Разрешение на перепланировку как получить

Содержание

Разрешение на перепланировку квартиры и нежилого помещения

Следует также отметить, что разрешение на перепланировку нежилого помещения, расположенного в отдельно стоящем нежилом здании, на данный момент можно получить непосредственно в самом Бюро технической инвентаризации (БТИ) при предоставлении всех необходимых согласований и проектной документации, так как полномочия по выдаче данного документа для таких помещений были сняты с Префектуры, а новая организация пока не назначена.

Куда обращаться по поводу перепланировки квартиры

В зависимости от правонарушения на собственника (нанимателя) могут налагаться штрафы либо применяться предупреждения. Порча жилых помещений либо использование их не по назначению налагает штраф в размере от 10 до 15 минимальных величин, несогласованная перепланировка – от 20 до 25 минимальных величин.

Где можно получить разрешение на перепланировку квартиры

Стоит отметить, что в более 60% случаев собственники помещений вынуждены подавать заявление в суд по результатам решения комиссии. Для разбирательства необходимо подготовить всю подтверждающую документацию по факту того, что перепланировка была осуществлена на законных основаниях.

Получение разрешения на перепланировку в квартире: пошаговая инструкция и рекомендации

Перепланировка в квартире — не только личное дело собственника, как может показаться на первый взгляд. Это ответственное мероприятие, которое полностью должно соответствовать требованиям действующего законодательства и строительных норм. Оно также подлежит обязательному согласованию в специальных государственных инстанциях.

Рекомендуем прочесть:  Ндфл 3 для чего

Как получить разрешение на перепланировку в квартире: пошаговая инструкция

Обращение в БТИ. В этом учреждении собрана, постоянно пополняется и меняется база данных по размерам всей недвижимости в РФ. Здесь выдается заключение о состоянии задания на текущий момент. С помощью этого документа проводится анализ, насколько возможна перепланировка. Помимо этого заявитель приобретет поэтажный план, который потребуется при формировании проекта.

Какие нужно собрать документы для получения разрешения на перепланировку квартиры

В том случае, если дом, в котором планируется перепланировка, представляет собой историческую или архитектурную ценность, придется получать справку о допустимости проводимых работ, которая берется в организации по охране памятников архитектуры и культуры, объектов, представляющих историческую память.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

6.В случае получения разрешения от судебных органов, необходимо укомплектовать пакет документов (личные документы, все согласия, заключения и полученные разрешения, документы о праве собственности). Дальше собственник действует аналогично с легальной перепланировкой: обращение в БТИ, затем – в Кадастровую палату.

Как получить разрешение на перепланировку квартиры

  • первым делом следует заручиться согласием собственника вместе с прописанными жильцами и членами семьи, куда включают несовершеннолетних детей;
  • потребуется разрешение от банка на перепланировку квартиры в ипотеке (муниципальные власти дают одобрение, если заключен договор социального найма);
  • затем необходимо подготовить проект перепланировки (его выбирают самостоятельно из каталога типовых проектов или обращаются в специализированную организацию, имеющую лицензию и допуск СРО);
  • экспертиза и техническое заключение должны подтвердить состояние конструктивных элементов, позволяющих провести переустройство;
  • еще до заселения в новостройку нужно обратиться непосредственно к авторам проекта, чтобы согласовать предстоящие демонтаж и установку новых элементов.

Как просто получить разрешение на перепланировку

Возможно, многие считают, что получение разрешения на перепланировку квартиры, дома или офисного помещения – это по большей части предрассудки государственных органов и бесполезная бюрократия. Однако на самом деле, все не так банально и просто. Ведь от того, как Вы модернизируете свое помещение, будет зависеть не только Ваш комфорт и удобство, а и безопасность Ваших соседей, особенно, если вследствие перепланировки будут внесены изменения в несущих стенах квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Виды собственности совместная долевая и

Разрешение на перепланировку

В большинстве случаев, заявитель получает распоряжение о перепланировке, потому что существует некий контроль: сначала заказчик понимает, что он хочет сделать, потом в дело вступает проектная организация, которая разрабатывает проект перепланировки, далее за ходом дела наблюдают контролирующие органы.

Получение разрешения на перепланировку квартиры

  1. Увеличивать комнату, объединяя её с балконом.
  2. Убирать несущие стены, а также переносить те двери, которые в них находятся.
  3. Объединять кухню и жилое помещение, если используется газовое оборудование.
  4. Пристраивать балконную часть без разрешения.
  5. Перемещать радиаторы на лоджию или на балкон.
  6. Увеличивать санузел за счёт площади кухни.
  7. Делать больше коридор, урезая часть жилой комнаты.

Перепланировка квартир: как оформить? Сколько стоит оформить перепланировку квартиры

Также нужно помнить о том, что скрыть факт модернизации своих апартаментов от третьих лиц очень трудно. Любой электрик или сантехник, которого вы вызовете для устранения неисправностей в квартире, может известить надзорную инстанцию, в данном случае жилищную инспекцию, о том, что вы самовольно сделали преобразования в собственных апартаментах. Да и ваши соседи могут инициировать проверку.

Перепланировка квартиры, как оформить и получить разрешение

  • Простая перепланировка:
    • разборка или перенос межкомнатных перегородок;
    • устройство в межкомнатных перегородках проемов;
    • заделка в перегородках несущих стен дверных проемов;
    • строительство новых перегородок, которые не увеличивают нагрузку на перекрытия.

Образец заявления на перепланировку квартиры и описание поэтапного оформления перепланировки

Рассмотрим, как оформить перепланировку квартиры самостоятельно. Удобный вариант – обращение в многофункциональный центр (МФЦ) того района, где расположено помещение. Необходимо отметить, что при отсутствии необходимости получать согласование на перепланировку, пакет документов минимален.

Как и где получить разрешение на перепланировку квартиры

  1. Работа, вследствие которой жилплощадь не может быть пригодной для проживания.
  2. При ухудшении общего состояния дома и негативном влиянии на проживание посторонних людей.
  3. При нарушении прочности несущих стен.
  4. При отсутствии какого-либо разрешения на исполнение работ.
  5. При увеличении нагрузки на саму конструкцию.
  6. При ситуации, когда по проекту предполагается полная ликвидация вентиляции.
Ссылка на основную публикацию