Программа ипотечного кредитования молодая семья

Как взять ипотеку молодой семье

  • получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • вступить в программу «Молодая семья»;
  • получить сертификат, подтверждающий право на субсидирование;
  • обратиться в отделение ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), созданное Правительством РФ для реализации государственной программы по улучшению жилищных условий нуждающихся молодых семей.

Ипотека для молодой семьи

2. При рождении либо усыновлении ребенка предоставляется возможность оформить льготный период на погашение основной задолженности по ипотечному кредиту. Получение и период действия льготы не будет зависеть от возраста заемщика на дату обращения за ней в кредитную организацию.

Ипотека в 2014 году молодой семье

Под расчетом понимается перемножение показателей стоимости одного квадратного метра (нормативное значение) на норму метража. Норма метража одинакова для всех субъектов РФ: либо 42 кв. метра на семью из двух человек либо же по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Ипотека молодым семьям

В качестве уточнения по второму этапу действия федеральной целевой программы помощи в получении жилья молодыми семьями нужно добавить ко всему вышесказанному, что социальную выплату на погашение ипотечного кредита банку имеют право осуществлять лишь те молодые семьи, кто успел оформить кредит до 1 января 2011 года. Этой категории заемщиков разрешалось получить ипотечный кредит, сразу же купить жилье, а потом, дождавшись своей очереди, получить социальные выплаты, и с этих средств погашать проценты по кредиту.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

При одобрении заявки банк выдает заемщикам кредит единовременно. Приобретаемое на эти деньги жилье обязательно подлежит страхованию. Страховые взносы составляют минимум 3% от общей суммы долга на дату внесения финансовых средств, выплачиваются один раз в год.

Рекомендуем прочесть:  В какой суд подается исковое заявление о возмещении ущерба при дтп

Программа «Молодая семья» Сбербанка

Кредит по данной программе может быть предоставлен не обязательно под залог приобретаемого жилого помещения, но также под залог иного жилого помещения.
Но этой возможностью заемщики пользуются редко, предпочитая кредит брать под залог приобретаемого жилого помещения. Но такая возможность есть.

Ипотека для молодой семьи

Когда у молодой семьи нет возможности воспользоваться ипотечным кредитованием на условиях коммерческого банка, то можно рассмотреть социальное кредитование, основанное на принципах улучшения жилищных условий незащищенных слоев населения путем финансовой поддержки государства и ипотечного кредита.

Ипотечный кредит молодой семье

Сначала разберемся в формулировках. Не стоит путать ипотечную программу «Ипотека — молодым семьям» от Сбербанка (некоторые другие банки также ввели похожие программы ипотеки) и Государственную программу обеспечения жильем молодых семей под названием «Молодой семье — доступное жилье». Это совершенно разные вещи, Государственная программа предназначена для очередников: им, в соответствии с программой «Молодой семье — доступное жилье», жилье предоставляется на льготных условиях, а программа «Ипотека — молодым семьям» от Сбербанка — обычная ипотека.

Ипотечная программа Молодая семья от Сбербанка

Также среди преимуществ этой программы – возможность получить отсрочку по выплате основного долга до пяти лет. До двух лет может составить отсрочка на время строительства жилья, покупаемого в кредит. До трех лет она может составлять в случае рождения ребенка во время действия кредитного договора.

Что такое ипотека жилья для молодой семьи

Квартира в рамках данной программы может быть приобретена исключительно у Казенного предприятия г. Москвы «Управление гражданского строительства». Дом должен быть расположен в черте города. Если жилье приобретается в только новостройке, допускается временное отсутствие подсоединения к центральным системам газо- и водоснабжения, внутренней отделки и сантехнического оборудования.

Ипотечный калькулятор

СтЖ — средняя стоимость жилья;
Нм — норма метража. Если семья состоит из двух человек, то данная норма равна 42 кв.м., а для семей, состоящих из более чем 2 человек, норма метража равна18 кв.м. на человека;
Нст — норматива стоимости 1 кв.м. Данная величина устанавливается Минрегионом отдельно по каждому муниципальному образованию. Так, например, Нм в Краснодарском крае (второе полугодие 2008 г.) составила 30 550 тысяч рублей за квадратный метр.
В орган местного самоуправления молодая семья должна подать перечень документов, они передаются по месту постоянного проживания:

Рекомендуем прочесть:  Как отправить показания электросчетчика через интернет

Как получить ипотеку для молодой семьи в 2020 году – условия получения и порядок действий профессиональная помощь в выдаче кредита

  1. Муж и жена становятся участниками программы «Молодая семья» и получают сертификат.
  2. Супруги находят жильё, которое подходит им по всем параметрам, в том числе по цене с учётом льгот и субсидий.
  3. Подготавливаются документы, которые потребуют в финансовом учреждении.
  4. Супруги находят банк, предоставляющий льготные программы.
  5. Оформляется кредитный договор и договор купли/продажи.

Об ипотечных программах для молодых семей

Согласно программе, в качестве созаемщиков могут выступать не только члены пары, но и их родители. Особенность позволяет повысить максимальный размер доступного займа. По просьбе клиента банк может отсрочить возврат основной задолженности на срок до 5 лет. Но выплату процентов придется осуществлять. Молодой семье с ребенком банк готов выдать кредит, величиной до 85% от цены жилья. Условия предоставления займа могут видоизменяться в зависимости от региона.

Ипотека от Сбербанка для молодой семьи с условиями на 2020 год

Так как субсидией можно воспользоваться только для приобретения квартир в новостройках (вторичное жилье в программе не участвует), то в первую очередь она направлена на увеличение объема строительства в нашей стране. Другой целью является поддержка малоимущих слоев населения, для которых становится возможна покупка жилья по цене, ниже рыночной.

Ипотека молодым семьям

Квартира в ипотеку молодой семье предоставляется на следующих условиях: если детей нет, то государство оплачивает до 35% стоимости жилья. За каждого ребенка полагаются дополнительные 5%. На оставшуюся сумму можно взять заем в одном из коммерческих банков, которые предоставляют кредиты на жилье молодым семьям. Таким образом, с учетом первоначального взноса получается льготная ипотека.

Ссылка на основную публикацию