Разграничение договора купли продажи и мены

Разграничение договоров подряда и купли-продажи

— ст. 491 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда, согласно договору купли-продажи, право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель по общему правилу не вправе до перехода к нему права собственности распоряжаться этим товаром. Если в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором. Данная норма предусматривает меры защиты интересов продавца, связанные с сохранением за ним права собственности на предмет договора.

Система договоров в гражданском праве России построена с учетом различных классификационных признаков. Однако наиболее существенный для права нормообразующий фактор — это направленность обязательства, т.е. экономический (и юридический) результат, достижению которого подчинены основные действия участников договора. Данный признак предопределяет наиболее значимые правовые элементы договора, его суть.

Основные понятия, отличия и разграничения между договорами мены, ренты, дарения и купли-продажи

• постоянной ренты без ограничения срока действия;
• пожизненной ренты, в котором строго установлен период оказания материальной помощи, соответствующий сроку жизни получателя ренты;
• пожизненного содержания с иждивением, в котором может указываться необходимость содержания как получателя ренты, так и указанного в договоре третьего лица.

Договор купли-продажи: общая характеристика

Если в договоре купли-продажи ассортимент не определен и не установлен, но из обязательства вытекает, что товары должны быть переданы в ассортименте, ст. 467 ГК РФ предоставляет продавцу право определять ассортимент самостоятельно, исходя из известных ему потребностей покупателя, либо отказаться от договора. При нарушении продавцом условий об ассортименте покупатель вправе не принимать и не оплачивать товар, переданный не в ассортименте, а также он приобретает иные права в соответствии со ст. 468 ГК РФ.

Приобретая вещь в собственность, покупатель уплачивает продавцу цену вещи, при этом права и обязанности возникают у обеих сторон: продавец обязан передать покупателю определенную вещь, но вправе требовать уплаты установленной цены, в свою очередь покупатель обязан уплатить цену, но вправе требовать передачи ему проданной вещи.

Договор мены: понятие, отличия от договора купли

В отличие от купли-продажи по договору мены право собственности на полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон одновременно после того как обязательство по передаче товара исполнено обеими сторонами. Что касается обмена недвижимости, то право собственности должно считаться наступившим после выполнения каждой из сторон процедуры государственной регистрации перехода права собственности.

По общему правилу товары, подлежащие обмену предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются той стороной, которая несет соответствующие обязанности. Если же, по мнению сторон, цена обмениваемых товаров не равноценна, то передача менее ценного товара должна сопровождаться уплатой разницы в цене и в таком случае указание цены обязательно.

О КРИТЕРИЯХ РАЗГРАНИЧЕНИЯ ДОГОВОРА ОПТОВОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ДОГОВОРА ПОСТАВКИ ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В

Исходя из этого не представляется обоснованным выделение непоименованных договоров. Во-первых, перечень объектов гражданских прав, закрепленный в ст. 128 ГК РФ, является исчерпывающим; во-вторых, невозможно представить иные действия по поводу этих объектов, кроме давно известных в науке и закрепленных в законе (передача в собственность, во временное владение и пользование, выполнение работ, оказание услуг, объединение для совместной деятельности). Может быть, сторонами, подписавшими некий договор, он понимается как непоименованный, абсолютно новый, но вполне вероятно, что речь идет об уже известном договоре или о договоре смешанном. При этом последний будет представлять собой не что иное, как договор-документ, в котором сформулированы условия нескольких договоров, принадлежащих к самостоятельным договорным типам. Поэтому предмет каждого из них следует выявлять отдельно .

На самом деле проблема соотношения этих договоров требует ответа на два вопроса: во-первых, возможно ли разграничение договоров поставки и оптовой купли-продажи по тому, передается ли товар разово или партиями; во-вторых, могут ли в качестве товара по договору оптовой торговли выступать индивидуально-определенные вещи?

Разграничение договора купли продажи и мены

Emptio ас venditio nuda consentientium voluntate contrahitur , permu ­ tatio autem ex re tradita initium obligationi praebet : alioquin si res nondum tradita sit , nudo consensu constitui obligationem dicemus , quod in his dumtaxat receptum est , quae nomen suum habent , ut in emptione venditione , conductione mandato (0.19.4.1.2). -Договор купли-про­дажи заключается простым выражением согласия договариваю­щихся сторон, а мена порождает обязательство с передачей ве­щи: если вещь еще не передана, мы говорим, что обязательство возникает в силу простого соглашения, но это принято лишь в договорах, имеющих определенное название, как-то: при купле-продаже, найме, поручении.

