Документы по ипотеке сбербанк

Ипотека в Сбербанк — документы на новостройку и вторичку (вторичное жилье)

  • Заявление-анкета заемщика;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    — водительское удостоверение;
    — удостоверение личности военнослужащего;
    — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    — военный билет;
    — загранпаспорт;
    — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Сбербанке

  • справка 2-НДФЛ за 6 месяцев (или за количество фактически отработанных месяцев);
  • справка по образцу государственного учреждения (если в данном учреждении установлены ограничения на выдачу сотрудникам справок 2-НДФЛ);
  • справка о доходах по форме банка;
  • справка о размере пенсии (или иного пожизненного содержания);
  • справка о получении других ежемесячных денежных выплат или компенсаций.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Таким образом, упрощается первый этап подачи заявки на жилищное кредитование, а вам не нужно будет подтверждать уровень своих доходов и занятость. Для оформления ипотеки по 2 документам в Сбербанк вы предоставляете только паспорт и любой другой документ, удостоверяющий личность.

Документы для ипотеки в Сбербанке России

Процедура оформления ипотеки в Сбербанке достаточно проста. Самое главное, собрать необходимые документы и грамотно спланировать время. При выборе банковского отделения учтите, что даже в пределах небольшого города они отличаются – обратите внимание, в каких отделениях отдел ипотечного кредитования больше, следовательно, скорость обслуживания выше. Обязательно уточните режим работы отделения.

Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке

Ипотека – один из наиболее популярных форматов кредитования среди россиян. Люди обращаются за помощью в банки, так как не могут себе позволить купить собственное жилье здесь и сейчас. И, так как Сбербанк является одним из надежнейших финансовых институтов страны, то и обращаются чаще всего сюда.

Закладная на квартиру по ипотеке в Сбербанке образец

Закладная на квартиру по ипотеке должна быть зарегистрирована в государственных органах, до того момента пока выйдет установленный срок. Если этот срок выйдет, то закладная потеряет свою юридическую силу и станет недействительной. Закладная будет признана официальным актом только после того как сотрудник Сбербанка внесет в базу данные о регистрации этого документа.

Какие нужно предоставить документы Сбербанку для ипотеки

  • Свидетельство о праве собственности;
  • Выписка из ЕГРП о проводимых сделках с недвижимостью;
  • Отказ участников долевой собственности, что они сами отказываются от ее приобретения, заверенный у нотариуса;
  • Согласие супруга на продажу имущества, брачный договор или справка об отсутствии супруга. Все заверяется у нотариуса;
  • При совершении сделки через представителя, составляется нотариальная доверенность;
  • Документ, на основании которого, у продавца возникло право собственности на жилье. Это может быть и договор купли-продажи, и свидетельство о наследовании имущества, и договор мены, и договор о приватизации, и решение суда;
  • Копию поквартирной карты, в которой можно будет отследить всех, кто когда-либо был зарегистрирован в данном помещении. Особое внимание нужно уделить несовершеннолетним и пенсионерам. Важно уточнить законность их снятия с регистрационного учета;
  • Справку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ;
  • Паспорт продавца и, при наличии, представителя;
  • Банковские реквизиты счета, на который перечислят кредитные средства при расчете за объект недвижимости.

Документы для получения ипотеки в Сбербанке в 2023 году: правильно оформляем ипотеку

  • Отчет об оценке, приобретаемой в ипотеку недвижимости. Список аккредитованных в банке оценочных компаний возьмите у кредитного специалиста. Оценщик должен лично осмотреть объект, поэтому нужно согласовать его визит с продавцом.
  • Документы, которые бы подтверждали, что у вас есть необходимые средства на первоначальный взнос. Это может быть сберегательная книжка, выписка с банковского счета, расписка продавца о том, что он уже получил от вас оговоренный аванс.
  • Если потенциальный заемщик состоит в браке, нужно будет согласие второй половины на передачу ипотечной квартиры в залог банку (нотариально заверенное).
  • Личные документы: общегражданский паспорт, копия трудовой книжки, заверенную руководителем предприятия.
  • Пакет документов, которые подтверждают платежеспособность заемщика. Сюда относятся справка формы 2-НДФЛ или по форме банка. Она подтвердит ваш официальный ежемесячный доход. Если у вас есть дополнительные финансовые источники (работаете по совместительству, сдаете квартиру в аренду), то для подтверждения предоставьте договор аренды, трудовой договор или декларацию о доходах, заверенную налоговыми органами.
  • Если к моменту подачи заявки на получение ипотечной ссуды, у вас есть невыплаченные кредиты, то придется взять справку о том, какую сумму вам предстоит погасить.
Рекомендуем прочесть:  Пед Стаж Вуз Для Досрочной Пенсии
Ссылка на основную публикацию