Домовая книга для частного дома

Содержание

Домовая книга на частный дом: для чего нужна и как оформляется

  1. После завершения процедуры оформления и регистрации, домовая книга передается ответственным за этот процесс сотрудником ФМС владельцу частного дома.
  2. За последующее хранение, а также своевременное и правильное заполнение данного документа, ответственен владелец недвижимости.
  3. В случае совершения каких-либо сделок с объектом недвижимости, в частности, его продажи, собственник должен передавать домовую книгу новым владельцам частного дома.

Где и как получить домовую книгу (образец)

  1. Заявление. В нем содержится просьба выдать домовую книгу и указываются причины для этого. Заявление составляется в произвольной форме.
  2. Непосредственно, бланк домовой книги по форме № 11. Купить его можно в книжных или канцелярских магазинах, а также в органах ФМС, уполномоченных к выдаче и оформлению домовой книги.
  3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт или документ, временного его заменяющий).
  4. Документы, законодательно закрепляющие право собственности. Подаются в двух экземплярах – оригинал и копия.
  5. Выписка из домоуправляющей организации обо всех зарегистрированных граждан в данном жилом помещении.
  6. Нотариально заверенное разрешение на регистрацию от иных собственников помещения (при их наличии).

Домовая книга для частного дома

Домовые (поквартирные) книги по форме N 11 оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, которые хранятся у владельцев домов (квартир). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое домовладение, а по просьбе совладельцев домов (квартир) — на каждую из долей дома (квартиры).

Сколько стоит оформление и заполнение домовой книги на частный дом и квартиру? Можно ли делать записи самостоятельно? Где скачать образец

«Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя директора Федеральной миграционной службы по курируемому направлению деятельности».

  • Внести изменения в Административный «регламент» предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. N 208, согласно приложению.
  • Как получить домовую книгу в 2023 году

    1. Паспорт дома или квартиры и сведения о собственнике
    2. Договор купли-продажи жилья
    3. Для частного дома — документы на право собственности на земельный участок, на котором расположен дом, или договор аренды
    4. Паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи, свидетельство о браке.

    Как оформить домовую книгу на частный дом

    При несоблюдении правил возникнут трудности во время заключения каких-либо сделок с отчуждением имущества, поскольку документ будет признан недействительным и понадобится тратить время на его восстановление. Кроме того, по такой домовой книге будет невозможно оформить никакую выписку или справку.

    Правила ведения домовой книги на частный дом

    • Данные об элементе недвижимости, в данном случае, частном доме;
    • Имеет сведения о конкретном человеке, который является владельцем дома (или сведения о группе лиц, на которых распределено право собственности в процентном соотношении);
    • Также, данный журнал имеет данные (ежегодно обновляющиеся) о людях, прописанных на территории жилого помещения.
    Рекомендуем прочесть:  Исковое заявление в суд на установление отцовства

    Как получить домовую книгу? Домовая книга: где взять

    Где можно взять домовую книгу? Сейчас разберемся. Немногие знают вообще, что существует такой документ, как домовая книга. Между тем это официальный документ. В нем содержится вся информация о тех гражданах, которые когда-либо проживали и проживают в доме. Домовая книга имеет большую ценность в юридическом плане. Она по своей сути – доказательство регистрации физического лица. Причем неважно, временная или постоянная прописка. Юридические лица также учитываются в этом документе. Это книга учета жильцов, официально зарегистрированных по месту жительства в доме или квартире.

    Правила ведения домовой книги на частный дом

    • само понятие домовой книги считается символическим, а также если владелец частного дома не ведет и не хранит этот документ, то он не привлекается за такое нарушение к ответственности по какой-либо федеральной статье;
    • на местном уровне могут выпускаться разные законы, на основании которых ведение документа – это обязательный процесс, а если он отсутствует, то граждане могут привлекаться к ответственности, поэтому следует тщательно разобраться в нюансах этого процесса;
    • находиться домовой журнал должен исключительно у официальных владельцев недвижимости, а вот прописанные в доме жильцы не имеют право вносить в него какие-либо сведения.

    Домовая книга на частный дом: нужна ли она и зачем

    • нотариально заверенное согласие всех лиц, которые будут зарегистрированы в домовладении;
    • справка о составе семьи или обо всех лицах, имеющих прописку в домовладении;
    • копии гражданских паспортов всех указанных лиц (желательно нотариально заверенные);
    • оригинал и копии документов на право владения строением;
    • заявление (можно от руки и в свободной форме) с просьбой о регистрации;
    • кадастровый паспорт на строение.

    Где и как получить домовую книгу

    Что это такое – домовая книга (также называется поквартирной книгой) и что она содержит? Это документ, в котором хранится информация про зарегистрированных в жилой площади граждан, причём не только про лица с постоянной регистрацией, но и про временных жителей. В официальном документе эти данные фиксируются.

    Зачем нужна домовая книга и как ее заполнить

    Бланк можно купить в ФМС, некоторых канцелярских магазинах или заказать в интернете. Существует 2 формы этого документа. Домовая книга формы 11, как правило, ведётся собственниками жилья, а формы 18 – уполномоченными должностными лицами (например, председатели ЖСК). Стоит отметить, что разница в содержании книг разных форм незначительная.

    Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику

    Важно: справка выдается бесплатно и в строго установленные сроки (от 1 до 7 дней). Любое взимание денежных средств за эту услугу является незаконным. Исключение составляют случаи, когда заявитель действует с помощью посредника в лице риелтора или сотрудника нотариата. Акт должен быть получен по требованию, а задолженность по коммунальным платежам и другие обстоятельства не могут препятствовать этому.