Таким образом, различие в содержании договоров купли-продажи и мены заключается в том, что при купле-продаже обязательству одной стороны пре­доставить в прочное обладание покупателя продаваемую вещь соответствует обязательство другой стороны уплатить покупную цену, тогда как при мене происходит обмен вещи на вещь; при этом вещи передаются при мене на пра­ве собственности. Поскольку обязательная сила безыменного контракта воз­никает только после исполнения одной из сторон обязанности по данному договору, то в случае передачи вещи, не принадлежащей лицу, вступающему в договор, и в дальнейшем эвинцируемой, договор не считается заключен­ным (D. 19. 4. 1. 3).

О КРИТЕРИЯХ РАЗГРАНИЧЕНИЯ ДОГОВОРА ОПТОВОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ДОГОВОРА ПОСТАВКИ ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

На самом деле проблема соотношения этих договоров требует ответа на два вопроса: во-первых, возможно ли разграничение договоров поставки и оптовой купли-продажи по тому, передается ли товар разово или партиями; во-вторых, могут ли в качестве товара по договору оптовой торговли выступать индивидуально-определенные вещи?

Были попытки найти компромисс между указанными подходами. Так, О.С. Иоффе различал юридический и материальный объекты обязательства. В качестве юридического объекта обязательства ученый признавал определенное поведение обязанного лица, а в качестве материального — имущество . Ф.И. Гавзе под предметом гражданско-правового договора подразумевал действия, которые должен совершить должник, и объект, на который эти действия направлены .

Различия договора купли-продажи и подряда

Иногда на практике бывает трудно разграничить договор кули-продажи и договор подряда. Но делать это необходимо для безошибочной защиты своих прав и интересов. Определение вида договора, в определенных обстоятельствах, позволит, основываясь на законе, правильно сформулировать требования в претензии и при необходимости в иске, взыскать неустойку (пени) в законодательно определенном размере и др.

По сути дела, наименование договора совершенно не важно, а важны те обязательства, которые и определяют его правовую природу. Так, если по именуемому договору купли-продажи, продавец принимает на себя обязательство изготовить вещь с индивидуально-определенными признаками по индивидуальному заказу, передать результат работы, то это договор о выполнении работ (подряда), а «продавец» вовсе не реализующее товар лицо, а исполнитель. Такое толкование позволяет сделать действующее законодательство. Согласно ч.1 ст.702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. По общему правилу работа выполняется из материалов заказчика, его силами и средствами, если иное не предусмотрено в договоре.

Разграничение договора купли продажи и мены

Между тем договор от 2. Косвенные обстоятельства, на которые сослался суд апелляционной инстанции (приобретение истцом этих же площадей у ТОО . На практике, иногда, стороны называя иной предмет договора купли- продажи пытаются скрыть истинное содержание договора. Мы еще вернемся к этому вопросу в рамках параграфа о купле- продаже предприятия.

Решением от 0. 5. Постановлением апелляционной инстанции от 2. Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 0. В протесте первого заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается постановления апелляционной и кассационной инстанций отменить, решение суда первой инстанции оставить в силе. Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям. По договору купли- продажи от 2. ЗАО . При отсутствии этих данных договор не считается заключенным.

Разграничение договора купли продажи и мены

По общему правилу, товаром как объектом продажи могут быть любые вещи — определяемые родовыми признаками или индивидуально-определенные, движимые и недвижимые. Из этого правила ст. 129 ГК предусматривает исключения только для вещей, изъятых из оборота или ограниченных в обороте. Виды товаров, которые изъяты из оборота, товаров, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению, определяются законом.

Статья 455 ГК определяет понятие и суть договора купли-продажи. В параграфах гл. 30 ГК, посвященных отдельным видам договора купли-продажи, это понятие не повторяется, а в определении понятия каждого из договоров отражаются лишь критерии (признаки), позволяющие разграничить отдельные виды договоров, входящих в общее родовое понятие купли-продажи.