны только в том случае, если услуга действительно оказывается
- Список домов на расселение — процедура и возможные нюансы
Когда снесут мой дом
В результате принятого решения, если дом признан непригодным, всех жильцов уведомляют об этом за две недели до сноса и переселяют в новые многоэтажки. Застройщики обязаны предоставить жильцам выбор из 3 квартир. Между собственниками и организацией, занимающейся этим вопросом, заключается договор, в котором прописываются все параметры квартиры.
Главным требованием к ним были надежность и прочность, а также длительный срок эксплуатации. Особенностью пятиэтажек являются хорошая планировка, и прочные стены квартиры, за счет этого там должно хорошо сохраняться тепло. Существующим сейчас пятиэтажным зданиям по 40 лет и они износились не больше чем на 20 %. Ветхим строение считается, если уровень его износа превышает 40 %.
Программа по расселению и список домов
В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.
Под реконструкцией понимается изменение технических показателей здания с целью восполнения характеристик, утраченных в процессе износа. Реконструкция и капитальный ремонт продлевают срок службы здания, делая его пригодным для проживания.
Стало известно, что будет с частными домами на «Перекопе» в Ярославле
В мэрии считают, что компромиссный вариант изменений учитывает интересы экономики микрорайона и его транспортной перспективы. Комплекс изменений основан на сочетании интересов частного сектора и города в целом. С точки зрения повышения инвестиционной активности и комплексного развития, наличие участков зоны Ж.3, а также зоны образовательных организаций для детей (зоны ДУ) предоставляют больше возможностей.
— Как любые городские территории, этот микрорайон нуждается в дорогах, в развитии сетевого хозяйства и инфраструктуры. Частичное установление зоны Ж.3, а также зоны детских учреждений обусловлено необходимостью разумного компромисса, ведущего к развитию территории в целом, — рассказывает директор департамента архитектуры и земельных отношений Александр Скворцов.
План застройки города, На каких ресурсах можно найти план
Приложение
к Программе
Перечень домов в г.Ярославле, жилые помещения в которых
признаны непригодными для проживания
по состоянию на 01.01.2006
№ п/п Адрес Общая пло-щадь, Орган, принявший решение Акт Год Кол-во
кв.м № дата постройки се-мей
1 2 3 4 5 6 7 8
Одной из наиболее острых проблем в г. Ярославле в настоящее время является проблема улучшения жилищных условий граждан, проживающих в непригодном для проживания жилищном фонде.
Основными причинами возникновения непригодного для проживания жилья являются:
— естественное старение зданий, преимущественно в центральной части города;
— приемка ведомственного жилищного фонда, находившегося в неудовлетворительном состоянии, в муниципальную собственность;
— нехватка бюджетных средств для надлежащего финансирования капитального ремонта и текущего содержания муниципального жилищного фонда.
Наличие непригодного для проживания жилищного фонда не только ухудшает внешний облик города и сдерживает развитие городской инфраструктуры, но и создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан, ухудшает качество предоставляемых коммунальных услуг.
По состоянию на 01.01.2006 в городе Ярославле 4754 семьи (10221 человек) проживает в непригодном для проживания жилищном фонде. Суммарная площадь непригодного для проживания жилищного фонда составляет 192,8 тыс. кв.м (3% жилищного фонда города).
В частном секторе Ярославля отменили строительство 8-этажного дома
– Я подписал постановление, запрещающее точечную застройку в городе. Территории необходимо развивать комплексно, и вместе с жильем строители должны возводить социальные объекты. При этом важно создавать прозрачные условия работы инвесторам. Район нуждается в обновлении, есть люди, готовые вложить свои средства и расселить часть ветхого жилья. Поэтому важно найти компромисс, устраивающий всех, – сказал Владимир Слепцов.
На встрече мэра Ярославля с общественностью Красноперекопского района жительница частного сектора пожаловались на строительство многоэтажного дома на улице 2-я Новостройка. Владимир Слепцов лично выехал на место, чтобы разобраться в проблеме.
Ярославское правительство объяснило, что оплачивать квитанции «Хартии» жители частных домов обязаны только в том случае, если услуга действительно оказывается
«Все отходообразователи обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором. Региональным оператором на территории Ярославской области является ООО «Хартия». Договор на обращение с ТКО может быть заключен как в письменной форме, так и путем совершения конклюдентных действий, которыми являются оплата квитанции за услугу по вывозу ТКО или иные действия, свидетельствующие о фактическом пользовании потребителем услугой регионального оператора», — говорит Артем Назаров.
Иначе говоря, в правительстве области считают, что платить за вывоз мусора обязаны все жители, вне зависимости от того, живут они в многоквартирных домах или в частных, в городе или в деревне. Но при этом услуга по вывозу мусора должна оказываться. То есть в селе, деревне или частном секторе должен быть установлен контейнер, откуда регулярно вывозится мусор. Или же должен быть налажен какой-то иной способ вывоза — например, в определенные часы приезжает мусоровоз.
Список домов на расселение — процедура и возможные нюансы
Также можно воспользоваться помощью межведомственной комиссии – написать заявление или пригласить комиссию. После осмотра комиссией дом осмотрит межведомственная комиссия, которая решит дальнейшую судьбу дома.
- Проверить, правильно ли оформлены документы на дом.
- Назначается комиссия для проверки жилья.
- Оценивается работа межведомственной комиссии.
- После оценки заключается акт и выносится заключение межведомственной комиссии.
- Если комиссия одобрила заявление, дом включается в реестр непригодного жилья.