    Где взять, как завести домовую книгу (образец)

    • ФИО, место рождения (в данную графу также вносится информация о детях до 14 лет);
    • дата рождения;
    • информация о постановке на воинский учет (в случае необходимости);
    • данные паспорта или иного удостоверяющего личность документа;
    • все отметки, связанные с регистрацией/снятием с регистрации по месту жительства.

    Зачем нужна домовая книга и как ее заполнить

    Домовая книга может быть полезной не только нынешним собственникам жилья, но и потенциальным покупателям квартиры. При оформлении сделки купли-продажи недвижимости всегда следует проверять домовую книгу. Только из этого документа можно узнать полную информацию о лицах, зарегистрированных в жилье. В первую очередь нужно обращать внимание, чтобы в квартире не было временно выписавшихся граждан (отбывающих наказание в тюрьме или военнослужащих), которые в последующем могут претендовать на жилое помещение.

    Документы необходимые для оформления домовой книги

    Для того, чтобы получить домовую книгу при её замене в связи с порчей, т. е. в связи с непригодностью для дальнейшего использования (вследствие износа, повреждения или иных причин) необходимо представить так же пришедшую в непригодное для дальнейшего использования состояние домовую книгу, которая будет аннулирована должностными лицами ФМС России и возвращена лицу, её предоставившему, на постоянное хранение.
    Во многих случаях бланк новой домовой книги можно приобрести за определённую плату у должностных лиц ФМС России, которые уполномочены на выдачу домовых книг. Её можно так же приобрести в соответствующих магазинах.
    Очень часто, сотрудники ФМС России требуют от заявителя предварительно заполнить бланк домовой книги самостоятельно, а уже затем представить её для окончательного оформления.

    Рекомендуем прочесть:  Составление Договора О Материальной Ответственности Повара

    Алгоритм оформления и получения домовой книги

    Специальных архивов для хранения домовых книг нет, и никогда не было. Если она вам нужна, то знайте, что поквартирная книга находится на хранении у хозяина жилого помещения, в том случае если это частный дом. Если это муниципальный дом, то в паспортном столе.

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    • Купить новый бланк книжки установленного формата №11.
    • Обратиться с ним в миграционную службу, собрав предварительно такой же пакет документов, который требуется для получения новой книги.
    • Написать письмо-запрос в архив ФМС. В этом подразделении хранится вся информация, касающаяся владельцев частных домов. На основании архивных данных сотрудники ФМС произведут заполнение новой книги.

    Как произвести оформление домовой книги на частный дом

    Когда все документы готовы, они передаются в ФМС. В случае, если у других членов семьи нет возможности присутствовать при сдаче документов, то необходимо будет предварительно получить их согласие на регистрацию, которое потребуется заверить в нотариальной конторе.

    Домовая книга

    • заполненный документ сшивают;
    • страницы пронумеровывают;
    • обязательно указывают количество страниц , что является защитой от подделки сведений о количестве проживающих;
    • для подтверждения проведения процедуры официальной регистрации новой книги к ней подшивают лист с оттиском печати ФМС.

    Как оформить домовую книгу на частный дом

    По факту, домовую книгу можно приобрести самостоятельно в книжных магазинах или канцелярских отделах. Можно также взять пустой бланк в Федеральной миграционной службе. Никаких запретов на то, где именно образец будет взят, не установлено, однако документ, заполненный без проверки и заверения в ФМС, не будет считаться действительным.

    Как завести домовую книгу

    В случае утери домовой книги её можно восстановить. Для этого необходимо будет завести новую книгу по форме №11, а также зарегистрировать её в ФМС. Также надо будет обратиться за информацией в Муниципальный архив ФМС. Это поможет заполнить книгу заново. Вся информация о прошлой прописке хранится в ФМС. Это делается по желанию граждан так, как при восстановлении данных за прошлый период записывать их не обязательно, а можно вписать лишь актуальные данные.

    Домовая книга на частный дом и её оформление

    Перед тем как вы получите зарегистрированную домовую книгу, представители ФМС её прошивают и нумеруют, страницы скрепляют печатью. На последнем листе документа они должны указать чисто страниц, также должна быть указана дата регистрации документа и подпись сотрудника, который проводил регистрацию.

    Для чего нужна домовая книга

    Домовая книга нужна, прежде всего, в качестве обязательного документа при оформлении постоянной регистрации по месту жительства и временной регистрации по месту пребывания, а так же для оформления снятия с регистрационного учёта по месту жительства и по месту пребывания в жилых помещениях частного жилищного фонда, которые принадлежат физическим или юридическим лицам на праве собственности. Данный документ необходим в том случае, если между собственником (или собственниками) этого жилого помещения отсутствует соглашение с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы (т. е. на осуществление регистрационного учёта граждан).

    Где взять, как завести домовую книгу (образец)

    Для частного домовладения этот документ также необходим. Порядок внесения сведений в него идентичен вышеописанному, а форма утверждается ФМС в административном регламенте. Если вы не знаете, где купить домовую книгу, то можно поискать ее, например, в книжных магазинах. Но покупка — это только полдела; далее необходимо этот документ зарегистрировать в ФМС. То есть вы берете домовую книгу, идете в подразделение Федеральной миграционной службы по месту нахождения домовладения и уточняете процедуру ее заверки. Кстати, купить домовую книгу в органах ФМС также возможно.

    Как получить домовую книгу на частный дом? что это такое и как оформить? (2023г)

    Для того, чтобы получить домовую, собственнику соответствующего жилого помещения, необходимо лично обратиться с письменным заявлением произвольной формы о выдаче книги, в котором следует указать причину получения домовой книги (впервые, в связи с её утратой, порчей или другое).

    Ссылка на основную публикацию