Содержание
- Акт приема-передачи квартиры
- Акт приема-передачи квартиры
- Скачать акт приема передачи квартиры
- Для чего нужен акт приёма-передачи квартиры
- Акт передачи квартиры в аренду
- Образец акта приема-передачи помещения в аренду — процедура составления
- Составляем акт приема-передачи квартиры и скачиваем его образец, актуальный на 2023 – 2023 года
- Акт приема-передачи квартиры: скачать
- Акт приема — передачи квартиры
Акт приема-передачи квартиры
Подписание говорит об отсутствии претензий у сторон договора и подтверждает уплату всей суммы. На практике возможен отказ застройщика от подписания при приобретении жилья в новостройках. Этот отказ избавляет от необходимости корректировать недочеты в выполненных работах. Акт односторонний в случае, когда бланк подписан только застройщиком. Все же он будет действительным. По истечении двух месяцев обязательства считаются выполненными, даже если документ односторонний.
Акт приема-передачи квартиры
Акт приема-передачи составляется и при переходе в пользование жилого помещения по условиям договора аренды. Документ фиксирует не только факт передачи объекта недвижимости во временное пользование, но и описывает его состояние на определенный момент. В этом случае необходимым приложением к акту является опись имущества.
Скачать акт приема передачи квартиры
- дату составления документа;
- место составления документа;
- наименование сторон, заинтересованных в подписании данного документа (лицо, которое передает квартиру — строительная компания, а так же лицо, получающее жилое помещение — дольщик);
- номер договора, согласно которому составляется данный акт, а так же фамилия, имя и отчество нотариуса, зарегистрировавшего договор о покупке жилого помещения;
- подробное описание квартиры, включающее в себя точный адрес, этаж, квадратуру помещения, количество комнат;
- состояние квартиры – вид ремонта (капитальный, косметический), перечень удобств, которые имеются в квартире: электроэнергия, телефон, горячая вода, центральное отопление, водопровод и др.
- техническое состояние конструкций помещения: пол, окна, стены, перекрытия, двери, балкон;
- перечень дефектов, обнаруженных при техническом осмотре квартиры;
- паспортные данные продавца жилого помещения;
- паспортные данные покупателя жилого помещения;
- подписи продавца и покупателя;
- оттиск печати строительной компании.
Для чего нужен акт приёма-передачи квартиры
Но, помимо покупки жилья на вторичном рынке, в 2023 году акт приёма-передачи используется при приобретении жилья в новостройке. Это не относится к тем компаниям, которые строят многоквартирные дома за свой счет, после чего заключают обычные договоры купли-продажи недвижимости в новостройках (например Курский завод крупнопанельного домостроения (КПД) им А.Ф. Дериглазова).
Акт передачи квартиры в аренду
- обязательно укажите к какому договору найма относится данный акт: пропишите номер договора и число от которого он был подписан;
- далее прописываются ФИО сторон и адрес арендуемой квартиры;
- потом два самых важных пункта в этом документе. Очень важно подробно и четко описать состояние квартиры и имущества в ней. В каком состоянии стены (может ободраны обои где-то), пол, есть или нет стеклопакеты, в каком состоянии сантехника, какой телевизор, холодильник и т.д. Абсолютно не стесняйтесь и не сдерживайте себя в количестве написанного. При каких то спорных моментах или при окончании договора найма, именно эти пункты будут определять отдадут вам залог, оставленный за квартиру, или нет.
- также пропишите показатели счетчиков электричества и воды, чтобы потом не было проблем.
Образец акта приема-передачи помещения в аренду — процедура составления
Беря во внимание ст. 556 ГК РФ можно утверждать, что передача любой недвижимости должна сопровождаться оформлением соглашения приема-передачи. В ситуации, когда имеет место отказ одной из действующих сторон в письменном подтверждении составляемого документа, он может считаться неисполненным.
Составляем акт приема-передачи квартиры и скачиваем его образец, актуальный на 2023 – 2023 года
Акт необходим как один из документов, представляемых в регистрирующий орган для внесения записи в реестр о переходе права на жилье к новому владельцу. При этом один экземпляр документа будет помещен в дело правоустанавливающих документов, что позволит получить дубликат в случае утери оригинала продавцом или покупателем.
Акт приема-передачи квартиры: скачать
Мы, Иванов Петр Аркадьевич, проживающий(ая) по адресу: г. Пермь, ул. Кирова, 24 — 16, паспорт серии 5400 № 543543, выдан «19» августа 2000 г. ОВД Ленинского района г. Перми, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», и Федотов Илья Владимирович, проживающий(ая) по адресу: г. Пермь, ул. Малкова, 16 — 8, паспорт серии 5601 № 777890, выдан «4» июня 2001 г., ОВД Ленинского района г. Перми, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», совместно именуемые Стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:
Акт приема — передачи квартиры
Акт приема – передачи квартиры – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.