Решение суда о признании права пользования жилым помещением

Решение суда о признании права пользования жилым помещением

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

2) вселение истца в спорное жилое помещение в установленном порядке и фактическое проживание в нем (ст. ст. 677, 679 ГК РФ, ст. ст. 69, 70 ЖК РФ (ранее – ст. 54 ЖК РСФСР)). В соответствии со ст. 70 ЖК РФ (ранее – ст. 54 ЖК РСФСР) наниматель с письменного согласия членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, а с согласия и наймодателя – также других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ЖК РСФСР, говоря о таком вселении, делал оговорку об «установленном порядке» вселения). До 1995 г. судебная практика исходила из того, что под «установленным порядком» вселения следует понимать соблюдение правил о прописке (в настоящее время этот институт заменен регистрацией по месту жительства) [90]. Конституционный Суд РФ положение ст. 54 ЖК РСФСР об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признал неконституционным, указав при этом, что прописка, а равно заменившая ее регистрация по месту жительства или отсутствие таковых не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище [91]. Пленум Верховного Суда РФ впоследствии также разъяснил, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия»);

Проблемы определения экономического основания налога по законодательству российской федерации и в практике российских судов — *

Каковы же критерии экономико-правового основания налога, которыми должен руководствоваться законодатель при его введении? Исследование обозначенного вопроса представлялось актуальным во все периоды развития налогообложения, однако до сих пор остается до конца не изученным.

Концентрируя внимание на фискальных соображениях, законодатель в ряде случаев пренебрегает базовыми принципами налогообложения, что в конечном счете приводит к деформации налогово-правовых норм, выражающейся в появлении двойного (в экономическом смысле) налогообложения, а также во множественности понимания и толкования правовой сущности отдельных видов налогов.

Признание права пользования жилым помещением

Если семейные отношения заходят в тупик –берет начало конфликтная ситуация, предметом которой чаще всего становится жилое помещение. Разбирательство, коль родные люди не смогли меж собой договориться, обещает быть непрстым, но юристы нашей компании предоставят вам подробную консультацию и окажут необходимую правовую помощь для решения сложившейся проблемы.

При составлении искового заявления лучше воспользоваться помощью квалифицированного адвоката. Хотя бы потому, что надо понимать и такую истину: если иск будет составлен юридически безграмотно, вы можете не только не добиться желаемого, а вообще утратите возможность отстоять свои законные права в дальнейшем, так как по одному и тому же делу в суд можно обратиться лишь единожды.

Рекомендуем прочесть:  Пенсионер Работает С 1 Ноября 2020 Года Считается Ли Он Неработающим

Лучшие Адвокаты Москвы

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя мэрии города Череповца по доверенности В. на решение Череповецкого городского суда от 08 августа 2012 года, которым признано за Х.Ю., Х.М.А., Х.М., Х.А. право пользования жилым помещением — комнатой N … в квартире на условиях социального найма.На мэрию г. Череповца возложена обязанность по передаче в собственность в порядке приватизации Х.Ю., Х.М.А., Х.М., Х.А. комнаты N … в квартире .Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда, судебная коллегия

Х.Ю., Х.М.А., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Х.М. и Х.А. обратились 15.06.2012 с исковым заявлением к мэрии города Череповца о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.В обоснование требований указали, что им в связи с трудовыми отношениями с ЗАО « Череповецкий фанерно-мебельный комбинат» ( далее — ЗАО „ЧМФК“) была предоставлена комната N … в общежитии, расположенном по адресу: . В настоящее время проживают в комнате N … квартиры ( ранее комната N …). В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают их несовершеннолетние дети — Х.М., года рождения, Х.А., года рождения.Решением Череповецкого городского суда от 03.12.2008 в удовлетворении требований ЗАО „ЧМФК“ к Х.Ю., Х.М.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения отказано.Просили признать за ними право пользования указанной комнатой на условиях договора социального найма, обязать жилищное управление мэрии города Череповца передать занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.В судебное заседание истцы Х.Ю., Х.М.А. не явились, их представитель по доверенности А. заявленные требования поддержал, суду пояснил, что после решения суда о выселении, в комнату N … был вселен другой работник ЗАО „ЧФМК“, после отмены решения суда по представлению прокурора г. Череповца им была предоставлена комната N … в этом же общежитии, которая в настоящее время имеет N ….Представители ответчика мэрии г. Череповца, третьего лица ЗАО „ЧФМК“ в судебное заседание не явились.Судом принято приведенное выше решение.В апелляционной жалобе представитель мэрии города Череповца по доверенности В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на отсутствие у истцов права пользования комнатой N … в квартире ( ранее комната N …), поскольку им была предоставлена комната N … в данном общежитии.В возражениях, представленных на апелляционную жалобу Х.Ю., Х.М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Х.М., Х.А., просят решение суда оставить без изменения, жалобу — без удовлетворения.Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.Из материалов дела усматривается, что на основании постановления мэра г. Череповца N … от 31.07.2001, договора и акта приема-передачи от 31.10.2001 от ЗАО „ЧФМК“ принят в муниципальную собственность объект коммунально-бытового назначения — здание общежития ( год постройки — 1973), расположенное по адресу: .

