Программа бухгалтерский учет для тсж

Бухгалтерский учёт в ТСЖ, редакция 3

В программе для ТСЖ реализованы требования постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу с 01.09.2012 г. Также реализована новая форма квитанции на основании приказа Министерства Регионального Развития РФ № 454 от 19.09.2011 г.

ТСЖ учет

Управление тсж позволяет проводить массовые начисления в начале каждого месяца. Это актуально для тех услуг и жильцов, которым начисление производится не по приборам, а по норме потребления. Алгоритмы начислений поддерживаются самые различные. Учет тсж в управляющей компании может работать с разными тарифами. Поддерживается даже дифференцированный тариф, когда в зависимости от количества потребления, меняется цена. Бухгалтерский учет в тсж вести очень легко. В нашей специализированной программе видна картина по каждому абоненту, а в бухгалтерскую программу остается только заносить весь приход за день — консолидировано одной суммой. Управление домом ТСЖ может осуществлять без лишних усилий именно с помощью нашего программного обеспечения!

Основные правила ведения бухучета в ТСЖ (нюансы)

  • взносы собственников жилья — участников ТСЖ налогами с реализации не облагаются (п. 14 ст. 251 НК РФ касательно налога на прибыль; подп. 1 п. 2 ст. 146 НК РФ в части НДС);
  • при наличии у ТСЖ основных средств (например, дорогой хозяйственно-уборочной техники на балансе) ТСЖ на ОСН является плательщиком налога на имущество (п. 1 ст. 373 НК РФ);

Программа бухгалтерский учет для тсж

Основным видом деятельности любого ТСЖ является содержание и ремонт своего жилого имущества, т.е. оказание работ и услуг для самих себя, а не для других организаций с целью получения прибыли. Это положение характеризует некоммерческую направленность таких организаций. А значит, отвечая на вопрос, какие налоги платит ТСЖ, можно отметить, что целевые поступления, коммунальные платежи, членские взносы не являются доходами и, следовательно, не подлежат налогообложению.

Рекомендуем прочесть:  Пенсия для многодетных матерей с тремя детьми

Особенности бухгалтерского учета в ТСЖ

  1. Приход счёта 76 «Расчёты с разными кредиторами и дебиторами» подраздел «Расчеты с жильцами» кредит счета 86 «Целевое финансирование» – оплата жильцами по членским взносам (она же квартплата).
  2. Приход номинального счета 76 подраздел «Расчеты с жильцами» кредит счета 76 субсчет «Расчеты по коммунальным платежам» – начисление оплаты по коммунальным платежам.

Специфика работы бухгалтера ЖКХ

Такая учетная политика в целом соответствует Рекомендациям по организации финансового и бухгалтерского учета для товариществ собственников жилья, утвержденным приказом Госстроя РФ от 14.07.1997 № 17-45. Правда, этот документ не является нормативным. Кроме того, в нем применены устаревшие номера счетов.

ЖКХ: простые решения для эффективного управления

Программа «ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» подойдет для любых учреждений, работающих в жилищно-коммунальной отрасли. Возможности программного продукта рассчитаны на потребности и стоквартирного товарищества собственников жилья (ТСЖ) , и организованного коттеджного поселка с собственной управляющей компанией, и единого расчетного центра, обслуживающего тысячи лицевых счетов в крупном поселке или городе.
Помимо перечисленных профильных организаций, программа «ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» рекомендуется к применению в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК), дирекциях по эксплуатации зданий (ДЭЗ), жилищно-эксплуатационных управляющих компаниях (ЖЭУК), управляющих компаниях (УК), жилищно-эксплуатационных управлениях (ЖЭУ), жилищно-эксплуатационных конторах (ЖЭК), коммунальных сервисных компаниях, а также в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачных кооперативах. Масштабы организаций разные, а задачи общие: оперативность и точность учета финансовой, технической, социальной информации по каждому направлению работы. В этом случае ответ на вопрос «Откуда цифры?» всегда будет прозрачным и для вас, и для ваших сотрудников, и для ваших клиентов, ежемесячно получающих счета за обслуживание «родных» квадратных метров.

Проводки в ТСЖ — основные примеры

ТСЖ (товарищество собственников жилья) называют некоммерческую организацию, целью создания которой является управление общим имуществом домовладельцев, его содержание, а также получение коммунальных услуг. Учредителями ТСЖ выступают непосредственно собственники жилых квартир в многоквартирных домах.

Программа бухгалтерский учет для тсж

Зачастую всю эту работу приходится выполнять одному человеку – бухгалтеру. И если дом достаточно большой, то получается колоссальный объем рутинной работы. Таким образом, появилась необходимость автоматизировать процессы учета в ТСЖ и расчета квартплаты. Существующие на сегодняшний день конфигурации условно можно разделить на три группы:

Программа для автоматизации учета в ЖКХИнфо-Предприятие: ЖКХ

Даже в комплексе с бухгалтерской системой ИП : ЖКХ стоит дешевле, чем аналогиные программные продукты, хоть сколько-нибудь соотносимые с ней по функционалу. Т.е. по сути вы получаете две программы (ЖКХ+ Бухгалтерия) по цене меньшей, чем одна программа, автоматизирующая только сферу ЖКХ у любого из наших конкурентов, программы которых в полной мере автоматизируют расчет квартплаты и ведение паспортного стола. При этом пользователь избавлен от всех проблем, связанных с обменом данными между различными программами, потому что по сути он работает в рамках единой системы.

Рекомендуем прочесть:  Когда госдума примет закон о детях войны

Специфика работы бухгалтера ЖКХ

Уставная деятельность ТСЖ охарактеризована в пункте 1 статьи 135 Жилищного кодекса. В частности, она подразумевает содержание общего имущества и предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в МКД. Следовательно, поступления от членов ТСЖ на эти цели считаются членскими взносами и доходов в целях налогообложения они не образуют. А вот средства на те же цели, поступающие от «нечленов», — уже доходы.

Бухгалтерский учет ТСЖ (ТСН) ЖСК

  • расчет квартплаты собственникам
  • прием и обработка муниципальных квитанций
  • перерасчет коммунальных платежей, при предоставлении жильцами соответствующих документов
  • ввод показаний индивидуальных приборов учета
  • контактный телефон для граждан (указывается в квитанции).
  • разъяснения жильцам по вопросам начислений квартплаты в рабочие время.

Бухгалтерский учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК с помощью программы 1С ВДГБ

В основном используется формула расчета сальдо, а именно – остатка по счету, а также разность между доходами и расходами. Оно может быть либо дебетовым, либо кредитовым. Дебетовое сальдо показывает состояние средств, если дебет больше кредита. Кредитовое же дает понимание состояния источников средств, если кредит больше дебета.

Программа бухгалтерский учет для тсж

В комплект поставки входит типовой набор услуг ЖКХ с уже настроенными согласно текущему законодательству формулами расчета квартплаты. Но Вы можете ввести и свои услуги, указав им свои формулы расчета. И что важно: сделать это можно самостоятельно, не прибегая к услугам программиста.

Автоматизация ведения учёта в ТСЖ по-хозяйски

Товарищество собственников жилья создается для того, чтобы содержать дом в порядке. Чтобы быть хорошими хозяевами своего жилья (хозяином в данном случае является каждый собственник квартиры), собственники должны быть предусмотрительными, информированными, экономными, все происходящее в доме должно быть под их контролем. С таким набором требований никак не обойтись без автоматизации процесса сбора, хранения, обработки и анализа информации о состоянии дел, т.е. без программы для ведения учета в ТСЖ.

Ссылка на основную публикацию