Содержание
- Госпошлина за иск о выселении и снятии с регистрационного учета
- Основания для снятия с регистрации и выселения через суд
- Как выписаться из квартиры через суд
- Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета
- Исковое заявление о снятии с регистрационного учета
- Иски о выселении и снятии с регистрационного учета
- Порядок выселения из квартиры через суд
- Исковое заявление о снятии с регистрационного учета
- Исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении
- Образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета
Госпошлина за иск о выселении и снятии с регистрационного учета
Мне, … (ФИО истца) принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: __________. Право собственности на данное жилое помещение я приобрел «____» _______ года на основании договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.).
3) С 01.01.2023 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2023 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Основания для снятия с регистрации и выселения через суд
Если необходимо выселить человека или людей принудительно, то подается иск в суд. Для судебного разбирательства необходимы веские основания и желательно самим решить принципиальные вопросы.
Истцами по делу могут выступать совершенно разные субъекты. Это зависит от оснований для выселения.
Правовые нормы, касающиеся прописки, существуют в России давно. Но в наши дни вместе с этим термином часто применяется термин «регистрация». В основном их применение обусловлено временем проживания человека по указанному месту. Под подпиской обычно понимают учет в постоянном месте жительства.
Как выписаться из квартиры через суд
- Собственника или совладельца жилья принудительно лишить регистрационного права невозможно. Это также касается граждан, которые внесли часть пая за корпоративную квартиру. Владелец может распоряжаться жильем по своему усмотрению и выезжать на любой срок, за ним всегда остается право собственности.
- Несовершеннолетних невозможно снять с выписки без родителей. По закону, они обязаны проживать там, где проживает хотя бы один из родителей.
- Невозможно выписать человека, который отсутствует в течение длительного времени по уважительной причине. Например, студент, который уехал учиться, или пациент, который проходит лечение. Если лицо было осуждено за преступление, а в квартире зарегистрированы его близкие родственники, то выписка невозможна. Однако если обстоятельства утратили силу, то лицо можно выписать через 6 месяцев со дня окончания уважительной причины.
- Если брачным договором прописано данное условие. Нельзя выселить бывшего супруга, если был подписан брачный договор и в нем есть пункт, устанавливающий пожизненное право гражданина на собственность. Только если один из супругов исчезнет без вести или умрет, у второго появится возможность стать единоличным собственником квартиры.
Или другой пример: истец подал в суд на ответчицу, которая проживала на жилплощади, принадлежавшей истцу по праву собственности на основании договора пожизненной ренты. В договоре не было прописано сохранение права собственности за членами семьи собственника.
Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета
Когда снятие с учета происходит в приватизированном объекте недвижимости, второй супруг (ответчик) имеет равные права на собственность, если жильё приобреталось в браке. Здесь приходится учитывать положения брачного договора, если таковой имеется. Если же муниципалитет просит выселить гражданина, лишив его регистрации, это можно сделать:
- ответчик доказал, что избавился от причин, побудивших истца написать заявление (отремонтировал поломку, оплатил коммунальные услуги и т.п.);
- собственность муниципалитета является единственно возможным местом проживания квартиранта;
- несовершеннолетним детям ответчика обязаны по закону предоставить квартиру, аналогичную уже занимаемой.
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета
- Если по решению суда лицо было лишено родительских прав, а его дальнейшее проживание с ребенком признано недопустимым.
- На основании обвинительного приговора по уголовному делу осуществляется выписка осужденного гражданина. Осужденный регистрируется в том учреждении уголовно-исполнительной системы, где отбывает наказание (колония или тюрьма).
- Военнослужащие подлежат регистрации по месту нахождения воинской части.
- На основании решения суда человек был признан безвестно отсутствующим или умершим.
Когда суд вынесет решение о выписке и выселении гражданина из квартиры против его воли, он обязан покинуть квартиру и увезти вещи в установленный судом срок. Вопрос о выплате денежной компенсации или предоставлении другого жилья также решает суд.
Иски о выселении и снятии с регистрационного учета
- Ответчик своевольно занял жилое помещение, без доказательства на него прав. Такие случаи происходят, когда человек имел временную регистрацию, а ее срок закончился. Получается, что человек занял квартиру по закону, но когда завершился срок регистрации, его права на проживание — аннулировались.
- Нарушение договора и условия аренды.
По статье 132 Гражданского правового кодекса, к заявлению иска совместно подаются документы: необходимо предоставить оплаченные квитанции госпошлины. Если квитанция отсутствует, суд не начнет решающий процесс по анализу дела и отправляет заявление обратно истцу.
Порядок выселения из квартиры через суд
- ст. 31 ЖК РФ – предусматривает выселение при бракоразводном процессе;
- ст. 292 ГК РФ – отображает нюансы выселения незаконно проживающих жильцов;
- ст. 131 ГК РФ – отображает правила формирования искового заявления;
- ст. 154 ГПК РФ – разъясняет правила и период выселения из недвижимости;
- ст. 30 ЖК РФ – отображает различные нюансы принудительного выселения.
В таких ситуациях могут выдвигать уполномоченные органы требования устранить недостатки. В случае отказа владельца уполномоченный орган реализовывает во время открытых торгов имущество, а все вырученные денежные средства возвращаются бывшему собственнику.
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета
Закон требует, чтобы каждый был зарегистрирован по месту жительства – многие по привычке называют это пропиской. И часто люди попадают в такую ситуацию, когда требуется выписать жильца из квартиры. Вы можете быть полноправным собственником жилого помещения или жить в нем по договору социального найма. Но если в вашей квартире прописан другой человек, то принудительно снять его с регистрационного учета вы сможете только через исковое заявление суд. В этой статье мы расскажем, как правильно поступить в такой ситуации, а также предложим образец иска о снятии с регистрационного учета.
Если жилое помещение находится в собственности – правоотношения регулируются гражданским законодательством. Права и обязанности относительно муниципального жилья устанавливает Жилищный кодекс. А если вопрос касается бывших супругов, нужно учитывать нормы семейного права.
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении
Чтобы написать правильно, вы можете скачать образец искового заявления о выселении из квартиры собственника. Затем оформите и подайте в суд. К примеру, бывший член семьи собственника больше не может воспользоваться квартирой. Если его права пользования согласно документам прекратились, он должен снять с регистрации. Владелец квартиры обязан выставить срок для выселения. Составляется специальное письмо, которое включает аргументированные факты причин снятия с регистрации.
Процедура выселения начинается с момента выезда гражданина из квартиры. Еще одна причина — оплата дополнительных денежных средств за коммунальные услуги, которыми не пользуется снятый с учета человек. Такие люди не должны оплачивать свою часть коммунальных платежей. Поэтому с учета снимается тот человек, который не проживает в квартире, но продолжает числиться за ней.
Образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета
Более 6 лет Ответчик – Т. не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 4-х проживающих в ней граждан, хотя Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.