Решение суда о признании права пользования жилым помещением

При этом суд не учел, что жилые помещения, исходя из положения п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, предназначены для проживания граждан.
Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В рассматриваемом случае после прекращения семейных отношений между Л., как собственником квартиры, и Л.А., как пользователем этой квартиры на основании п. 4 договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, фактически имели отношения по найму жилого помещения. К таким отношениям по аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) должны применяться нормы ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Рекомендуем прочесть:  Имущественный Налог На Квартиру В Новостройке

Судебная практика по жилищным спорам

Свидетель ФИО16 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показал, что является соседом истцов, семью знает с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в квартире истцов не проживает. Ушел в ДД.ММ.ГГГГ, сказал что нашел другую женщину. В квартиру вселиться не пытался. Ни конфликтов, ни ссор в семье ФИО1 свидетель никогда не слышал, мелкие были разногласия, какие бывают в каждой семье.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Решение суда о признании не приобретшими права пользования жилым помещением

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

Таким образом, факт регистрации Г. А.В., Р. А.М., Г. А.Н. являясь административным актом, не может являться условием приобретения ответчиками права на спорную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и совместным проживанием с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.

Решение суда — о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Представитель Администрации Красногвардейского района в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствии ( л.д. 22, 104). Представитель третьего лица УФМС Красногвардейского района Санкт-Петербурга в суд не явился, о времени рассмотрения дела извещен, просил слушать дело в его отсутствие, направил письменный отзыв из которого следует, что по данным жилищных органов . А.С. был снят в связи с осуждением к лишению свободы и поэтому при решении вопроса об утрате права пользования должны быть учтены положения постановления Конституционного суда РФ № 8-П от 23.06.1995 г. (л.д. 105-106).

Между братьями состоялось устное соглашение о том, что ответчик снимается с регистрационного учета в спорной квартире, а истец не вступает в наследство после матери. Поскольку в квитанциях по оплате жилья изменилась сумма оплаты за жилье и коммунальные услуги, то истец полагал, что соглашение между сторонами состоялось. В 2006 г. ответчик сообщил о продаже однокомнатной квартиры. В дальнейшем место жительства ответчика стало не известно.

Решение суда о признании права пользования жилым помещением

Билл Гейтс, основатель корпорации Microsoft и самый богатый человек на Земле, представлен к почетному титулу рыцаря Ордена Британской империи. Уильям (Билл) Гейтс родился 28 октября 1955 года и вырос в Сиэтле (штата Вашингтон). Билл учился в муниципальной начальной школе, а затем в частной Лейксайдской школе, где в возрасте 13 лет начал осваивать искусство программирования. В 1973 году Гейтс поступил на первый курс Гарвардского университета. Здесь он познакомился со Стивом Баллмером, ныне главой Microsoft, и разработал язык программирования BASIC для миникомпьютера MITS Altair.

Был случай, когда лесник нашел захоронку с героином в лесу под муравейником, только потому что обратил внимание на то, что муравьи вели себя очень странно. Что характерно посадили владельцев этого героина, а не муравьев. А вообще-то почти все животные хранят и используют психоактивные вещества (см. напр. Корытин С.А. Тигр под наркозом: (животные — наркотики — челове). М.: Знание, 191 — 240 с.; Калачев Б.Ф. Введение в теорию движения наркогенов. Теоретические и правовые основы борьбы с незаконным оборотом наркотиков. Под ред. Профессора П.Г. Пономарева: Сб. научных трудов. – М.: ВНИИ МВД России. 1998 – 96 с. С. 3-14).
Так что подумаешь петух…

Ссылка на основную публикацию